Bio članak u novinama, digao se malo bio hajp, šatro će početi da naplaćuju ležarinu. Nema narod pare, niko neće da se zadužuje, a njima slabo pada na pamet da spuste kamate.

 

Koliko sam ja shvatio od rodbine koja radi u banci, nije da niko neće, nego da ima vrlo malo kvalitetnih kandidata, tj. kreditno sposobnih klijenata. Banke su vrlo rade da uvaljuju kredite, ali nemaju kome - ne u smislu da niko neće, nego da je velika većina onih koji hoće previše rizična.

Obrni-okreni, ti što hoće su bankama rizični, neki što bi bili manje rizični neće zbog visokih kamata. Mene samo tu interesuje kako ne proradi tržište jer je, je li, ponuda novca nikad veća a potražnja za njim (bar među građanstvom, mada ni privreda ne cveta) mala.

 

Što ne padaju (aktivne) kamate na kredite? Pasivne tj. ove na štednju su, fala bobu, odmah ispoobarali.

Ja mislim da tržište ne ,,prorađuje" jer u ovom trenutku bankama najlakše da obrću novac kupovinom vrednosnih zapisa NBS i Trezora. To je daleko manje rizično nego da se juri više klijenata, bilo fizičkih bilo pravnih lica.

 

Mislim da se tu ne razlikuje u suštini previše situacija od ostatka Evrope i Zapada, niko ne bi da rizikuje, svi sede na parama ili ih plasiraju u najsigurnije moguće hartije, a to su državne obveznice.

 

 

Što ne padaju (aktivne) kamate na kredite? Pasivne tj. ove na štednju su, fala bobu, odmah ispoobarali.

Kako nisu pale, kamate na keš kredite su prepolovljene.

Što ne padaju (aktivne) kamate na kredite? Pasivne tj. ove na štednju su, fala bobu, odmah ispoobarali.

 

Bankarske marze, bar na kredite u EUR se drze. +EURIBOR nikad nije bio nizi, pa samo lici da je doslo do pada

Pa na to mislim.

jel ovo lici da se opet isplati drzati pare u nekretninama i vaditi kamatu od rente? sa ovom 0% kamatom i predvidjanjem minus kamata tj lezarina (nemacka uskoro), nisam siguran da ima bilo sta trece.

jel ovo lici da se opet isplati drzati pare u nekretninama i vaditi kamatu od rente? sa ovom 0% kamatom i predvidjanjem minus kamata tj lezarina (nemacka uskoro), nisam siguran da ima bilo sta trece.

Cilj obaranja referentnih kamatnih stopa upravo i jeste isterivanje para sa racuna u ulaganja/privredu. To sto odlaze u minus samo govori o poverenju investitora u bolje sutra.

Banka Inteza obavestila da je od juna kamata na sve uloge kod njih 0%.

Banka Inteza obavestila da je od juna kamata na sve uloge kod njih 0%.

Da, mojoj ženi stigao sms. Šta to zapravo znači, sem toga očiglednog što piše?

Uloge koji su neoroceni.

Da i ja sam razumeo da se odnosi na "klasičnu" štednju...

 

...shit has hit the fan...

jel ovo lici da se opet isplati drzati pare u nekretninama i vaditi kamatu od rente? sa ovom 0% kamatom i predvidjanjem minus kamata tj lezarina (nemacka uskoro), nisam siguran da ima bilo sta trece.

Zavisi od odnosa cene nekretnine i zaradive kirije. Neko pravilo je da je dobar prinos na nekretnine 5% (dakle ukupna godišnja kirija treba da bude 5% vrednosti nekretnine). Na vrhuncu nekretninskog buma u Beogradu to nije bilo moguće i kupovati stan radi izdavanja bilo je glupo. Sad možda već ima smisla, nisam pratio cene.

Zavisi od odnosa cene nekretnine i zaradive kirije. Neko pravilo je da je dobar prinos na nekretnine 5% (dakle ukupna godišnja kirija treba da bude 5% vrednosti nekretnine). Na vrhuncu nekretninskog buma u Beogradu to nije bilo moguće i kupovati stan radi izdavanja bilo je glupo. Sad možda već ima smisla, nisam pratio cene.

Mislim da je nategnuto 5%...

Nego to onda ispada da bez dodatnih ulaganja isplatiš stan za 20 godina?

Mislim da je nategnuto 5%...

Nego to onda ispada da bez dodatnih ulaganja isplatiš stan za 20 godina?

i to se smatra nekim minimumom za isplativost investicije