Nekretnine

[Behemoth]

Znam da meni NKOSK ne znaci nista, i da se time banke osiguravaju. Rece mi ova savetnica da je budzet NKOSK-a prazan, i da su od 1.1.2017. resili da plasiraju kredite bez njihovog osiguranja, a po povoljnim uslovima, kamata je 2.9 + 6M euribor. Prosao sam kroz sve troskove sa njom, i sve je ok, osim tog zivotnog osiguranja, mada kaze da oni moraju da traze od Wienera da napravi ponudu za takvo osiguranje, ali ako ja kazem da mi je to mnogo, onda bi ona sa bordom videla da se i to ukine.

 

Deluje da rade bas to sto kazes, da hoce da plasiraju sto vise kredita, po svaku cenu.

[Кристофер Лумумбо]

ako je vec tako pokusaj da izpregovaras fiksnu kamatnu stopu, bar za neki period. na koliko godina je kredit?

[SleeperSleep]

ne laze te, nkosk je bankrot. na koji iznos ti traze zivotno? koji procenat vrednosti nekretnine pokrivas kreditom?

 

poveliko je tih njihovih 2,9%... ako imas veliku platu za nase uslove (1000 eur neto i vise), mozes kod njih dobiti premium status i 0,5% nizu kamatu.

 

na kraju, ako hoces, napisi mi na pm kako ti se zove savetnica. znam ponekog tamo i znam ko je realan, a ko spreman svasta da obeca, samo da proda :)

Edited March 27, 2017 by ikar

[SleeperSleep]

ako je vec tako pokusaj da izpregovaras fiksnu kamatnu stopu, bar za neki period. na koliko godina je kredit?

tesko ce dobiti fiksnu sa ovim uslovima. euribor je blizu nule, retko se ko sad od banaka odlucuje na tu vrstu akcije kad euribor moze samo da raste :(

[Behemoth]

Pa pazi, kredit je na 30 godina, sa 20% ucesca, znaci minimalna varijanta.

 

Intesa mi je isto dala 2.9%, a Unicredit 2.8% sa euriborom obe. Svi su uracunali taj "premium" status, i sve imaju iste ili vrlo slicne uslove, tipa, nema odrzavanja kredita, 0.5% se daje za obradu kredita (iako to izgleda moze da se obori na sudu jer nije u skladu sa zakonom) i slicno.

 

Jedino Erste odskace zbog NKOSK-a.

 

Ikare, imas PM.

[Кристофер Лумумбо]

tesko ce dobiti fiksnu sa ovim uslovima. euribor je blizu nule, retko se ko sad od banaka odlucuje na tu vrstu akcije kad euribor moze samo da raste :(

 

da, skoro niko ne daje fiksnu, nije lako naci. ja sam pre par meseci uzeo kredit na 10 godina, prvih 5 godina je fiksna kamata 2.69%.

 

credite agricole

Edited March 27, 2017 by Кристофер Лумумбо

[katamaran]

Neka ideja koliko bi kostalo uvodjenje struje, vode i telefona u Ripnju ako je sve to stiglo do kuce?

 

edit: jos jedan bitan momenat je kvalitetan internet. Kuca je uz Ibarsku magistralu pa ne znam kakve su tu mogucnosti za sto bolji adsl.

 

edit 2: bonus pitanje - za koliko bi se dala izgraditi kucica od 50-60 kvadrata na mom placu? Koliko vidim ima finih montaznih za 10-ak hiljada al sigurno tu ima jos troskova

 

I taj drugi plac je isto tu negde (Glumcevo brdo). Okolina je mnogo lepsa na tom placu.

Edited April 3, 2017 by katamaran

[katamaran]

Ovo bi bile neke realne cene?

 

http://www.centarkuce.co.rs/osnovnestrane/cenovnik.htm

 

Teoretski za zidanu mogu da izadjem jeftinije if i know a guy?

 

Sve mi se cini da mi je veci rezon kupovina kuce sa sve placom.

 

il mozda da ipak sredim ovu vikendicu do Ibarske (stotinjak metara)

 

Ta mi se ne mili previse jer se komsiluk malo mnogo razmahao za moj ukus. od kuce ka Ibarskoj su napravili porpilicno sranja u odnosu na to kako je nekad bilo. Jedino sto je sa druge strane placa i dalje suma 

 

Plac na Glumcevom mi je prelep al tesko da cu da zatvorim konstrukciju da tamo nesto metnem.

 

http://binged.it/1ow3m6z

 

vazdusna banja. Nisam mogao da verujem kad sam izasao iz kola i udahnuo vazduh. Prva komsinica je astmaticarka i zbrisala je sa nbgd i kaze da je prestala da uzima lekove. Ima gradski prevoz jako blizu (gomila stanica do Vozdovca al opet) i jos i potocic u dnu placa. Jedino da kampujem tamo povremeno 

 

edit: ogroman plus je minimalan broj ljudi u komsiluku

 

Edited April 6, 2017 by katamaran

[Matilda Ivancic]

bolje na ovu temu razigraj i majstorski topik

Edited April 6, 2017 by Matilda Ivancic

[pacey defender]

 

https://cityexpert.rs/prodaja/stan/24085/jednosoban-savnicka-cukarica

 

 

Da uđe u udžbenike šta ne valja sa beogradskom stanogradnjom. 

[Gospodin Slucaj]

haha nema ni prozor u dnevnoj 

[pacey defender]

a jedini prozor je onaj mali u spavaćoj. 

 

 pogle fotku iz hodnika zgrade.

 

pritom su ljudi pukli neku solidnu kintu da nabudže stan.

 

car koji je ovo uknjižio da dobije orden od odlazećeg predsednika. 

Edited April 21, 2017 by pacey defender

[Gospodin Slucaj]

da kada sam video sliku iz hodnika pomislih da su ta dva stana bila jedan pa je podeljeno

al jok tako koncipirano jelte

 

a cijena prava sitnica

[kud u maglu Simoviću]

a jedini prozor je onaj mali u spavaćoj. 

 

 pogle fotku iz hodnika zgrade.

 

pritom su ljudi pukli neku solidnu kintu da nabudže stan.

 

car koji je ovo uknjižio da dobije orden od odlazećeg predsednika.

 

neretka budževina nije da ih nema

na neku prevaru došli do ovoga, utukli 5-6-7h€ i da se uzme 7, 8 puta veća kinta

al zato domaćinska kuća banane, kivi palačinke za posluženje

 

 

gledao kolega pre neki dan oglas za gajbu, valjevska one zgrade na neparnoj strani od crvene cigle. potkrovlje, dva nivoa prozori samo na gornjem nivou

 

nikakva budževina

 

 

to na šta se naleti tražeći gajbu je nestvarno. moje iskustvo je da su gajbe u proseku 30% lošije nego što izgledaju na slikama

[ivy]

jel se to oni izuvaju u hodniku? :o

 

a opremljenost zgrade-nema lift,nema rampu..znaci samo za mladje od 50.zdrave,bez dece..