Pitanje za pravnika

[Milogled Bluff]

Pfff, ja dobila 9 kod pokojnog prof. Lazina i to u danu kad nije bio dobro raspoložen. Pored toga što sam znala, malo sam se i smejala, valjda je bio zbunjen. Taj dan je podelio i par šestica i sedmica, a ostali Jovo- nanovo. Usput, Miloglede, mislim da smo bili ista generacija na faksu- 1995, poznat si mi na osnovu Perspica, makar sa ispita. @ Tresko ako smo već kod ispitometrije, ja nisam pala nijedan ispit.Da ne bude zabune, prosek mi je 8,5 znači- ništa epohalno.

Ja sam generacija 1994. I kad sam se to kacio na Perspik??? Aj, kad se vec svi kurce, moram i ja - nikad pao ispit, prosek 8,67. Do pocetka cetvrte godine bio mi je preko 9, a onda sam ga sjebao jer mi se sve skurcilo, bilo mi je bitno samo da sto pre zavrsim. Normalni ljudi u cetvrtoj poprave prosek, a ja obratno.Elem, KPP. Za vreme spremanja tog ispita ozbiljno sam razmisljao o samoubistvu udaranjem glavom u zid. (Tek posle sam shvatio da je MPP zapravo razlog za samoubistvo, i to u mnogo tezim mukama.) Mozda je razlog i to sto sam se prvi put sreo sa predmetom tri nedelje pred ispit. Zbog cajtnota, spremao sam po nekom spisku pitanja koja je Lazin, bog da mu dusu prosti, navodno ekskluzivno pitao. Ovo ostalo sam samo jednom ovlas preleteo.I tako, posle tri nedelje agonije, izadjem ja tog 13. aprila 1998. godine na ispit. Dok sam cekao na red ispred kabineta, procitam naknadu stete neopravdano pritvorenom ili osudjenom licu. Jedno od najlaksih i najkracih pitanja, zbog cega sam ga tokom ucenja preskakao, ali, reko, daj da ga za svaki slucaj procitam.Unutra, masakr. On izrazito lose volje, nadrkan, neljubazan, na granici uvredljivosti. Obara nemilice. Dodjem na red, sa nepostojecim samopouzdanjem. Prvo pitanje - vrste sudskih odluka. Pitanje kojeg nema na spomenutom spisku, te, ga, posledicno, nisam ni ucio. Tu me vec oblije hladan znoj. Reko, presude i resenja. I, kaze, sta jos? Ne mogu da se setim. Shut down mozga. Ocekujem da mi vrati indeks, bez daljih formalnosti. Medjutim, hajde sledece pitanje. Nedopusten dokaz. Ako sam za neko pitanje molio Manitua da ga ne izvucem, to je bilo bas to. Jako lose objasnjeno u knjizi, apstraktno i zajebano. Krenem ja nesto da mrljavim. Medjutim, odmah shvati koliko je sati, napipa me gde sam tanak i postavi par potpitanja na koja ne umem da odgovorim. Kaze, slabo ste vi to razumeli. To je to, mislim se, sada ce mi se zahvaliti na razgovoru. Ipak, trece pitanje. Pogadjate koje - naknada stete neopravdano pritvorenom ili osudjenom licu. Tu, za promenu, kazem sve sto treba. I, sta sad. Kaze, prvo niste znali uopste, drugo slabo, trece OK. Lista indeks i gleda mahom visoke ocene. Razmislja da li da me obori ili pita jos nesto. U tom trenutku, zvoni mu telefon. Prica dobrih 10 minuta. U nekom momentu, ko zna kako i zasto, setim se da osim presuda i resenja postoje i naredbe. Utom, on zavrsava razgovor. Reko, profesore, ako nije problem, ja bih se vratio na prvo pitanje - seto sam se da postoje i naredbe. Pa dobro, kaze on iznenadjujuce ljubazno, svakome se desi da se blokira. Onda ja ispricam nesto o presudama, resenjima i naredbama. OK. Postavlja mi dodatno pitanje, ne secam se vise koje. Odgovorim. Kaze, pa dobro, na kraju ispada da ste sve fino znali osim drugog pitanja. Upisuje mi osmicu. Ja - kadar nevera. Pre 15 minuta sam vec video sebe kako ceo maj provodim uceci KPP. Izlazim iz kabineta kao da sam izvukao sedmaju na lotou. Kao mitska ptica Feniks, vozdigao sam se iz sopstvenog pepela, zahvaljujuci jednom telefonskom pozivu i ludackoj sreci da ispred kabineta procitam pitanje koje cu dobiti. Edited May 31, 2012 by Milogled Bluff

[halloween]

Ja sam generacija 1994. I kad sam se to kacio na Perspik???

