Nemačka

[aram]

www.studenten-wg.de

wg-gesucht.de/ mi je mnogo bolji, a svakako najpoznatiji sajt koji ima najveci izbor je Immobilien Scout

[pt 2.0]

a svakako najpoznatiji sajt koji ima najveci izbor je Immobilien Scout

tamo sam trazila danima pre ovih dana iz proslog posta, i sve sto mi se svidja ima i kauciju i "fee", pa se nemica sa faksa slogirala i napisala mi: - neces valjda to sve da platis, to bi i za mene bilo skupo. i rekla mi da trazim stanove bez tog "fee". ono, nije da imam 3000 evra za bacanje, ali stajaznam da li mora ili ne mora fee. dovoljna mi je muka sto svaki oglas prevodim googlom.idem sad da vidim taj tvoj sajt, hvala puno.

[aram]

Cuj, kauciju traze za svaki stan, a "fee", tj. "Maklerprovision" imas cesto ali moze se naci i bez toga. Hajde, samo hrabro, bice sve ok :)

[pt 2.0]

Hajde, samo hrabro, bice sve ok

hrabro... otvorila sam ovaj tvoj sajt, videla da ima verzija na engleskom, i rasplakala se.ako ikad dodjem u tu nemacku, prvo cu bukvar da si kupim.i kasete. da ucim jezik, peti po redu...hvala. hvala. hvala. hvala. hvala.

[Venom]

tamo sam trazila danima pre ovih dana iz proslog posta, i sve sto mi se svidja ima i kauciju i "fee", pa se nemica sa faksa slogirala i napisala mi: - neces valjda to sve da platis, to bi i za mene bilo skupo. i rekla mi da trazim stanove bez tog "fee". ono, nije da imam 3000 evra za bacanje, ali stajaznam da li mora ili ne mora fee. dovoljna mi je muka sto svaki oglas prevodim googlom.idem sad da vidim taj tvoj sajt, hvala puno.

Upoznaj se sa Google Chromeom. Prevodi sajtove on-the-fly... spasava mi zivot.

[B_B]

tamo sam trazila danima pre ovih dana iz proslog posta, i sve sto mi se svidja ima i kauciju i "fee", pa se nemica sa faksa slogirala i napisala mi: - neces valjda to sve da platis, to bi i za mene bilo skupo. i rekla mi da trazim stanove bez tog "fee". ono, nije da imam 3000 evra za bacanje, ali stajaznam da li mora ili ne mora fee. dovoljna mi je muka sto svaki oglas prevodim googlom.idem sad da vidim taj tvoj sajt, hvala puno.

Probaj klasicno preko novina npr.:Süddeutsche. Mozda nadjes prije neku privatnu ponudu bez provizije i sl. Nazalost nema engl.ili preko Meine Stadt (setovano za münchen).

[Razzmatazz]

Sajt koji skuplja stanove bez provizije sa drugih sajtova (već sam ti selektovao Munšen):

http://www.null-provision.de/mietwohnung,bayern/muenchen.html

Nije loš ni http://www.immonet.de/edit: ne mogu da verujem da ovaj glupi ipb totalno zabrlja url i link tag čim u linku ima zarez.

Edited October 27, 2010 by Razzmatazz

[pt 2.0]

preorala sam aramov sajt skroz, povadila 4 kandidata i poslala im pisma. naravno, najlepsi kandidat (norveski enterijer) je izdat, ali mi je vlasnik matijas ljubazno i odmah odgovorio, i pozeleo mi puno srece na faksu uz napomenu da je i on tamo studirao. ostale cekam...ima dosta ponovljenih oglasa za stanove. roze sobu za velike zive barbike, i tamnu sobu sa ogledalima na ormaru i cock inn petlom i ovde imaju. je l' nemci otkidaju na balkone or what? na dupe od 1-sobnog stana nakace balkon od pola metra kvadratnog, pa ga jos islikaju iz svih uglova (balkon, ne stan), dok ostale vitalne stvari u stanu fotozanemare (krevet za spavanje i kupatilo, recimo).sem toga pocela sam da reagujem tikovima na bordo boju, itisone i najlonske zavese.hvala razz, sad cu da gledam tvoja 2 sajta.

