Ne šalju notari ako je zgrada u izgradnji, pa su ugovori overavani pre izdavanja upotrebne.

Just now, napadaj said:

Ne šalju notari ako je zgrada u izgradnji, pa su ugovori overavani pre izdavanja upotrebne.

Али капирам да је зграда сад завршена

Ma da, nego ne dostavljaju unazad, šalju samo kada se ugovor potpisuje u trenutku kada je zgrada već upisana. Drže to u nekoj svojoj evidenciji da se vidi da je ugovor overen, ali ne šalju katastru.

3 hours ago, Hamlet Strašni said:

Ono što kažu kao građani se ne može upotrebiti protiv njih. Ako hoće da ih tretiraju kao osumnjičene, moraju to posebno da im kažu i onda oni traže advokata, a pošto je štrajk mora da se odloži. A svakako imaju pravo i kada su pozvani samo kao građani da kažu da neće bez advokata da daju izjavu.

Mora da se odazove, bez obzira na štrajk. Nisam siguran ni da je poziv nezakonti jer piše zašto ga pozivaju i u kom svojstvu, bez obzira što nije navedeno koje je delo u pitanju.

18 hours ago, napadaj said:

Ne šalju notari ako je zgrada u izgradnji, pa su ugovori overavani pre izdavanja upotrebne.

Zgrada je fizički završena, čeka se samo tehnički prijem, koji bi trebao biti ovih dana, ali njega zovu na potpis ugovora, pa ne zna šta da radi. Da li da insistira da sve bude završeno ili da ode do notara i potpiše ugovor.

Ovo nije strucno misljenje vec iskustveno. Svejedno je, na kraju ce isto da bude prakticno, i posle tehnickog prijema ide cekanje na upotrebnu dozvolu koje svakako traje, tako da mu tehnicki prijem ne znaci mnogo, osim sto dozvoljava primopredaju kljuca i promenu prebivalista na primer...

Koliko se normalno tarifira usluga oko restitucije nekretnine u Beogradu?
Pitam za drugaricu, traže joj 20% po obavljenoj restituciji.

Zavisi od toga da li je moguća naturalna ili će biti u novcu/obveznicama. Ako je moguća naturalna, tako da se vrati nekretnina, to je previsoko. Ako će biti u novcu ili obveznicama, 20% ne deluje previše, jer to neće biti neki veliki iznosi.

Zavisi i od toga šta sad ima da se radi, pošto je rok za podnošenje prijava davno protekao i sad eventualno može da se piše neka žalba ili tužba.

Edited February 24Feb 24 by napadaj

5 minutes ago, napadaj said:

Zavisi od toga da li je moguća naturalna ili će biti u novcu/obveznicama. Ako je moguća naturalna, tako da se vrati nekretnina, to je previsoko. Ako će biti u novcu ili obveznicama, 20% ne deluje previše, jer to neće biti neki veliki iznosi.

Zavisi i od toga šta sad ima da se radi, pošto je rok za podnošenje prijava davno protekao i sad eventualno može da se piše neka žalba ili tužba.

Podnesena je prijava pre 12 godina, ali nije se makla od toga. Valjda cela nekretnina, ne u parama.
Nekretnina je na Vračaru. Već su uspeli da vrate jednu na Autokomandi, i taj advokat je uzeo 20%, a sada i za Vraćar traži toliko.

Eto toliko znam.

Ako postupak traje 12 godina i ništa se ne dešava, advokat verovatno ima šemu i u tom slučaju je moguće da je on najbolji put za vraćanje, pa zbog toga to i košta toliko. Naravno, ovo ne mogu da znam bez uvida u spise, ali sam čuo već za takve slučajeve.

Da li zastareva dug vojnoj ustanovi na ime odrzavanja ? Uglavnom, kucni savet je raskinuo ugovor sa VU i sad se oni setili nekih dugova iz 2021 i 2022 - tad sam se odselio, pa je stiglo novom stabaru

22 minutes ago, Lezilebovich said:

Da li zastareva dug vojnoj ustanovi na ime odrzavanja ? Uglavnom, kucni savet je raskinuo ugovor sa VU i sad se oni setili nekih dugova iz 2021 i 2022 - tad sam se odselio, pa je stiglo novom stabaru

Застарева, питање је само да ли за 1, 3 или 10 година

Prijatelji dobili u sanduče "pismo" od upravnika stambene zajednice (zapravo znaju da je od njega po "zaglavlju" gde piše ime i valjda neki njegov ID broj) gdeb on traži da mu pošalju broj članova domaćinstva ili zakupaca.

Ono što im je čudno što on traži pored imena i prezimena i broj LK i jmbg...

Obaška što kad su pokušali da ga kontaktiraju da razjasne to je nemoguće, ne odgavara na mejlove i poruke...

Jel to normalna procedura oko tog uzimanja podataka?

Edited March 7Mar 7 by Frank Pembleton

Ovo su ovlašćenja upravnika:

6) uspostavlja i vodi evidenciju o vlasnicima posebnih delova, vlasnicima samostalnih delova i licima kojima su zajednički ili posebni delovi zgrade izdati u zakup, odnosno na korišćenje po drugom osnovu (za fizička lica ime, prezime i JMBG, a za pravna lica poslovno ime, adresa sedišta i matični broj);