Čini mi se da si bio na nekoj grupnoj fotografiji, moguće da je nisi ti okačio. Al' oftopikujemo. Inače, nikad mi nije bilo jasno po kom kriterijumu je prof. Rajović bio izabran za redovnog ili bilo kakvog drugog profesora. Pogledala sam šta je napisao. Mislim da je GPP dugo najslabija karika na celom pravnom što se, između ostalog, odrazilo i na kvalitet "parničara". Nema ni čestitog komentara zakona.

[Hamlet Strašni]

ja sam 95 na pravnom. i kacio sam se na perspicu

[Moća]

Sa kakvim sam ja streberima na forumu Doduse u KG-u su rokovi svakog meseca osim jula plus oktobar 2 i 3 sto je ukupno 13 rokova godisnje zato sam ja onako lagano spremao i mislim da sam jednocifren broj ispita dao iz prve.Sent from my cigla using Tapatalk

[kapetanm]

Ma nije ni bila ispitometrija, više sam napisao zbog činjenice da sam MPP položio kod Paka, a to je poseban uspeh. Taj manijak je bio toliko zajeban, da mi je eto, to jedini ispit koji sam pao, da bi ga iz drugog puta položio baš kod istog Paka. Vežbe iz MPP mi držao Gaša, koji tad još nije ispitivao, bio samo asistent.Inače, KPP isto položio kod Djoke Lazina, šampiona u badmintonu, GPP kod Veroljuba "Majci Šajci" Rajovića (vežbe mi držala V. Rakić-Vodinelić koja je tad bila asistent), a rimsko kod Danilovićke.

Mi smo izgleda tu negde.I ja sam kod Rajovića položio, mislim jedini u celom roku. Postavio mi je tačno 47 pitanja, zato što ga je kolega pre mene isprovocirao rekavši da ga pita samo njegova pitanja koje je izvukao. Međutim, uvek sam voleo procesne nauke, shvatao sam tu logiku i skapirao sam to nekako, da bih ga na kraju zbunio kontrapitanjem na koje nije znao odgovor. Inače to je bila neopevana budala, glavni naučni domet bilo mu je delo Sudovi udruženog rada, kad su isti već izdahnuli. Jednom godišnje fasovao je batine od studenata, ljubomornih muževa i kolega.Dočekao sam ga u nekom drugom životu, kada su mu neke tužbe i žalbe odbacivane kao neuredne . Mislim da je završio kao advokat. Edited May 31, 2012 by kapetanm

[ultra plasticni]

Samo da vas obavestim da sam polozio MPP kod Jaksica. Ravno sat vremena me ispitivao, presusio sam od pricanja totalno, na kraju sam uspeo i da ga zbunim.@ ValkLadno me je pitao Prethodno pitanje

[kapetanm]

:Hail: I, jesi sad pri kraju?

[ultra plasticni]

Jos Radno i socijalno i Berzansko pravo. Ostavio sam laganije za preko leta :)

[Valkyrie]

Samo da vas obavestim da sam polozio MPP kod Jaksica. Ravno sat vremena me ispitivao, presusio sam od pricanja totalno, na kraju sam uspeo i da ga zbunim.@ ValkLadno me je pitao Prethodno pitanje

:Hail: :Hail:Bravo!a jbt, jes im to omiljeno ali kud baš tebe da ubode! obzirom da si položio, cenim da si kopao i rukama i nogama :D Edited June 5, 2012 by Valkyrie

[Moća]

U kom propisu je navedeno sta je sve potrebno od dokumentacije za overavanje ugovora o poklonu nepokretnosti? Sent from my cigla using Tapatalk

[gagorder]

Nema ni čestitog komentara zakona.

pozniccisto da ne ostane ova recenica ovako gola ...

[Hamlet Strašni]

@ mocaZAKONO PROMETU NEPOKRETNOSTI("Sl. glasnik RS", br. 42/98 i 111/2009)