Edited October 27, 2010 by PointTaken

[aram]

1. Da, nemci otkidaju na balkone.2. Jako puno stanova ima itison.3. Snizi kriterijum, bar za pocetak. Lako ces se za 3 meseca ponovo preseliti.Govorim ti iz relativno skorasnjeg iskustva. Ja sam morao da licno dodjem ovde da bih nasao stan i svi su se krstili i rukama i nogama kad sam uspeo to da obavim za malo vise od mesec dana. Svaki vlasnik ce ti traziti nekakvu garanciju da ti to mozes da redovno placas - obicno traze potvrdu o prihodima iz poslednjih 3 do 6 meseci. Tromesecna stanarina je uobicajena kaucija. Takodje ti se lako moze desiti da kuhinja koju vidis u stanu nije vlasnikova nego moras da je otkupis od prethodnog stanara. Stanovi su najcesce bez ikakve kuhinje. Po meni, tebi bi bilo najbolje resenje da nadjes neki namesten stan na odredjeno vreme. To je obicno povoljnije, ali sa malo vecom kaucijom. Obavezno preciziraj u ugovoru vreme kad ti vracaju kauciju - po zakonu mogu da je zadrze godinu dana od trenutka kad se iselis iz stana. To bi moglo biti nezgodno, ako treba da das novu kauciju za sledeci stan. Procackaj jos malo onaj sajt, imas tamo tipske ugovore i razne druge vrlo korisne stvari.

[pt 2.0]

Nije stvar u otkidanju na balkone, nego u tome sto se za normalne pare tesko moze naci normalan stan, pa slikaju ono sto valja iz svakog moguceg rakursa (Miralem stop), a sto se tice vlage u kupatilu - pa ne moras bas sve da znas. Balkon podize cenu stana, parket je nepojmljiv luksuz, pa makar bio i losijeg kvaliteta od najgrdjeg laminata, kuhinja jos 100 evra gore itd. Iznajmiti namesten stan je najveca glupost koju mozes da uradis. Dobices u najboljem slucaju rashodovan ikein namestaj, a u najgorem rashodovan ikein namestaj u nijansama kojima je moda odavno prosla ( ) a razlika u ceni bice dovoljna da iste stvari mozes sama da kupis u ikei za 6-10 meseci. Depozit je obicno 3 osnovne mesecne kirije (kaltmiete) i skoro je nemoguce izbeci ga, osim ako stan ne iznajmljujes od majke, oca, brata, svalerke, mada ni u tom slucaju nije sigurno da ces se provuci. Takodje, depozit cesto vracaju sa zadrskom od nekoliko meseci, a ako menja stan, za novi treba platiti unapred. To je, uz samu selidbu, veliki trosak, posebno ako ne uspes da eskiviras agencijsku proviziju (po zakonu maksimum 2 hladne kirije, plus porez = 2.38x). Zato gledaj da stan koji nadjes bude dobar, verovatno ces u njemu provesti duze vreme.Na jedan oglas za dobar stan prijavljuje se jato srpskim mlekom hranjenih, dakle pregladnelih, pirana tako da na razgledanje treba da dodjes lepa (rekao bih da nije problem), nasmejana (hm) i sa nemackim poreklom. Ovo poslednje ponekad moze da bude presudno da se u stan koji ti se svidja umesto tebe useli Helga. Od papira nosi fotokopiju pasosa (ako nemas direktnog kontakta sa vlasnikom, da mu posrednik pokaze da si lepa i na duze vreme vizirana), prijavu boravka i potvrdu sa fakulteta da si studentkinja sa pravom da prihoduje (po osnovu stipendije ili ucesca u projektu, svejedno).Kad nadjes stan, trazi da depozit bude na zajednickom racunu (imaju Nemci ime za to), jer ces depozit tako lakse izvuci ako budes menja stan. Takodje, obavezno izvrsi detaljan pregled stana prilikom useljavanja i najmanji problem unesi u zapisnik, jer ti prilikom iseljavanja sleduje detaljan, ali nemacki detaljan, pregled. Nemilosrdno ce ti krnjiti depozit za svaku sitnicu. Najbolje ti je da na wg-gesuchtu nadjes ponudu za privremeno iznajmljivanje stana (npr. kad idu na putovanja od nekoliko meseci subleaseuju stanove) ili nadji nekog ko trazi cimera na kraci rok. Za to vreme trazi stan i budi uporna, 10/15 pregledanih stanova je bolje od rentiranja prvog, loseg, stana.

