February 12, 20197 yr 33 minutes ago, BarryWhite said: Cisto sumnjam da je ispod 2000 evra po m2 sa PDV-om ali hvala na predlogu. Svraticu da pogledam a lokacija je dobra, ja sam ziveo relativno blizu u Cvijicevoj pa dobro poznajem taj kraj. Ja sam isto u tom kraju, bacicu pogled kad uhvatim vremena. Da li postoji neki sajt gde se oglasavaju stanovi koji su tek u izgradnji? Mislim da nisam na to nailazio, a moglo bi biti zgodno, pogotovo ako ih uhvatis u ranoj izgradnji, investitor moze da ti izadje u susret i da ti pregradi stan onako kako ti zelis.
February 12, 20197 yr 16 minutes ago, goofs said: Ja sam isto u tom kraju, bacicu pogled kad uhvatim vremena. Da li postoji neki sajt gde se oglasavaju stanovi koji su tek u izgradnji? Mislim da nisam na to nailazio, a moglo bi biti zgodno, pogotovo ako ih uhvatis u ranoj izgradnji, investitor moze da ti izadje u susret i da ti pregradi stan onako kako ti zelis. Mislim da nema toga. A da se prodaje dok jos investitor nije lopatu zabio , prodaje se. Pisao sam tako je prodato dosta stanova recimo ono u Gramsijevoj...
February 12, 20197 yr Naravno da može da ga obradi™. Meni nije jasno zašto tražiš mišljenje na forumu za ovakvo pitanje, tebi treba advokat ako si se zaintačio za taj stan. A i sve da budeš u pravu ako dođe do nekog spora, nisi siguran da ćeš ga dobiti u majčici Srbiji.
February 13, 20197 yr Sad ozbiljno. Nije isto pitati advokata preko foruma, koristeći sopstvenu interpretaciju slučaja, i sesti sa advokatom i doneti svu potrebnu dokumentaciju, nakon čega on/a može da proveri sve u katastru i na druge uobičajene i neuobičajene načine (sudska, notarska i izvršiteljska praksa, i sl). Ako razmišljaš o kupovini stana za 130.000+ EUR, izdvoji novac za advokata. Edit: ja sam pre godinu dana bio u neviđenoj paranoji prilikom kupovine stana. A sve je bilo 1/1 uredno, uključujući i rešenje suda o poravnanju među suvlasnicima, izjavu naslednika jednog od suvlasnika da nema pretenzije na stan (overeno kod notara iz inostranstva), provere vlasništva i ostalih parametara u katastru. Naravno, sve preko (ispostaviće se, pouzdanog) agenta i mog advokata (ok, to je bila usluga koju smo prebili na druge načine). Edited February 13, 20197 yr by pacey defender
February 13, 20197 yr 23 hours ago, BarryWhite said: Cisto sumnjam da je ispod 2000 evra po m2 sa PDV-om ali hvala na predlogu. Svraticu da pogledam a lokacija je dobra, ja sam ziveo relativno blizu u Cvijicevoj pa dobro poznajem taj kraj. 22 hours ago, goofs said: Ja sam isto u tom kraju, bacicu pogled kad uhvatim vremena. Da li postoji neki sajt gde se oglasavaju stanovi koji su tek u izgradnji? Mislim da nisam na to nailazio, a moglo bi biti zgodno, pogotovo ako ih uhvatis u ranoj izgradnji, investitor moze da ti izadje u susret i da ti pregradi stan onako kako ti zelis. Почиње изградња зграде у Владетиној, између Далматинске и Цвијићеве. Ови зидају: https://www.jugogradnja.rs/
February 13, 20197 yr 10 hours ago, dekki said: Почиње изградња зграде у Владетиној, између Далматинске и Цвијићеве. Ови зидају: https://www.jugogradnja.rs/ Prodaju samo stanove od 77 i 87m2 a cena u izgradnji je 2200 evra + PDV. Meni sve to deluje previse skupo.
February 14, 20197 yr 11 hours ago, BarryWhite said: Prodaju samo stanove od 77 i 87m2 a cena u izgradnji je 2200 evra + PDV. Meni sve to deluje previse skupo. Колико је онда квадрат код Израелаца у оном компаунду код Дома Здравља
February 14, 20197 yr isto toliko, ako ne i koja stotina više 51.5m2 = 113125€ ovo su izraelci u dalmatinskoj Edited February 14, 20197 yr by kud u maglu Simoviću
February 14, 20197 yr 2 hours ago, dekki said: Колико је онда квадрат код Израелаца у оном компаунду код Дома Здравља 2014 ili 2015 su krenuli sa prodajom 1800 evra po m2 + PDV. Mene drugar koji je radio na tom objektu ubedjivao da uzmem stan a ja mislio da je to skupo. Sledeci put kad sam dosao 2016 godine vec su cene bile od 2200 do 2400 evra + PDV po m2. Evo ovaj stan je na primer ocigledno prodat: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/central-garden-izuzetna-pozicija-stana-garaza/5425633796850
February 14, 20197 yr a koliko je kvadrat u 70-om, 45-om? jos me interesuje dzona kenedija, stari merkator, fontana pa sve do auto puta, studentska, 30-i i zemun oko karadjordjevog trga, parka, soliteri oko keja?
February 14, 20197 yr Sta mislite koliko je pametno seliti se u zgradu bez lifta, na cetvrti sprat? Trenutno zivim isto tako, zapravo ceo zivot sam ziveo tako, nije mi predstavljalo nikakav problem, ali...godine ne idu u nazad :/ selidba ce biti smrt u malom, a i frka mi jednog dana kada dodju deca, bice svakodnevno tegljenje gore/dole. Mozda preterujem, al mozda nisam ni svestan koliki je to problem.
February 14, 20197 yr Mi 2013 prodali za 1300 (sa Pvc stolarijom starom 5 godina) prodali takav (mislim da je ko kumsov) i baš zbog toga smo i prodavali. I bogami uglavnom je to bio glavni minus... Realno zajebano je... E sad Jbga if price is right...
February 14, 20197 yr 24 minutes ago, goofs said: Sta mislite koliko je pametno seliti se u zgradu bez lifta, na cetvrti sprat? Trenutno zivim isto tako, zapravo ceo zivot sam ziveo tako, nije mi predstavljalo nikakav problem, ali...godine ne idu u nazad :/ selidba ce biti smrt u malom, a i frka mi jednog dana kada dodju deca, bice svakodnevno tegljenje gore/dole. Mozda preterujem, al mozda nisam ni svestan koliki je to problem. a što ne bi bilo? 1. uštedeće ti xy evara koje bi plaćao neko gymu da šetaš po traci i treniraš mozak da ne zaboravljaš stvari 2. može da ti bude ozbiljan adut u pregovorima 3. podnošljiv kompromis za veću kvadraturu/lokaciju 4. nema niko iznad tebe da ti skače po lubanji 5. za 40ak€ rešiš potencijalni problem hidroizolacije sa garancijom 10ak godina
Create an account or sign in to comment