I OSNOVNE ODREDBEČlan 1Promet nepokretnosti je slobodan, ako zakonom nije drukčije određeno.Nepokretnosti, u smislu ovog zakona, jesu: zemljište (poljoprivredno, građevinsko, šume i šumsko zemljište), zgrade (poslovne, stambene, stambeno-poslovne, ekonomske i dr.), posebni delovi zgrada (stanovi, poslovne prostorije, garaže i garažna mesta) i drugi građevinski objekti (u daljem tekstu: nepokretnosti).Član 2Promet nepokretnosti, u smislu ovog zakona, jeste raspolaganje nepokretnostima pravnim poslom, i to:1) prenos prava svojine na nepokretnosti sa jednog na drugo lice, uz naknadu ili bez naknade;2) prenos prava korišćenja na nepokretnosti u državnoj svojini sa jednog na drugog nosioca prava korišćenja na nepokretnosti u državnoj svojini;3) prenos prava u pogledu raspolaganja nepokretnosti u društvenoj svojini sa jednog na drugog nosioca prava na nepokretnosti u društvenoj svojini.Član 3Prenosom prava svojine na zgradi istovremeno se prenosi i pravo svojine na zemljištu na kome se zgrada nalazi, kao i na zemljištu koje služi za redovnu upotrebu zgrade.Prenosom prava svojine na zgradi izgrađenoj na zemljištu na kome vlasnik zgrade nema pravo svojine, već samo pravo korišćenja, prenosi se i pravo korišćenja na zemljištu na kome se zgrada nalazi, kao i na zemljištu koje služi za redovnu upotrebu zgrade.Član 4Ugovor o prometu nepokretnosti zaključuje se u pisanoj formi, a potpisi ugovarača overavaju se od strane suda.Ugovori koji nisu zaključeni na način iz stava 1. ovog člana, ne proizvode pravno dejstvo.Sud može da prizna pravno dejstvo ugovora o prometu nepokretnosti iz stava 2. ovog člana, koji je zaključen u pisanom obliku, na kome potpisi ugovarača nisu overeni od strane suda, pod uslovom da je ugovor ispunjen u celini ili pretežnim delom, da nije povređeno pravo preče kupovine i da nije povređen prinudni propis.Sud koji je izvršio overu potpisa na ugovoru iz stava 1. ovog člana, odnosno doneo odluku u smislu stava 3. ovog člana, dužan je da primerak overenog ugovora, odnosno pravosnažne odluke, dostavi republičkom organu nadležnom za utvrđivanje i naplatu javnih prihoda, u roku od deset dana od dana overe potpisa, odnosno od dana pravosnažnosti odluke.Član 4a Za overavanje potpisa ugovarača na ugovoru o prometu nepokretnosti nadležan je osnovni sud na čijoj se teritoriji nepokretnost nalazi. Službeno lice koje obavlja overavanje doneće rešenje o odbijanju overavanja potpisa na ugovoru o prometu nepokretnosti, ukoliko uvidom u posebnu evidenciju o ugovorima o prometu nepokretnosti iz stava 8. ovog člana, utvrdi da su u sudu već overeni potpisi na ugovoru o prometu iste nepokretnosti, a prodavac je isto lice. Potvrda o odbijanju overavanja potpisa sa brojem rešenja o odbijanju overavanja potpisa, datumom, pečatom suda i potpisom službenog lica koje obavlja overavanje, stavlja se na sve podnete primerke ugovora o prometu nepokretnosti. Na rešenje iz stava 2. ovog člana ugovorači imaju pravo žalbe sudiji suda koji je nadležan za overavanje, u roku od osam dana od dana dostavljanja rešenja. O žalbi iz stava 4. ovog člana, sudija je dužan da odluči u roku od tri dana od dana dostavljanja žalbe. O odbijanju overavanja iz stava 2. ovog člana, službeno lice koje obavlja overavanje dužno je da obavesti nadležnog javnog tužioca. Overavanje potpisa od strane službenog lica suprotno odredbi stava 2. ovog člana, predstavlja težu povredu dužnosti iz radnog odnosa u smislu zakona koji uređuje prava i dužnosti državnih službenika i nameštenika. Sud vodi posebnu evidenciju o ugovorima o prometu nepokretnosti koji su podneti radi overavanja potpisa ugovarača. Propis kojim se bliže uređuje vođenje posebne evidencije iz stava 8. ovog člana donosi ministar nadležan za pravosuđe. II PRAVO PREČE KUPOVINEČlan 5Suvlasnik nepokretnosti koji namerava da proda svoj suvlasnički deo dužan je da ga prethodno ponudi ostalim suvlasnicima.U slučaju kad ima više suvlasnika, prvenstvo u ostvarivanju prava preče kupovine ima suvlasnik sa većim suvlasničkim delom.Kad ima više suvlasnika koji bi prema stavu 2. ovog člana imali pravo preče kupovine, suvlasnik nepokretnosti ima pravo da sam odluči kome će od njih prodati svoj deo nepokretnosti.