Pitanje za pravnika

[gospa buba]

Hehe, kod nas u zgradi upravnik jednom u 6 meseci napravi excel tabelu, svi stanari, pa kolone po mesecima i markerom obojena polja ko je koji mesec platio/nije uplatio.
Onda to iskopira u xy primeraka i polepi na svakom spratu i vratima zgrade...

naravno, eno visi gugl dok. najbolje da ja placam i zivim u zabludi da i drugi to rade [emoji38]ol:

sent from novi mnogo jak bubamoto.

[Frank Pembleton]

Ovo za plaćanje u zgradi jeste tako, potvrdio poverenik za...
U pauzi priče da li su covid potvrde ustavne po pitanju podataka.
Dakle, zna upravnik on opominje i "uteruje", mi ne smemo...







... Shiit has hit the fan

[čekmeže]

Ima li neko iskustva sa medijacijom, kontam da  su to uglavnom pravnici?

[goofs]

Kakve sulude posledice potpisivanje mogu nastati potpisivanjem izjave o vanbracnoj zajednici? Ozbiljno pitam  

 

Apliciram za stambeni kredit, banka mi trazi da dostavim izjavu o vanbracnoj zajednici (devojka i ja zajedno kupujemo, nismo vencani). Nije mi jasno ni zasto to traze.

 

 

 

[renne]

Deliš imovinu stečenu u zajednici posle razvoda

[Tihajeza]

8 minutes ago, renne said:

Deliš imovinu stečenu u zajednici posle razvoda

Ja mislim da nema više deljenja. Sada kada supružnici kupuju nekretninu, ona se odmah upisuje na 50-50% vlasništva, znači odmah se knjiži na 2 vlasnika, a ne kao ranije na jednog, pa da se posle razvlače sa deobom.

Tako je izbrisan nepotrebno taj korak. Ako su dvoje u braku, stan je zajednički svakako. Ako se razvedu, svako već ima polovinu, nema sud ništa da deli i troši papire i vreme.

[Frank Pembleton]

Ma mislim da ovde banka hoće da žena bude "solidarni dužnik" u slučaju problema sa otplatom kredita.
E sad da li to može da ima neke druge posledice...







... Shiit has hit the fan

[Krošek]

@Tihajeza

ima deljenja. ne upisuje se podrazumevano na fifti fifti nego kao zajednicka svojina. knjizi se odmah na dva vlasnika, ali ne u odredjenim udelima. npr. ti si udata i kupujes stan od pere perica i ne pribavis saglasnost svog bracnog druga da stan udje u tvoju posebnu imovinu (sto je 1/1) - ti ces moci i bez ikakve izjave svog bracnog druga da zakljucis taj ugovor, ali samo u rezimu zajednicke svojine. ako je bracni drug kupac kao i ti, onda moze biti u 1/2 i to mora biti tako odredjeno ugovorom da bi ste se mogli tako upisati

 

e: ul. frank

Edited October 26, 2021 by Krošek

[Tihajeza]

Aha, ok.

A kakva je razlika prilikom deljenja imovine nakon razvoda kada su upisani kao 50-50 vlasnici i kada su upisani kao zajednička svojina, bez posebno navedenog udela?

[goofs]

19 minutes ago, Frank Pembleton said:

Ma mislim da ovde banka hoće da žena bude "solidarni dužnik" u slučaju problema sa otplatom kredita.
E sad da li to može da ima neke druge posledice...

 

Ja isto mislim da je taj neki fazon. 

Necemo biti upisani 50:50, vec u drugacijem odnosu, to smo izricito trazili.

[Krošek]

19 minutes ago, Tihajeza said:

Aha, ok.

A kakva je razlika prilikom deljenja imovine nakon razvoda kada su upisani kao 50-50 vlasnici i kada su upisani kao zajednička svojina, bez posebno navedenog udela?

 

nema deljenja kad su upisani pola pola, svako ima svoj idealni deo, tj. svako ima neku svoju stvar

 

kada je zajednicka svojina, razvod i supruznici se nisu dogovorili oko toga, onda se deli onako kako sud odluci. moze biti svasta. 

[Hamlet Strašni]

Ali se pretpostavlja da je 50:50. Onaj ko tvrdi suprotno mora da dokaze. 

[Tihajeza]

Zaova se zaposlila, a tek kada su hteli da je prijave se setila sitnice da je vlasnik d.o.o.-a i da se tamo vodi kao zaposlena, iako realno ta firma ne radi već par godina (meni je ovo apsolutno nepojmljivo, ali imate te ljude koji blaženo plivaju bez ikakvog pojma o sopstvenim obavezama, dokumentima, papirima, jer se to nekako samo od sebe sredi, tj.neko drugi će srediti).

Sad je u procesu gašenja d.o.o. i to nešto traje. Da li je ona u obavezi da plati sve obaveze ka PIO fondu od kad ne radi, za prethodnih x godina ili može da proglasi da se odriče tog staža, pošto je praktično sama sebi bila "poslodavac"?

[ultra plasticni]

Mora da plati i dobro da joj vec nije stigla prekrsajna prijava

[Moća]

Da li je barem firmu stavila u mirovanje?