kud u maglu Simoviću Posted August 26, 2018 Posted August 26, 2018 1 minute ago, Блок_64 said: Скупа работа је озбиљно реновирање стана или куће. +milion ukoliko čovek želi da troškove drži pod kontrolom neophodno je da od samog početka radova bude na kratko vezan. ako i za jednu stvar kaže "ma dobro jednom se živi" ta cifra ode u nebesa. i onda se ode u ono, ma to ću sledeći put, koji bude nikad
Блок_64 Posted August 26, 2018 Posted August 26, 2018 1 minute ago, kud u maglu Simoviću said: +milion ukoliko čovek želi da troškove drži pod kontrolom neophodno je da od samog početka radova bude na kratko vezan. ako i za jednu stvar kaže "ma dobro jednom se živi" ta cifra ode u nebesa. i onda se ode u ono, ma to ću sledeći put, koji bude nikad Доста ти ту могу помоћи људи који колико толико знају нешто да не плаћаш скупо оно што не мораш да платиш скупо ,али да исто тако има ствари на којима просто не смеш да штедиш да на крају не би била скупља пита него тепсија. И једна од најбитнијих ствари јесте да тачно знаш шта хоћеш.
kud u maglu Simoviću Posted August 26, 2018 Posted August 26, 2018 1 minute ago, Блок_64 said: И једна од најбитнијих ствари јесте да тачно знаш шта хоћеш. i koliko možeš da se ispružiš to oko majstorisanja nisam stručan, pa sam se savetovao, i sa tobom, i sa drugima koji su prošli kroz celi proces pre svega sam mislio da npr pločica ima odličnih za 700 kinti, a ima ih i za 7000. i tako za svaku stavku, a ima ih mali milion.
radisa Posted August 26, 2018 Posted August 26, 2018 5 minutes ago, Блок_64 said: Доста ти ту могу помоћи људи који колико толико знају нешто да не плаћаш скупо оно што не мораш да платиш скупо ,али да исто тако има ствари на којима просто не смеш да штедиш да на крају не би била скупља пита него тепсија. И једна од најбитнијих ствари јесте да тачно знаш шта хоћеш. Realno, mene je spaslo dve stvari, znao sma tačno šta hoću, što kažeš, i imao sam lika kog sam posebno platio da vodi računa šta svi ostali rade, matorog, iskusnog građevinskog ineženjera, koji se vrznao oko majstora, konstantno... Vredeo je svaki euro koji sam mu platio...
Блок_64 Posted August 26, 2018 Posted August 26, 2018 1 minute ago, radisa said: Realno, mene je spaslo dve stvari, znao sma tačno šta hoću, što kažeš, i imao sam lika kog sam posebno platio da vodi računa šta svi ostali rade, matorog, iskusnog građevinskog ineženjera, koji se vrznao oko majstora, konstantno... Vredeo je svaki euro koji sam mu platio... Надзор није јефтин али је онај који зна и који заиста има доста искуства.Не добијају они џаба лиценце без којих не могу да раде тај посао.А искрено свако је срећан када има доброг инжењера поред себе јер доста може да научи.
Frank Pembleton Posted August 27, 2018 Posted August 27, 2018 (edited) Moje iskustvo (ne iz ovog sad renoviranja, već iz prošlog) 180-230 € po kvm i to ako ne stavljaš skroz novi parket... dakle zavisi šta i koliko kvadrata... a da ćeš "probiti" početnu kalkulaciju, to je vrlo verovatno... A to sa nadzorom ili "predradnikom" može da bude zajeb i da se desi da ti 50% od poslova uradi taj čovek, a ostalo opet ti trčiš. Što je sranje... Edited August 27, 2018 by Frank Pembleton
ZokiAsov Posted August 27, 2018 Posted August 27, 2018 2 i po glave sa tendencijom ka 3. Sve naravno zavisi koji ce se materijali stavljati, majstori angazovati, ali mislim da ispod 250 moraju da se bas prave kompromisi.
mozzer Posted August 30, 2018 Posted August 30, 2018 Planiram da zamenim manju nekretninu na Cvetkovoj pijaci (35kvm) sa slicnom u Bloku 70/ Bloku 45. Razlika u ceni je trenutno ogromna, za ovo na Zvezdari mogu da dobijem oko 40-42k, a za stancic kakav gadjam od 40kvm u belim zgradama (cetvorospratnice) mora da se plati 67-68k. Pitanje je: Da li je NBGD trenutno malo balonizovan (zbog svih novogradnji i sve love koja je tu prosla) ili je cena od oko 1700 eur/kvm za takav stan u belim zgradama nesto sto moze da se ocekuje na duze vreme? Odmah da pojasnim - ja mislim da cena na Cvetku nece rasti, dok cena u Bloku 70 u ovim zgradama nece padati. Puno hvala na ekspertskim stavovima i misljenjima.
