Dobra plata, dobro mesto, jeftin real estate

[iDemo]

https://iworkfor.nsw.gov.au/job/senior-scientist-modeller-91274

 

Lepo, lepo

Znam coveka, zato ga i reklamiram. 

[ObiW]

sve lepo sto si napisao, nego ovo:

 

 

 

Na kraju je najveci deo teme u stvari ispala moja odbrana te odluke pishuci o problemima sa kojima se ovde suocava imigrant koji je dosao u talasu plus minus 20-ak godina nakon pocetka rata u SFRJ.

 

 

plus minus 20 godina od pocetka rata je period od 1971 do 2011 godine... jel si siguran da G&S i ti imate iste probleme u AUS?

[iDemo]

plus minus 20 godina od pocetka rata je period od 1971 do 2011 godine... jel si siguran da G&S i ti imate iste probleme u AUS?

U Sidneju, brate, u Sidneju.

[noskich]

sve lepo sto si napisao, nego ovo:

 

 

plus minus 20 godina od pocetka rata je period od 1971 do 2011 godine... jel si siguran da G&S i ti imate iste probleme u AUS?

 

Napisao sam nakon pocetka rata. Dobro, nije bas precizno, ono sto sam bas hteo da podvucem je da smo mi noviji talas u poredjenju sa onima koji su dosli 90-ih kao nebo i zemlja.

Ja sam bio dosao bas u jeku finansijske krize 2008-me i te 2-3 godine nakon finansijske krize, a pre masovnog rasta cena nekretnina su bile poslednji voz da se kupi nesto povoljno.

Edited November 1, 2017 by noskich

[Shan Jan]

Sprdanje na stranu, $100k-120k jeste nedovoljno da se živi ugodno u Sidneju, ako imaš familiju/jedno primanje. E sad, ja poštujem tvoj dogovor da nije život od jutra do mraka biti na poslu i prevozu, samo mislim da bi mogao da imaš još bolji život u nekom drugom mestu.

 

Izgovor kako za tebe nema posla drugde je...izgovor.

 

Dragance moze li objasnjenje oko dovoljne plate za pristojan zivot u Sidneju za nas koji ne znaju puno o Australiji.

[iDemo]

Dragance moze li objasnjenje oko dovoljne plate za pristojan zivot u Sidneju za nas koji ne znaju puno o Australiji.

Dragance zivi na NZ koliko se ja razumem u geografiju.

U Sidneju zivi malo & odabrani drustvo - svako sa svojom (naravno jedinstvenom) pricom gde prvo treba da izdefinisemo sta je to "pristojan" (20-25 strana) a sta "zivot" (jos 34 strane) pa onda da vidimo sta i kako dalje... I da li hoces da se vozis graCkim prevozom ili kolima (ili baciklom) - da li hoces da putujes na posao sat, dva ili tri - i gde ti je uopste posao i sta uopste u zivotu radis i tako dalje i tako dalje... Racunaj - komplikovano. 

Ja mogu da ti pomognem sa cenama na najvecoj pijaci u gradu - idem svakog vikenda, sa cenama bureka u gradu, turske kafe (uopste) i kebaba na severozapadu Sidneja... I tako... 

[noskich]

Jeste svacija prica jedinstvena, ali itekako je bitan tajming dolaska. Zato i podvlacim da su razlike izmedju razlicitih talasa imigracije nebo i zemlja. I uglavnom vazi jedno pravilo, sto si kasnije dosao to si losije prosao.

 

To jest da pojasnim jos vise, da si dosao pre imao bi znacajno povoljnije izglede da se nadjes u jos boljoj situaciji nego sto je situacija u kojoj si trenutno.

I to vazi za sve, od dobijanja papira, do pronalazenja posla, gradjenja karijere, kupovine nekretnine pa do dobijanja socijale, medicinske nege, dodatnog studiranja itd. itd.

 

Ukratko uslovi se pogorsavaju, a konkurencija je sve oshtrija.

Edited November 1, 2017 by noskich

[iDemo]

Jeste svacija prica jedinstvena, ali itekako je bitan tajming dolaska. Zato i podvlacim da su razlike izmedju razlicitih talasa imigracije nebo i zemlja. I uglavnom vazi jedno pravilo, sto si kasnije dosao to si losije prosao.

 

To jest da pojasnim jos vise, da si dosao pre imao bi znacajno povoljnije izglede da se nadjes u jos boljoj situaciji nego sto je situacija u kojoj si trenutno.

