Nekretnine

[Tihajeza]

5 minutes ago, Svemir Zeka said:

Čto eta Zelena avenija? Neko fensi gradilište?

Jedno od najmanje fensi velikih kondoa. 

A nit zelenila, a još manje avenije.

[Klara]

To ti je onaj kompleks zgrada u Zemunu. https://zelenaavenija.rs/

[Mr.Mxyzptlk]

lepo je goofs opisao. novogradnja blizu tose,  okruzena uskim jednosmernim ulicama i lidlom. 

[Svemir Zeka]

Slabo idem u te krajeve. Znam za nešto na potezu od autoputa do Gandijeve

[Lezilebovich]

12 minutes ago, Svemir Zeka said:

Slabo idem u te krajeve. Znam za nešto na potezu od autoputa do Gandijeve

Mozda mislis na Elixir Garden, kod zeleznicke stanice Tosin bunar ? 

[Svemir Zeka]

2 minutes ago, Lezilebovich said:

Mozda mislis na Elixir Garden, kod zeleznicke stanice Tosin bunar ? 

Moguće. Jeste, tu je

sve neke bašte

[kud u maglu Simoviću]

16 minutes ago, Svemir Zeka said:

Slabo idem u te krajeve. Znam za nešto na potezu od autoputa do Gandijeve

to mu dođe 2/5 novog beograda

 

[Svemir Zeka]

Just now, kud u maglu Simoviću said:

to mu dođe 2/5 novog beograda

 

Mislila sam duž Tošinog bunara

znam tamo blokove tj znala sam ih nekad

[goofs]

2 hours ago, bubkka said:

treba da sruše sve te male kuće, pa da ne dimi zeleno avenijašima

 

Uopšte to nisam insuinirao, niti bilo šta slično

[Mr.Mxyzptlk]

ima li neko info oko vrtova ceraka? koliko je m2, kakav je kvalitet itd. meni je taj kraj top

[bebaguza]

6 minutes ago, Mr.Mxyzptlk said:

ima li neko info oko vrtova ceraka? koliko je m2, kakav je kvalitet itd. meni je taj kraj top

Pre su vrtovi Rakovicke padine, ali dobro. Kvalitet kraja ce se pokazati za 5-10 godina, kad se napravi sve sto se pravi i sve sto se planira. 

 

 

[Valk]

On 9.10.2023. at 21:31, Tihajeza said:

Jedno od najmanje fensi velikih kondoa. 

A nit zelenila, a još manje avenije.

Ali zgrade su farbane u zeleno, hence the name

moja drugarica tamo živi sa porodicom, od pre useljenja još su izbijale neke havarije a i sad sporadično.

zatvoren je parking Lidla ka njima odavno, ne može se tuda.

[goofs]

Ima i tu jedna stara zgrada, verovatno iz doba Tita, na potezu izmedju Tosinog i Vrtlarske, pored one skole kad se zadje medju zgrade. Renovirali su fasadu skoro i uzeli identicne boje kao Zelena Avenija. Ako malo zagledas vidis da to nije novogradnja koja pripada kompleksu, ali na prvi pogled deluje vrlo verodostojno. Koja li je tu ideja/fazon bila...

[Jesper23]

Supruga i ja razmišljamo o investiranju u jedno nekretninu na području Srbije. Rješili smo veći dio stambenog kredita, povećane su plate, pa razmišljamo da to uradimo kao neki vid štednje. Možemo dobiti jako povoljan kreditni aranžman sa fiksnom kamatnom stopom pa je to razlog više za razmišljanje u navedenom pravcu. Primarna opcija je neka nekretnina apartmanskog tipa koju bi potom izdavali (booking) i od tih prihoda servisirali dio kredita (veći dio kredita). Eh sad, postoji nekoliko lokacija prije svih tu je Vrnjačka Banja, kolega je uzeo apartman u Hotelu Pegaz, renta ga i kaže da je jako zadovoljan, da uspjeva servisirati kompletan kredit i troškove izdavanja. Druga opcija je Zlatibor, čak smo i našli povoljan apartman hotel Zlatibor Hills Star, mogli bi postići solidnu cijenu 2000 eura po m2 pošto prodaje čovjek iz Bosne kojeg sticajem okolnosti poznajem, ali nemamo opciju povrata pdva za prvu nekretninu (u VB imamo tu opciju). Malo sam gledao još tih turističkih lokacija možda Palić, ali Palić nema sadržaje u zimskom periodu kao Zlatibor i VB (Goč. zdravstveni turizam). Razmišljamo i o Aranđelovcu zbog BUkovičke banje...

 

Dosta opcija, generalno sa turizmom u Srbiji baš i nisam upoznat, obzirom da većinom poslovno putujem ili iz porodičnih razloga, pa možda ima neko za mene neki savjet, možda neka treća lokacija. Jbg gledamo da izvučemo najviše za uloženi novac, ali da i u slučaju potrebe lako možemo prodati nekretninu.

 

Hvala unapred

[Moća]

Mislim da Zlatibor nije dobra opcija jer je u poslednjih par godina napravljeno milion apartmana tako da je ponuda prevelika i da potražnja to ne prati.

Za ostalo nisam pametan. Pogledajte i Soko banju.

Edited October 12, 2023 by Moća