33 minutes ago, Bogotac said:

Mnogo,ja sam iz Ar.

 

Na mestu pokojnog Samota,za najbogatije.

 

Taman htedoh da pitam gde je.

Ne bih da zvucim kao neko ko nije mrdnuo iz Bgd ( bio sam u Ar relativno skoro ) ali sta ce ti silni ljudi tamo uopste da rade ?

Okolina prelepa, ali jebeni blok usred grada koji deluje kao da je privreda odavno umrla - jel tu treba da se zivi ili je to kao turizam ( nit su vikendice, nit je seoski ...)

 

 

Dosta ljudi radi online, i dobro zaradjuje, valjda za njih.

 

46 minutes ago, Bogotac said:

I više za ove kuće ako si gledao klip.

 

Van pameti

26 minutes ago, jorma shparga said:

Ne bih da zvucim kao neko ko nije mrdnuo iz Bgd ( bio sam u Ar relativno skoro ) ali sta ce ti silni ljudi tamo uopste da rade ?

Okolina prelepa, ali jebeni blok usred grada koji deluje kao da je privreda odavno umrla - jel tu treba da se zivi ili je to kao turizam ( nit su vikendice, nit je seoski ...)

 

 

Uh,ne bih da se hvalim,ali na nivou Srbije,odma iza NBG,i Novog Sada po standardu,lagano.

Edited December 22, 20231 yr by Bogotac

43 minutes ago, Bogotac said:

Uh,ne bih da se hvalim,ali na nivou Srbije,odma iza NBG,i Novog Sada po standardu,lagano.

Odakle toliki standard i jel moze Arandjelovac da proguta jos ovoliko ljudi i da im nadje posao? Kapiram da ce neki da rade online ali ne svi a ta prica o 45 minuta od BGDa... Pa skoro smo isli bas do Arandjelovca, dosta duze je trajao put. 

 

Drugo, po Gornjem Gradu u Zemunu se grade stanovi koji se prodaju za 2500/m2, blizu obale, parkova i ne tako daleko od zemunskog keja. Jes da je zagusenje u Zemunu za saobracaj ali blizu je i autoput. Sto bi neko kupovao za vece pare u Arandjelovcu? 

6 minutes ago, Shan Jan said:

Odakle toliki standard i jel moze Arandjelovac da proguta jos ovoliko ljudi i da im nadje posao? Kapiram da ce neki da rade online ali ne svi a ta prica o 45 minuta od BGDa... Pa skoro smo isli bas do Arandjelovca, dosta duze je trajao put. 

 

Drugo, po Gornjem Gradu u Zemunu se grade stanovi koji se prodaju za 2500/m2, blizu obale, parkova i ne tako daleko od zemunskog keja. Jes da je zagusenje u Zemunu za saobracaj ali blizu je i autoput. Sto bi neko kupovao za vece pare u Arandjelovcu? 

 

gornji grad je u svakom smislu postao apsolutni pakao za zivot, ne zna se sta je gore, dal parking, guzve ili kvalitet vazduha.

 

that being said, svakako je suluda cena od 3k eur za arandjelovac.

14 minutes ago, Shan Jan said:

Odakle toliki standard i jel moze Arandjelovac da proguta jos ovoliko ljudi i da im nadje posao? Kapiram da ce neki da rade online ali ne svi a ta prica o 45 minuta od BGDa... Pa skoro smo isli bas do Arandjelovca, dosta duze je trajao put. 

pa najbolje da će budući vlasnici bekatauna da budu konobari u malom hrastu ili radnici u punionici knjaz miloša

 

ovo je neko spejs vikend naselje, bar ga ja tako doživljavam

44 minutes ago, Shan Jan said:

Odakle toliki standard i jel moze Arandjelovac da proguta jos ovoliko ljudi i da im nadje posao? Kapiram da ce neki da rade online ali ne svi a ta prica o 45 minuta od BGDa... Pa skoro smo isli bas do Arandjelovca, dosta duze je trajao put. 

 

Drugo, po Gornjem Gradu u Zemunu se grade stanovi koji se prodaju za 2500/m2, blizu obale, parkova i ne tako daleko od zemunskog keja. Jes da je zagusenje u Zemunu za saobracaj ali blizu je i autoput. Sto bi neko kupovao za vece pare u Arandjelovcu? 

Bekament,AR granit,Šumadija granit,Knjaz Milos,Stublina,Pestan,Omnia,Fortuna,još dosta srednjih i malih preduzeća,dosta vezanih za ove navedene firme.

 

Turizam cveta,Izvor od pet zvezdica,Otvara se Šumadija sa pet zvezdica,Arkade,renovira se RH zavod,Bekament pravi još jedno naselje pored ovog,I Spa centar.

 

Dosta IT likova koji žive u AR,BG blizu NS isto.

Kvadrat kod nas je trenutno 1,450 evra,pa ti vidi,a mesto od 25 hiljada ljudi.