sve sto si napisao je ili korisno ili tacno* ili i jedno i drugo... osim da je moja slika na pasosu nesto za sta bi iko sa ocinjim vidom pomislio da je lepo.selidbe su mi neopisiv stres, i vise sam za varijantu da trazim strpljivo, a onda u tome zivim sto duze jer je lepo. nekako sam mislila da se za 600-650 evra moze naci svetao, cist, jednosoban stan bez jebenog itisona i najlonskih zavesa, negde na severu minhena (schwabing, ili freimann). okej je to i za kauciju (odlican tip za zajednicki racun!) u visini tri kirije, i za garanciju da mogu da placam stan (ugovor o stipendiji na tri godine i moja devizna stednja su valjda dovoljan garant). okej je i da se povremeno nasmejem ako mi je bas do smejanja. ali u helgu da se preobrazim - nemoguce :).moj cunning plan je bio da mi moja helga, koja je zapravo julija, nadje stan i plati te kaucije novembarskom stipendijom, dok ja sedim u beogradu, cekam vizu i tihujem.bila sam cak u fazonu da odem u nemacku na nedelju dana u novembru (imamo beli sengen, majku mu) i obidjem te neke stanove in vivo - ali mi moja helga rece da ni slucajno ne dolazim bez vize. to nisam ukapirala zasto.detaljan pregled stana pre i posle. zapisati i zapamtiti.ooo, kako ja mrzim sve ovo. i sto treba da se iselim iz BG stana, i sto ne znam sta cu sasopstvenim namestajem, i sto sam na ivici da knjige poklonim bibliotekama a ormare i odecu crvenom krstu i odem tamo sa skrbavim laptopom, starim desktopom, 10 pari gaca i cetkicom za zube. ne samo da sam pogani materijalista, nego sam i identifikovala dom sa ovom sakom jada od predmeta koje imam.tacno*=i ja tako mislim :)

[aram]

bila sam cak u fazonu da odem u nemacku na nedelju dana u novembru (imamo beli sengen, majku mu) i obidjem te neke stanove in vivo - ali mi moja helga rece da ni slucajno ne dolazim bez vize. to nisam ukapirala zasto.

Postoje neke vize za koje je neophodno da, u trenutku kad podneses zahtev, pa sve dok ne bude resen, ne budes u Nemackoj. Moguce je da je i tvoja taj tip (ne znam, lupam ). Edit: Da, mene je prevoz svih stvari kamionom iz BG-a do Kölna kostao 800 €... Sa sve nosacima i skladistenjem od dva meseca dok sam bio bez stana. Plus sam na to dodao 80 ojra trojici studenata ovde da istovare iz kamiona i unesu u stan. Edited October 28, 2010 by aram

[Razzmatazz]

Je l' imaš još telefone od tih studenata, nešto mi mnogo jeftino? Predstoji i meni selidba uskoro, a onda mogu da ih prosledim Busu.

[aram]

Je l' imaš još telefone od tih studenata, nešto mi mnogo jeftino? Predstoji i meni selidba uskoro, a onda mogu da ih prosledim Busu.

jebeni internet explorer guta mi deo posta non stop. a lisicu nam privremeno ukinuli, kazu nesigurna je. ne da smajlije, niti novi red, grrrr. elem, poenta je da su trazili 58€, ostatak sam ih castio... Edited October 28, 2010 by aram

[aram]

@aram: kolko kosta ako su studentkinje?

pazi, znam neke fudbalerke iz fortune köln, mislim da bi pristale i za џ :смајлисобрвице:

[Razzmatazz]

Ja navatao neke Poljake kod (pred)prošle selidbe - tad su oni tražili bili stotku; doduše, morali su nositi sve gore praktično na peti sprat bez lifta. I ja sam sa njima bio ispustio dušu. I još iscepao omiljeni adidasov dux <_<Elem, kad tražiš stan, vrlo je važno da pročitaš ugovor iliti u prevodu: daj nekom švabi da pročita to i signalizira ti sve gde mu/joj se pali crvena lampica. I oko para i oko stavki u ugovoru možeš probati da se cenjkaš (što ja nisam u početku radio, jer nemam šlifa za te stvari).