Pitanje za pravnika

[strixaluco]

Да ли је после склапања уговора о доживотном издржавању, мислим после онога што следи, потребно ићи на оставинску  ?

[Ayatollah]

Да ли је после склапања уговора о доживотном издржавању, мислим после онога што следи, потребно ићи на оставинску  ?

 

Ne, koliko ja znam. Ako je predmet ugovora bila nepokretnost primaoca izdržavanja, za uknjižbu bi trebao da bude dovoljan original ugovora i izvod iz matične knjige umrlih primaoca izdržavanja.

 

U slučaju da neki naslednik otvori ostavinu, podnošenje ugovora u raspravi ima za posledicu da se imovina obuhvaćena ugovorom izuzima iz zaostavštine.

[Tale Surovi]

Ako je predmet ugovora o dož. izdržavanju nekretnina, tražiće ti u katastru prilikom uknjižbe i ostavinsko rešenje iz kog se vidi da je nekretnina izuzeta iz zaostavštine po osnovu tog ugovora. Verovatno nemaju pravo to da traže, ali traže.

 

Takođe, ako je ugovor između srodnika, ostavinsko rešenje tražiće i poreznik kad bude utvrđivao porez na prenos apsolutnih prava, jer se porez umanjuje za onaj deo nekretnine koji bi davalac izdržavanja i tako nasledio.

Edited July 13, 2014 by Tale Surovi

[Tale]

Vidi ovog..

[Garnirung]

Nisam siguran da li je pravo mesto za pitanje, ali evo ga.

Kakva je mogućnost da se dobije gradjevinska dozvola za adaptaciju kuće koja je legalna, ali je u toliko lošem stanju, da bi teorijski mogla i sama da se uruši? Nije velika, 30tak kvadrata i uknjižena je.

[Afterburner]

Sto bi adaptirao potencijalno nestabilan objekat? Jedino ako je moguce ispraviti pogreske adaptacijom, a to je veoma retko.

Treba ti svakako tehnicka kontrola bez koje nikakva dozvola se ne moze izdati, a njoj podleze i bezbednost, tako da tesko rekla bih.

[Čutura]

pa dobije se dozvola  za adaptaciju, a onda se sazida nova kuca :D

[Hamlet Strašni]

Svakako možeš za sanaciju da dobiješ rešenje. Inače, ni za adaptaciiju ni za sanaciju se ne dobija dozvola, već rešenje po članu  145 zakona

[Garnirung]

@ AB

 

Nije moja kuća u pitanju, kućni prijatelj nasledio još pre nešto godina, a verovatno je i mislio na sanaciju, a ne adaptaciju.

Ćaskali na temu pre par dana, pa rekoh da pitam.

Ne znam precizno u kakvom je stanju kuća (tj. da li je deo upotrebljiv ili ne), ali u svakom slučaju prvi korak mu je do opštine, pa posle nek razmotri opcije.

 

@Čutura

 

Iskusno :D, al koliko znam nema para da gradi novu, ovo je vise samo da moze da se u njoj živi.

 

@Hamlet

 

Hvala

[Afterburner]

Nema to veze, vrlo lako moze da se desi da ce mu trebati dozvola

Imaju ljudi problema sa tim iako je rec o adaptaciji, dovoljno je da samo nesto malo menja na spoljom izgledu, dovoljno je fasadu, a desavalo se ni to, pa su ljudima trazili dozvolu

Edited July 16, 2014 by Afterburner

[Garnirung]

Sećam se i ja tih nekih rasprava pre 4-5 godina (tad je valjda nešto menjan zakon), baš oko tog menjanja izgleda fasada, kupatila i sl.

Prosledio sam mu pdf zakona o izgradnji, pa nek bistri. Mada će morati opet da sve to proveri u opštini.

[Aće]

zar nije dozvola uvek kada se menjaju gabariti?

[slepa živana]

moja majka hoće da ja idem na ostavinsku raspavu umesto nje. da li to može i šta mi treba?

[nautilus]

treba punomocje overeno u sudu.

 

bolje da ide ona.

[slepa živana]

treba punomocje overeno u sudu.

 

bolje da ide ona.

hvala!

verujem da je bolje, ali ona neće, ne može... šta ga znam.