Pa sa ovim cenama nije mnogo. Tu se stanovi krecu koliko vidim oko 3500 po kvadratu.

Starogradnja, 75 godiste [emoji2]ako je 3500e odmah cu prodati za te pare

Cerak vinogradi je svetski dobro naselje. Vrhunska arhitekture, urbanizam, i pejzano uređenje. Lokacija ga malo zeza, prilično je loše povezano sa gradom.

 

Stavio ga MoMA u stalnu kolekciju 

 

https://www.moma.org/collection/works/221531

Izašao stan iznad mog na oglasima. Ista kvadratura i raspored tj bukvalno isti stan. Razlika u ceni iz 2018 i danas +102.000€

kod mene isti slucaj, s tim sto sam ja stan kupio pre 3 i po godine, cena je skocila (skoro) x2.

Koliko utice sprat na cenu stana u BGu?

Niko ne zeli prizemlje ili poslednji sprat, to bas spusta cenu. Sto se tice razlike izmedju 15. i 5. sprata to zaista ne znam. 

Ovo sto rece Shanjan, s tim sto se u poslednje vreme fura ideja da su poslednji spratovi lux i penthaus fazoni, pa cena ne ide mnogo dole, ako ista. To pre svega vazi na novijim zgradama, kod starih je jos uvek malo zent od poslednjeg sprata. Lift je naravno obavezan, bez lifta cetvrti sprat moze da se nadje za dosta solidnu i normalnnu cenu.

Ovde je potkrovlje skoro uvek najskuplje. Prvi sprat je cak jeftniji nego prizemlje jer ono je bas trazeno za starije ljude i invalide a cesto ima i neko dvoriste.

Ceni se definitvno sto visi sprat.

 

 

27 minutes ago, goofs said:

Ovo sto rece Shanjan, s tim sto se u poslednje vreme fura ideja da su poslednji spratovi lux i penthaus fazoni, pa cena ne ide mnogo dole, ako ista. To pre svega vazi na novijim zgradama, kod starih je jos uvek malo zent od poslednjeg sprata. Lift je naravno obavezan, bez lifta cetvrti sprat moze da se nadje za dosta solidnu i normalnnu cenu.

To je nekad bilo. Ovaj moj primer je zadnji tj četvrti sprat (doduše ima krov sa tavanom iznad (2800 m2) a druga skoro iselili stanodavci zbog prodaje. Zadnji spart isto četvrti, ravan krov i 3500 za m2. Doduše nekih 15ak kvadrata manji.

1 hour ago, nenad said:

kod mene isti slucaj, s tim sto sam ja stan kupio pre 3 i po godine, cena je skocila (skoro) x2.

Za 4 kvm manji inace slican stan mom u istom naselju, sad traze 35 k vise nego proslog proleca kad smo mi kupili, jednoiposoban.

Ima li neka firma ili slicno u BG koji se bave preuzimanjem namestaja i pokucstva iz stanova za prodaju - i prodajom istih? Ono sto bi se na zapadu radilo kao garage sale?

 

 

koliko znam, ne.

Hvala! Tako sam i mislio.

6 minutes ago, Indy said:

Hvala! Tako sam i mislio.

imaš one koji dođu, pogledaju, daju ti ponudu i ako pristaneš odmah nose sve... ne dobiješ nešto bog zna šta, naravno.
npr. https://prevoz-selidbe-beograd.rs/otkup-polovnog-namestaja-beograd

To zvuci ok, nek daju sta daju