jalova generacija

[fonTelefon]

Prosečni Nemac je dakle siromašniji od prosečnog Srbina?

 

Dobro, po toj matematici jasno je i kako ti je nekadašnji srpski radnik mizernije plaćen od današnjeg.

Dogovori se sa sobom imaju li oni one kuce na dva sprata ili nemaju?

[Time Crisis]

Malo morgen. Velike kuce se uglavnom grade na selu (zeleni plan) i gastosi. Tacno se i danas raspoznaje vecina kuca sagradjenih i jedva dozidanih u periodu 1970 -1980 i one gradjene u predgradjima od strane izbeglica. i jedne i druge su

cesto i danas nedovrsene za razliku od onih iz osamdesteih i ovih iz dvehiljaditih.

 

Apsolutno netačno, nema veze sa životom, kad moram tako da kažem. Od dve prosečne plate, često i od samo jedne se (na kredit naravno, ali dinarski, ne ovi današnji sa evro-euribor-blabla usklađivanjem) 70-ih zidala kuća kakva hoćeš. Ljudi su masovno zidali.

[morgana]

U Srbiji skoro svi poseduju nekretnine kao i u Spaniji i Italiji. Uzmi i Austriju i Svajcarsku isti mu je qrc. Manje od 50% poseduje nekretnine uz to su jos u Austriji i plate znatno manje.

 

to ne vazi u mladjoj generaciji, mada svakako usitnjavanje roditeljskih nekretnina smanjuje pritisak na iznajmljivanje. sto opet nesto govori o sfrj.

 

ono sto treba dodati je i alternativna upotreba novca od prodaje nekretnine. kod nas je rizik ulaganja mnogo veci.

 

ali svakako jeste nuzno ono sto je kori udovicki prizivala u dva svoja mandata: nekretninom raspolagati kao bilo kakvim drugim kapitalom, viskove prodavati i upotrebljavati za lagodniji zivot.

Edited August 7, 2014 by morgana

[fonTelefon]

Apsolutno netačno, nema veze sa životom, kad moram tako da kažem. Od dve prosečne plate, često i od samo jedne se (na kredit naravno, ali dinarski, ne ovi današnji sa evro-euribor-blabla usklađivanjem) 70-ih zidala kuća kakva hoćeš. Ljudi su masovno zidali.

 

Saberi se, dve prosecne plate je imalo malo koje domacinstvo. I to je iznosilo par stotina dojce maraka. Zidalo se na kredit koji je obezvredjivan inflacijom a drzava se sve vise zaduzivala do poslednjeg velikog koji je uzeo Veselin Djuranovic posle Titove smrti i ulozio u jacanje JNA i razvoj nekih kapaciteta za nju. I tu je bio kraj.

[Time Crisis]

Saberi se, dve prosecne plate je imalo malo koje domacinstvo. I to je iznosilo par stotina dojce maraka. Zidalo se na kredit koji je obezvredjivan inflacijom a drzava se sve vise zaduzivala do poslednjeg velikog koji je uzeo Veselin Djuranovic posle Titove smrti i ulozio u jacanje JNA i razvoj nekih kapaciteta za nju. I tu je bio kraj.

 

Pa moglo je i sa jednom platom, bila bi manja kuća, ali je bilo izvodljivo. Sad je smešno i pomisliti šta bi mogao sa jednom prosečnom platom osim golog preživaljavanja. Naravno, zidalo se na kredit, uzima se kredt i u Nemačkoj, ali koji kredit možeš da uzmeš sa prosečnom platom danas i da ti rata ne prelazi pola plate? I to je uporedivo sa Nemačkom? O kamatama tek da ne govorimo.

Edited August 7, 2014 by Time Crisis

[fonTelefon]

to ne vazi u mladjoj generaciji, mada svakako usitnjavanje roditeljskih nekretnina smanjuje pritisak na iznajmljivanje. sto opet nesto govori o sfrj.

 

ono sto treba dodati je i alternativna upotreba novca od prodaje nekretnine. kod nas je rizik ulaganja mnogo veci.

 

ali svakako jeste nuzno ono sto je kori udovicki prizivala u dva svoja mandata: nekretninom raspolagati kao bilo kakvim drugim kapitalom, viskove prodavati i upotrebljavati za lagodniji zivot.

 

to ne vazi u mladjoj generaciji, mada svakako usitnjavanje roditeljskih nekretnina smanjuje pritisak na iznajmljivanje. sto opet nesto govori o sfrj.

 

ono sto treba dodati je i alternativna upotreba novca od prodaje nekretnine. kod nas je rizik ulaganja mnogo veci.

 

ali svakako jeste nuzno ono sto je kori udovicki prizivala u dva svoja mandata: nekretninom raspolagati kao bilo kakvim drugim kapitalom, viskove prodavati i upotrebljavati za lagodniji zivot.