Frank Pembleton Posted August 30, 2018 Posted August 30, 2018 (edited) Uhhh mogao bih sad roman da ti napišem o cenama, meni je to zaista šokantno... Agenti kažu da je zbog povoljnih kredita koje banke daju... Prodavci masovno "moširaju" kupce, Kupac pristane na cenu, prodavac krene da gleda oglase i povuče prodaju... BTW ti od 40 kvm u četvorospratnicama su najređi i vrlo brzo odu... Mislim da retko i dođu do oglasa... To su prilično stare zgrade i teško da nađeš neki kome ne treba dobro sređivanje... Edited August 30, 2018 by Frank Pembleton
mozzer Posted August 30, 2018 Posted August 30, 2018 Hvala za tips Frank. Ko moze predvideti kretanja u ovom kupusu od drzavice...
Frank Pembleton Posted August 30, 2018 Posted August 30, 2018 Ma nema problema... Javljam ti ako vidim ili čujem za nešto, mada i ja jurim, ali koliko vidim biće Ledine..
mozzer Posted August 31, 2018 Posted August 31, 2018 11 hours ago, Frank Pembleton said: Ma nema problema... Javljam ti ako vidim ili čujem za nešto, mada i ja jurim, ali koliko vidim biće Ledine.. Par ljudi iz Bloka su zamenili stan za Ledine, lokacija koja prozivljava polako... Hvala, javljam i ja nove info
Frank Pembleton Posted August 31, 2018 Posted August 31, 2018 2 hours ago, mozzer said: Par ljudi iz Bloka su zamenili stan za Ledine, lokacija koja prozivljava polako... Hvala, javljam i ja nove info Ma da.... Sećam se tako dok smo bili klinci kao Ledine Uuuu de tamo... Sad je to sasvim ok, i u oglasima "... Infostan 300 dinara..." 😆
mozzer Posted September 27, 2018 Posted September 27, 2018 On 30.8.2018. at 16:59, Frank Pembleton said: Uhhh mogao bih sad roman da ti napišem o cenama, meni je to zaista šokantno... Agenti kažu da je zbog povoljnih kredita koje banke daju... Prodavci masovno "moširaju" kupce, Kupac pristane na cenu, prodavac krene da gleda oglase i povuče prodaju... BTW ti od 40 kvm u četvorospratnicama su najređi i vrlo brzo odu... Mislim da retko i dođu do oglasa... To su prilično stare zgrade i teško da nađeš neki kome ne treba dobro sređivanje... Bukvalno je ovako bilo Za sada: 1) Ima jedan stan mali 40kvm bele zgrade za sredjivanje ima ga u oglasima, ali je mnogo lose uradjen i treba mu potpuna rekonstrukcija, nisam ni dao ponudu, traze 68.5 realno iznad 63-64 se ne isplati 2) Nadjem stan idealan, iz snova, 40kvm, renoviran, traze 72 bio sam spreman da platim 68-69 (isto 40kvm bele blize Savi), Agentica zavlaci par dana, na kraju dodjemo i pogledamo stan (ona se nije pojavila), sutra zovemo da damo ponudu ona kaze prodato... Idemo dalje
Frank Pembleton Posted September 27, 2018 Posted September 27, 2018 42 minutes ago, mozzer said: Bukvalno je ovako bilo Za sada: 1) Ima jedan stan mali 40kvm bele zgrade za sredjivanje ima ga u oglasima, ali je mnogo lose uradjen i treba mu potpuna rekonstrukcija, nisam ni dao ponudu, traze 68.5 realno iznad 63-64 se ne isplati 2) Nadjem stan idealan, iz snova, 40kvm, renoviran, traze 72 bio sam spreman da platim 68-69 (isto 40kvm bele blize Savi), Agentica zavlaci par dana, na kraju dodjemo i pogledamo stan (ona se nije pojavila), sutra zovemo da damo ponudu ona kaze prodato... Idemo dalje Puno srece... Ja sam svoje odradio... Pod "bele zgrade" mislis na dvospratnice ili cetvorospratnice u 45-om i 70-om ili ove u 44-om?
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now