Član 6Vlasnik koji namerava da proda poljoprivredno zemljište, dužan je da ga prethodno ponudi vlasniku susednog poljoprivrednog zemljišta.U slučaju kad ima više vlasnika susednog zemljišta čije se poljoprivredno zemljište graniči sa poljoprivrednim zemljištem prodavca, prvenstvo u ostvarivanju prava preče kupovine ima vlasnik susednog zemljišta čije se poljoprivredno zemljište pretežnim delom graniči sa zemljištem prodavca. Ako ima više vlasnika susednog zemljišta čije se poljoprivredno zemljište pretežnim delom graniči sa zemljištem prodavca, a granične linije su jednake, prednost između njih ima vlasnik susednog zemljišta čija je površina najveća.U ostvarivanju prava preče kupovine vlasnik susednog zemljišta je po redosledu iza suvlasnika zemljišta koji je predmet prodaje. Član 7Ponuda iz čl. 5. i 6. ovog zakona, koja se dostavlja istovremeno svim nosiocima prava preče kupovine, mora da sadrži podatke o nepokretnosti, ceni i ostalim uslovima prodaje.Imalac prava preče kupovine dužan je da se u roku od 15 dana od dana prijema ponude pismenim putem izjasni o ponudi.Ponuda i izjava o prihvatanju ponude iz st. 1. i 2. ovog člana mora se učiniti preporučenim pismom.Član 8Ako se imalac prava preče kupovine, kome je učinjena ponuda, u roku od 15 dana od dana prijema ponude, ne izjasni na način iz člana 7. stav 3. ovog zakona da prihvata ponudu, prodavac može prodati nepokretnost drugom licu, ali ne pod povoljnijim uslovima.Član 9Ako imalac prava preče kupovine ne prihvati ponudu, a vlasnik tu nepokretnost ne proda ni trećem licu u roku od jedne godine od dana neprihvatanja ponude, dužan je da u slučaju ponovne prodaje postupi po odredbama čl. 5. do 7. ovog zakona.Član 10Ako je prodavac prodao nepokretnost, a nije je prethodno ponudio imaocu prava preče kupovine ili je nepokretnost prodao pod uslovima povoljnijim od uslova iz ponude, imalac prava preče kupovine može tužbom kod suda da zahteva poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti i da se nepokretnost njemu proda pod istim uslovima.Tužba iz stava 1. ovog člana može se podneti u roku od 30 dana, računajući od dana kada je imalac prava preče kupovine saznao za prodaju te nepokretnosti, a najkasnije u roku od dve godine od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti.Tužilac je dužan da istovremeno sa podnošenjem tužbe iz stava 1. ovog člana položi kod nadležnog suda iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti.Ako ugovor o prodaji nepokretnosti nije zaključen u formi propisanoj ovim zakonom, a nepokretnost je predata kupcu u državinu, smatraće se da je na taj način došlo do povrede prava preče kupovine, pa lice koje ima to pravo može tužbom kod suda da zahteva ostvarivanje tog prava.Tužba iz stava 4. ovog člana može se podneti u roku od jedne godine od dana saznanja za prenos državine, a najkasnije u roku od dve godine od dana predaje nepokretnosti kupcu u državinu.Tužilac je dužan da istovremeno sa podnošenjem tužbe iz stava 4. ovog člana položi kod nadležnog suda iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti na dan podnošenja tužbe.III POSEBNE ODREDBEČlan 11Ništav je ugovor o prometu nepokretnosti zaključen pod uslovima postojanja pritiska i nasilja, odnosno u uslovima i okolnostima u kojima je bila ugrožena ili nije bila obezbeđena sigurnost ljudi i imovine, ostvarivanje zaštite sloboda, prava i dužnosti građana, ili zakonitost i ravnopravnost građana.Član 12Nepokretnosti iz državne i društvene svojine mogu se otuđiti samo po tržišnim uslovima, u skladu sa zakonom.Član 13Ugovor na osnovu koga pravno lice otuđuje nepokretnost iz državne ili društvene svojine, odnosno pribavlja nepokretnosti u državnu ili društvenu svojinu, poništiće se ukoliko je ugovorena cena u nesrazmeri sa prometnom vrednošću nepokretnosti u vreme zaključenja ugovora, na štetu državne, odnosno društvene svojine.Prometnom vrednošću nepokretnosti iz stava 1. ovog člana smatra se cena odgovarajuće nepokretnosti koja se postiže u slobodnom prometu u vreme zaključenja ugovora, u mestu gde se ta nepokretnost nalazi ili u njenoj bližoj okolini.