 

to ne vazi u mladjoj generaciji, mada svakako usitnjavanje roditeljskih nekretnina smanjuje pritisak na iznajmljivanje. sto opet nesto govori o sfrj.

 

ono sto treba dodati je i alternativna upotreba novca od prodaje nekretnine. kod nas je rizik ulaganja mnogo veci.

 

ali svakako jeste nuzno ono sto je kori udovicki prizivala u dva svoja mandata: nekretninom raspolagati kao bilo kakvim drugim kapitalom, viskove prodavati i upotrebljavati za lagodniji zivot.

 

Prosto pricas bezveze, jer raste prosecna velicina nekretnina po porodici. Svi moji zakupci su ili kupili stan ili su se razveli.

Rizik ulaganja kod vas jeste veci u Srbiji ne. Samo ljudi ne znaju u sta da ulazu, u kakve usluge.

 

 

Kao i sto znas Kori Udovicki je uglavnom nestrucna za onu funkciju koju obavlja, ona je tu kao kontrolni organ. To je Oskarova zvaka. Od nekretnina mogu udobno da zive samo rentijeri i trgovci sa njima. Prva nekretnina je uvek liability (dobro ne bas kad je otplacena kao sto je vecina u srbiji) ne asset. U srbiji ludi koji se razumeju u ekonomiju rade za sebe ne za vladu.

[morgana]

ne zajebavaj

[fonTelefon]

Procitaj clanak na DW nemoj sa mnom da se svadjas ne mogu ja nista sto im je prosecna vrednost oko 50k jura. Ne mogu da uzmu kredit izmedju ostalog. U Srbiji se ipak nekako skrpi novac za polog za kredit to je prednost.

 

Pa moglo je i sa jednom platom, bila bi manja kuća, ali je bilo izvodljivo. Sad je smešno i pomisliti šta bi mogao sa jednom prosečnom platom osim golog preživaljavanja. Naravno, zidalo se na kredit, uzima se kredt i u Nemačkoj, ali koji kredit možeš da uzmeš sa prosečnom platom danas i da ti rata ne prelazi pola plate? I to je uporedivo sa Nemačkom? O kamatama tek da ne govorimo.

[Time Crisis]

Procitaj clanak na DW nemoj sa mnom da se svadjas ne mogu ja nista sto im je prosecna vrednost oko 50k jura. Ne mogu da uzmu kredit izmedju ostalog. U Srbiji se ipak nekako skrpi novac za polog za kredit to je prednost.

 

I kakve veze ima članak na DW, šta, prosečan Srbin sa prosečnom platom vredi 50k jura?

[fonTelefon]

I kakve veze ima članak na DW, šta, prosečan Srbin sa prosečnom platom vredi 50k jura?

Ne nego nemacka porodica.

[rajka]

morgana razbila na ovom topiku (kao i na mnogim drugim doduse).

 

apropo koliko vredi 'srbina sa prosecnom platom', secam se da sam skoro negde procitala da prosecn srpska porodica vredi nesto oko $25k. ne secam tacno ko je bio izvor podataka i koja je bila metodologija, ali su sveziji podaci, mislim za 2012, znaci od izduvavanja balona nekretnina (i mozda zemljista, nisam sigurna kako se kretala cena.

[fonTelefon]

morgana razbila na ovom topiku (kao i na mnogim drugim doduse).

 

apropo koliko vredi 'srbina sa prosecnom platom', secam se da sam skoro negde procitala da prosecn srpska porodica vredi nesto oko $25k. ne secam tacno ko je bio izvor podataka i koja je bila metodologija, ali su sveziji podaci, mislim za 2012, znaci od izduvavanja balona nekretnina (i mozda zemljista, nisam sigurna kako se kretala cena.

 

smesno ja sam dobio dve trecine od "procene" za ocevinu u pripizdini. prosecna velicina stana je oko 55 kvm a cena oko 800 jura. kuce su uglavnom vece.

[rajka]

sta je smesno? sa onim sto si rekao, potvrdjujes tu brojku. medijanska porodica je taman negde izmedju porodice sa stanom u gradu i porodice koja koja nema nista ili ima kucu u pripizdini. sada, drugo je pitanje po kojoj ceni bi ti uspeo da prodas tu svoju ocevinu, verovatno ne po toj po kojoj je procenjena. a ne treba biti ekonomista da znas da je vrednost necega onolika, za koliko nadjes kupca.

[Notorious]

Mislim da je tema iskočila iz šina stavljanjem u pragmatički  kontekst. 

 

edit: šteta

Edited August 7, 2014 by Notorious

[namenski]

Nije, sada ce Telefon da pocne da kaci oglase za prodaju nekretnina.

Eto nama vajde od topika.

 

+ za Morgana.

Edited August 7, 2014 by namenski