Svaciji tajming je naravno bitan - da si rodjen recimo kad i ja (ili makar kad i G&S) mogao bi danas da klejmujesh da si gledao (uzivo) i Azru i Film i Haustor i bog te pita koga sve ne - u njihovim (i svojim) najboljim godinama - posto nisi ostaje ti samo da uzivas u tih 10-15 godina ako/koliko preteknesh - da mozes da uzivas u live koncertima grupa koje budu popularne u to vreme. Ono - ides na koncert B-52's u Hunter Valley ili tome slicno... 

[iDemo]

To jest da pojasnim jos vise, da si dosao pre imao bi znacajno povoljnije izglede da se nadjes u jos boljoj situaciji nego sto je situacija u kojoj si trenutno.

Ne znam stavrno da li da ti otvaram oci ili da te pustim da zivis uljuljkan u svoje shvatanje sveta, zivota i tajminga??

Ili samo da ti pojasnim... 

 

ps. sta misli cenjeni auditorijum? Je l' ako da nastavimo ovako?? 

[Gojko & Stojko]

sve lepo sto si napisao, nego ovo:

 

 

plus minus 20 godina od pocetka rata je period od 1971 do 2011 godine... jel si siguran da G&S i ti imate iste probleme u AUS?

I ja sam već ranije pisao, ja sam ovde došao krajem 1999.

 

Evo ovde ima dobar prikaz kretanja cena nekretnina u Sidneju u poslednjih četrdeset godina, može da se vidi da je rast u moje prve četiri godine bio veći od ovog rasta u poslednjih pet godina na koji se žali noskich. Kao što ste ti, random i iDemo pisali, nekretnina se ne kupuje na dve godine nego na ceo život. Ali i on ima pravo da je sada odnos cena i plata najgori u istoriji. Opet, kamate su najniže, pa je pitanje da li je gore nego početkom devedesetih kada su ljudi ovde plaćali kamate od 17%.

 

Ovaj grad je lep kako okreneš i gde god da živiš, većina mojih kolega koji su odrasli u Sidneju živi po obodima grada (npr. Bundeena, Kelyville, Galston, Pymble, Engadine), iako zarađuju jako dobro a većina čak nije ni odrasla na tim mestima. Doduše kuće su im po veličini bliže tvom teksaškom standardu nego recimo njujorškom. Putovanje im nije toliki problem kao što noskich predstavlja, naročito kad po nekoliko dana nedeljno mogu da rade od kuće. Sad jedan moj kolega (slučajno oženjen baš Tajlanđankom i sa malim detetom) je pre par godina prodao dvosoban stan u Maskotu ovde blizu mene i za te pare kupio veliku kuću sa bazenom u Taunsvilu u Kvinslendu (doduše tamo je odrastao) i sad radi od kuće sve vreme.

 

noskich neće da prizna da se zajebao svojim izborom ulaganja - kupovinom jeftine kuće u kvinslendskoj zabiti za keš umesto da kupi stan/kuću na kredit u Sidneju (na udaljenju od centra približnom gde sad živi) u poslednjih pet godina sa rekordno niskom kamatom, puno manjom od godišnjeg rasta vrednosti te nekretnine, koju bi u svakom momentu mogao da proda. Uz to je ispušio za vladin first home buyers grant koji se daje samo onima koji kupuju stan/kuću da u njoj žive (a on je kupio da izdaje), koji je u vrednosti do 25000$. Mislim, morački đetić iz Melburna ga je direktno za to ubadao (ali on je zbog drugih razloga bio sklanjan odavde te se nije puno pojavljivao). Uz to si i ti lepo primetio da se od vremena tvog dolaska u US (isto je ovde) situacija po pitanju porodičnih primanja promenila jer žene mnogo više rade pa nije više dovoljna jedna dobra plata da bi se živelo gde se hoće. U mom left-wing, communist, Jewish, homosexual pornographer okruženju (City of Sydney) je iz samog imena očigledno da je broj profesionalnih parova bez dece mnogi veći od proseka, što naravno dodatno diže cene nekretnina. E tu se noskich takođe pravi lud (mislim, po očekivanju da kupi jeftino nekretninu blizu centra grada).

 

Share & Enjoy

Edited November 1, 2017 by Gojko & Stojko

[iDemo]

 

 

Bundeena

I tata bi...

