Kako koji put procitam ovaj oglas sve mi ludje. Pa samo za cenu napola poplocanog travnjaka iza zgrade(znaci bez jazavicije rupe unutra), ogradjenog od parkinga sa 15 borica moze da se kupi los momacki stan u Gracu. Izvini Kumse, ali nimije jaka zelja da setam tim krajem. 

a koliko je kvadrat u gracu?

 

e

linkuj neki oglas nekretnine u gracu

Edited September 29, 20168 yr by kud u maglu Simoviću

Neću ništa bolje guglati od tebe, pričam iz druge ruke priču o kupovini tamo. Raspad garnisera 30 kvadrata u raspad zgradi ne može ispod 30000, pristojne stvari se kupuju za 2-3000 kvadrat.

Kad kažem raspad i pristojno, to je za austrijski standard, u Srbiji paralela je pristojno i luks.

 

A poredjenje sa druge strane, da ne trazim sad yolovljeve postove o kucama po grckim ostrvima, ostala mi u glavi cifra od oko 50ak hiljada za nesto sto zahteva renovaciju 

Edited September 29, 20168 yr by desboj

pa ti kupi garsonjeru u gracu

 

 

 

 

na stranu to, cene u bg su takve kakve su. još više ćeš se skandalizovati kada/ako budeš rešio da udješ u proces™

npr. meni je za posmatranje neko ko bi dao 2650€ za kvadrat garsonjere, koja je oteta soba za poslugu nekog salonca

Kako koji put procitam ovaj oglas sve mi ludje. Pa samo za cenu napola poplocanog travnjaka iza zgrade(znaci bez jazavicije rupe unutra), ogradjenog od parkinga sa 15 borica moze da se kupi los momacki stan u Gracu. Izvini Kumse, ali nimije jaka zelja da setam tim krajem. 

 

Ne znam koja ti je logika. U Londonu 40 kvadrata u centru košta bar milion funti. U Kikindi za milion verovatno možeš da kupiš ceo uži centar grada. U A bloku na Novom Beogradu košta ovoliko, stanovi su od investitora pokupovani odmah, po tek nešto manjoj ceni, dakle ima ko plaća - narko dileri, makroi, fudbaleri, i ko zna ko još. Navikavajte se na kapitalizam. 

^^ 

Cim nadjem neku kumicu da mi proda brak i osterise pasos, da znas da hocu...mada moze da se kupi i bez, ali prevelika je zavrzlama ako ne zivis tamo.

 

 

npr. meni je za posmatranje neko ko bi dao 2650€ za kvadrat garsonjere, koja je oteta soba za poslugu nekog salonca

 

Zasto? Stan te velicine se kupi deci studentima, mesecno ili dnevno izdavanje, svaleraciju, stagod, lokacija onog od 53000 se rodila za bilo sta od navedenog. Sa druge strane, "ono" na NBG je vanplanetarna glupost, zali Boze lokacije, polozaja i svega ostalog. 

 

 

U A bloku na Novom Beogradu košta ovoliko, stanovi su od investitora pokupovani odmah, po tek nešto manjoj ceni, dakle ima ko plaća - narko dileri, makroi, fudbaleri, i ko zna ko još.

 

Sve 5, sistemi ovce/sisanje, prirodna selekcija i uvali bliznjem svom. Samo bih voleo da upoznam tipa koji je (ako je) dao svoje pare za onu jazbinu misleci da je dobra investicija

brt, plaćli su ljudi 4000e kvadrat kod Arene 2009. da li je ili nije dobra investicija nek proceni onaj ko je spreman da to plati iz svog džepa.

I Savada koja je iza abloka je otišla za 1800 € kvadrat... Pričao sam sa ženom koja je upućena i rekla mi je da su imali minimum oko desetak "paket kupovina" dakle 8 i više stanova u komadu...

Ne znam meni je razlika prevelika jbga u odnosu koliko može da se izvuče za stari stan. Ostaje dovoljno prostora za ulaganje do 300€ po kvadratu stana za preuređivanje, što je jbga "da sastružeš i počupaš sve iz stana" ...

Jedino ako se uključe neke olakšice, prvi stan itd...

 

....shit has hit the fan...

jab dao da imam

 

doduse u bloku a

jab dao da imam

 

doduse u bloku a

Meni su bolji ovi iza bar na papiru, blok A ima nekih blesavih rasporeda...

Ali da BlokA je fensiji onako momački...

A pro po ovih stanova po inozemstvu, sta je s porezima?

I meni je padalo na pamet da mozda pazarim neku nekretninicu blize jadranskim ili jonskim valovima, nego pretpostavljam da je tamo situacija sa visinom poreza znacajno losija nego u BG ... (?) 

Ja trenutno ganjam stan od 70ak kvadrata na potezu 22-23-24 blok na NBG. Cene koliko vidim za sada variraju od 80k-110k u zavisnosti od stanja stana. A to je neverovatnih 30k razlike izmedju gotovo identicnih stanova.

 

Btw. Ako znate nekog da prodaje - spajajte nas. Taman da preskocimo agenciju i njenih 2%. Spreman sam da dam gajbu piva po izboru kao proviziju :)

Meni isto nisu jasne te cene, kad se uporede sa cenama stanova po drugim blokovima u NBG. Ti za 30-40% manje pare mozes da kupis stan na dobroj lokaciji, blizu prodavnica, parkova, pijaca i keja. Na stranu sto ovaj Belvil i Blok A deluju tako sterilno. Jes sve to lepo za razglednicu al gde ces tu da se igras sa decom, prosetas kuce, sednes u park... koji park? Ko da je neko pravio ove blokove za offise a ne za zivljenje.

Ja trenutno ganjam stan od 70ak kvadrata na potezu 22-23-24 blok na NBG. Cene koliko vidim za sada variraju od 80k-110k u zavisnosti od stanja stana. A to je neverovatnih 30k razlike izmedju gotovo identicnih stanova.

 

Btw. Ako znate nekog da prodaje - spajajte nas. Taman da preskocimo agenciju i njenih 2%. Spreman sam da dam gajbu piva po izboru kao proviziju :)

Ako gledaš oglase, to ti nije potpuno realno, tu ljudi stavljaju spisak želja.

Sve se menja kad odeš kod prodavca i kažeš ja brate imam toliko para odma da ti dam pa ti vidi...

Ovo ti pričam iz ugla i kupca i prodavca stana ...

BTW, mislim da oni imaju jake cene zbog lokacije...

Jedno su oglasi. Kazu da su cene dosta nize kad se sedne i pokaze novac. I te cene ce jos padati. Pa ko hoce stan u Srbiji, mislim da se isplati da saceka jos malo.