 

Jesmo mali grad,u Bekataunu ce biti kupovine kuća i stanova sa strane,ali biće i dosta ljudi iz samog grada koji će tamo živeti,neki su već kaparisali stanove i kuće,koje lično poznajem.Naravno da alokacija para nije ni blizu jednaka,ali u gradu se vrti nenormalno mnogo para za  ovako malo mesto u ovako raspaloj zemlji.

Edited December 22, 20231 yr by Bogotac

8 minutes ago, nenad said:

 

gornji grad je u svakom smislu postao apsolutni pakao za zivot, ne zna se sta je gore, dal parking, guzve ili kvalitet vazduha.

 

that being said, svakako je suluda cena od 3k eur za arandjelovac.

Ako imas vise saznanja o lokaciji, bas me zanima sta mislis o ovim projektima u Zemunu:

https://www.4zida.rs/novogradnja/pregrevica-zemun-zemun-opstina-beograd/kesser-gradnja-doo/pregrevica-78-80

https://www.4zida.rs/novogradnja/kalvarija-zemun-zemun-opstina-beograd/conza-properties-doo-beograd/residence-7

https://www.4zida.rs/novogradnja/zemun-zemun-opstina-beograd/beoprojekt-inzenjering-doo/avenue-100

7 minutes ago, Shan Jan said:

Ako imas vise saznanja o lokaciji, bas me zanima sta mislis o ovim projektima u Zemunu:

https://www.4zida.rs/novogradnja/pregrevica-zemun-zemun-opstina-beograd/kesser-gradnja-doo/pregrevica-78-80

https://www.4zida.rs/novogradnja/kalvarija-zemun-zemun-opstina-beograd/conza-properties-doo-beograd/residence-7

https://www.4zida.rs/novogradnja/zemun-zemun-opstina-beograd/beoprojekt-inzenjering-doo/avenue-100

 

uf, ova kalvarija je ustvari valjda stari minel, tu ako ne grade po 2 parking mesta po stanu, nece biti parkinga ni u snu. kroz marije bursac je od 7 do 9 kolona od auto puta do prvomajske.

 

u sustini za sve 3 lokacije vaze isti problemi, uzasna saobracajna guzva, malo parkinga, uzasan vazduh, nemas gde da izadjes da prosetas. ako bih bas morao da se izjasnim, mozda je ova pregrevica najbolji izbor, bar bi pogled morao biti lep, a mooozda je i vazduh malo bolji, posto je direkt iznad dunava pa ima neko strujanje, mada ne verujem.

 

ja da sad kupujem gajbu ne znam sta bih radio, verovatno bih uzeo raspalu kod mene u 70a, mada i to ima sve vise i vise mana.

1 hour ago, Bogotac said:

Bekament,AR granit,Šumadija granit,Knjaz Milos,Stublina,Pestan,Omnia,Fortuna,još dosta srednjih i malih preduzeća,dosta vezanih za ove navedene firme.

 

Turizam cveta,Izvor od pet zvezdica,Otvara se Šumadija sa pet zvezdica,Arkade,renovira se RH zavod,Bekament pravi još jedno naselje pored ovog,I Spa centar.

 

Dosta IT likova koji žive u AR,BG blizu NS isto.

Kvadrat kod nas je trenutno 1,450 evra,pa ti vidi,a mesto od 25 hiljada ljudi.

 

Jesmo mali grad,u Bekataunu ce biti kupovine kuća i stanova sa strane,ali biće i dosta ljudi iz samog grada koji će tamo živeti,neki su već kaparisali stanove i kuće,koje lično poznajem.Naravno da alokacija para nije ni blizu jednaka,ali u gradu se vrti nenormalno mnogo para za  ovako malo mesto u ovako raspaloj zemlji.

 

Znachi spremite se da vas SNS Zlatiborizuje.

Bilo bi,samo nemaju gde,ovaj Bekataun ide uz sam grad,ali nije unutra,ne remeti ništa na svu sreću.

@nenad a nesto na NBGu poput ovog: https://cityexpert.rs/a/novogradnja/beograd/novi-beograd/blok-63-967

 

Jedino sto najmanji stan 77 kvadrata, dakle sa garazom lagano preko 200k evra plus PDV.

Sto se tice Zemuna gornjeg grada, ima par vecih zgrada koje se grade u Cara Dusana, plus po ovim okolnim verovatno ima kombinacija sruse kucu naprave zgradu sa 10-15 stanova.

Sto znaci da ce stanje biti samo gore sa guzvama i saobracajem, ja cak i ne vidim nacin kako to da se resi.

Morali bi da prosire deo kod Muhara na 2+2 trake, isto i za Prilaz i kraj Ugrinovacke, a to zahteva mnogo rusenja.

Time bi se resio samo prilaz do Zemuna, ali ne i parking u samom Zemunu.