[Gojko & Stojko]

Svaciji tajming je naravno bitan - da si rodjen recimo kad i ja (ili makar kad i G&S) mogao bi danas da klejmujesh da si gledao (uzivo) i Azru i Film i Haustor i bog te pita koga sve ne - u njihovim (i svojim) najboljim godinama - posto nisi ostaje ti samo da uzivas u tih 10-15 godina ako/koliko preteknesh - da mozes da uzivas u live koncertima grupa koje budu popularne u to vreme. Ono - ides na koncert B-52's u Hunter Valley ili tome slicno... 

Heh, ja kupio porodično karte za Summer Salt na Bondaju, klincima (8 i nepunih 6) će da bude prvi "pravi" rok koncert - Xavier Rudd i Cat Empire, plus za ostatak Go Betweens na Festivalu u januaru, sviraće album "16 Lovers Lane" u State Theatre. Nije loše za kraj ove i početak sledeće godine.

 

SaE

[Gojko & Stojko]

Ne znam stavrno da li da ti otvaram oci ili da te pustim da zivis uljuljkan u svoje shvatanje sveta, zivota i tajminga??

Ili samo da ti pojasnim... 

 

ps. sta misli cenjeni auditorijum? Je l' ako da nastavimo ovako?? 

Moja dva centa - trenutnu australijsku situaciju (ne odnosi se na noskicha nego uopšte) je najbolje opisao Branimir Džoni Štulić početkom osamdesetih, u uvodnim stihovima najboljeg albuma ex-YU:

 

Čini mi se

rođače

da je standard pokvario ljude

jedu govna i

sanjare

 

A u lokalnoj varijanti, imitator legendarnog Čopera (kome je opet Jan Cvitkovič posvetio jednu od početnih scena u filmu Odgrobadogroba):

 

https://www.youtube.com/watch?v=1EY7lYRneHc

 

Share & Enjoy

[noskich]

Ovaj grad je lep kako okreneš i gde god da živiš, većina mojih kolega koji su odrasli u Sidneju živi po obodima grada (npr. Bundeena, Kelyville, Galston, Pymble, Engadine), iako zarađuju jako dobro

 

noskich neće da prizna da se zajebao svojim izborom ulaganja - kupovinom jeftine kuće u kvinslendskoj zabiti za keš umesto da kupi stan/kuću na kredit u Sidneju (na udaljenju od centra približnom gde sad živi) u poslednjih pet godina sa rekordno niskom kamatom, puno manjom od godišnjeg rasta vrednosti te nekretnine, koju bi u svakom momentu mogao da proda. Uz to je ispušio za vladin first home buyers grant koji se daje samo onima koji kupuju stan/kuću da u njoj žive (a on je kupio da izdaje), koji je u vrednosti do 25000$.

 

Share & Enjoy

A je li lep u Mount Druitt, Blacktown, Liverpool, Lakemba?

 

Noskich je kucu kupio pre malo manje od godinu dana kada za te pare ne bi mogao da kupi ni garsonjeru po srpskim standardima na 2 sata vozom od centra Sidneja.

A taj first owners grant se daje iskljucivo za glanc novu nekretninu koja je jos skuplja.

 

A koliko su skupe nekretnine samo jedan podatak je dovoljan a to je broj zarada potrebnih da se nekretnina otplati.

I taj broj je bio 3 bruto godisnje plate domacinstva sve do 2011 od kada je skocio na preko 12.

 

Interesnu stopu smo takodje pominjali I grafikon sam postavljao, bila 17% godinu dana I onda pala na 7, pa 5% ako me secanje dobro sluzi. I sve to mnogo pre tvog dolaska ovde 1999. Kada si ti dosao bilo je 6%. A koliko su plate rasle tada? Sada si jako srecan ako ti plata poraste 2%, a nekretnine poskupljuju preko 10% godisnje.

A noskich je prve dve godine ovde bio student, a naredne tri radio na ugovor uz otkazni rok od 2 sata prve dve godine i dve nedelje poslednje godine, a zena radila na crno.

 

http://www.propertyobserver.com.au/forward-planning/advice-and-hot-topics/35446-low-interest-rates-housing-affordability-first-home-buyers.html

 

Don't be fooled by low interest rates, affordability is a big problem for the average Australian

 

http://www.propertyobserver.com.au/images/2014/09/08/chart-one-sept-8.jpg

Edited November 1, 2017 by noskich

[dragance]

@shan ja jesam na NZ ali prirodom posla sam tu i tamo često. Sve zavisi šta hoćeš od života. Ja, na primer, volim da živim pored mora uz lep pogled i dosta prostora i prirode za čopor dece. To što se vozim autom do posla 25-30 minuta je ništa u poredjenja sa Evropom. Za takav lifestyle u Sidneju bi ki trebala min $300k plata za familiju.