Član 14Otuđenje nepokretnosti iz državne i društvene svojine vrši se javnim nadmetanjem ili prikupljanjem pismenih ponuda.Otuđenje nepokretnosti iz stava 1. ovog člana vrši se neposrednom pogodbom samo kad se otuđenje nije moglo postići javnim nadmetanjem, odnosno kad je putem pribavljanja pismenih ponuda ostalo bezuspešno, ako posebnim zakonom nije drukčije određeno.Ugovor o otuđenju nepokretnosti iz državne i društvene svojine zaključen protivno odredbama st. 1. i 2. ovog člana ništav je.Član 15Poljoprivredno i građevinsko zemljište, šume i šumsko zemljište ne mogu se otuđiti iz državne ili društvene svojine, ako zakonom nije drukčije određeno.Član 16Vlasnik nepokretnosti može se jednostranom izjavom odreći prava svojine na nepokretnosti u korist Republike Srbije ako na njoj nema tereta, osim stvarnih službenosti.Izjava o odricanju, u smislu stava 1. ovog člana, daje se pred sudom i služi kao osnov za upis u javnu knjigu o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima.Od podnosioca izjave će se, pre njenog potpisivanja, zatražiti da podnese izvod iz javne knjige o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima, odnosno drugu odgovarajuću ispravu na osnovu koje se utvrđuje da je on vlasnik predmetne nepokretnosti.Sud će potpisanu izjavu, zajedno sa priloženim ispravama, dostaviti Republičkoj direkciji za imovinu Republike Srbije, radi pokretanja postupka za uknjižbu i određivanje načina korišćenja predmetne nepokretnosti.Član 17Sud koji vrši overu potpisa na ugovoru iz člana 13. ovog zakona dužan je da primerak tog ugovora dostavi republičkom javnom pravobraniocu, u roku od 15 dana od dana izvršene overe.Ako nađe da je ugovor o prometu nepokretnosti zaključen suprotno uslovima propisanim u članu 13. ovog zakona, republički javni pravobranilac podneće tužbu za poništaj ugovora, u roku od šest meseci od dana prijema ugovora, a najdocnije u roku od tri godine od dana overe.Ugovor iz stava 2. ovog člana neće se poništiti ako se u postupku po tužbi za poništaj ugovora saobrazi odredbama ovog zakona.Odredbama st. 2. i 3. ovog člana ne dira se u pravo ugovornih strana da zahtevaju poništaj ugovora po drugom osnovu.IV KAZNENE ODREDBEČlan 18Novčanom kaznom od 500 do 10.000 novih dinara kazniće se za prekršaj odgovorno lice u sudu koji:1) ne dostavi nadležnom organu primerak overenog ugovora, odnosno pravosnažne odluke u skladu sa članom 4. stav 4. ovog zakona;2) ne dostavi primerak overenog ugovora republičkom javnom pravobraniocu u skladu sa članom 17. stav 1. ovog zakona.V PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBEČlan 19Lica kojima je do dana stupanja na snagu ovog zakona, kao imaocima prava preče kupovine, učinjena ponuda za prodaju nepokretnosti, ili im je na bilo koji način povređeno pravo preče kupovine, ostvariće to pravo po propisima koji su važili do dana stupanja na snagu ovog zakona (postojanje samog prava, rok za izjašnjavanje o ponudi, podnošenje tužbe za poništaj ugovora, podnošenje tužbe za ostvarivanje ovog prava i dr.).<a name="clan_20">Član 20Danom stupanja na snagu ovog zakona prestaju da važe:1) Zakon o prometu nepokretnosti ("Službeni glasnik SRS", br. 43/81, 24/85, 28/87, 6/89, 30/89 i 40/89 i "Službeni glasnik RS", br. 53/93, 67/93, 48/94 i 53/95);2) Zakon o pravu svojine na poslovne prostorije ("Službeni glasnik SRS", br. 42/80, 6/89 i 54/89).Član 21Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije". Samostalni članovi Zakona o dopunamaZakona o prometu nepokretnosti ("Sl. glasnik RS", br. 111/2009) Član 2 Propis iz člana 1. ovog zakona doneće se u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona. Član 3 Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".

Edited June 6, 2012 by Hamlet Strašni

[Moća]

Fala Hamlete.Sent from my cigla using Tapatalk

[halloween]

pozniccisto da ne ostane ova recenica ovako gola ...

To je zastarelo, dva ZPP-a su sledila ovaj iz 1976, ali to je valjda poznato.

[gagorder]

To je zastarelo, dva ZPP-a su sledila ovaj iz 1976, ali to je valjda poznato.

za sva fundamentalna pitanja poznicev komentar je referentna tacka.krenula sam bila da pisem da to nije komentar uz aktuelni zakon (iako je stampan 2009), ali sam mislila da je nekako redundantno.gomila sudske prakse i teorijskih i uporednih analiza na 1300 strana, i onda jedna recenica "to je zastarelo ..."nema veze. cheers