kud u maglu Simoviću Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 evo mali pogled na bg tržište, fontana 69m2 193k€(oglašeno), stari merkator 50m2 125k€(prodan) Link to comment
radisa Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 Ja sam mislio da je u BG 3000/kvm u vecini lokacaja minimum... Gresim mnogo? Link to comment
kud u maglu Simoviću Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 ovo je sve građeno s početkom ‘70ih novogradnja jeste 3k€ 3000€ je bio kvadrat pre 12 meseci na zelenom vencu 1 Link to comment
foto Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 1 hour ago, goofs said: Nije postojalo trziste u SFRJ, nisi imao stan kao licnu svojinu, imao si stan koji ti je dodeljen na upotrebu, pa si ga mozda zamenio za drugi u dogovoru sa drugim stanarom. Tako je funkcionisala velika vecina stanovnistva. Pocetkom 90ih su pocela zvanicna pripisivanja i otkupi tih stanova od drzave za neke dosta sitne pare. Od tada postoji slobodno trziste nekretnina, a (imho) to tada je bio raj za mufljuze i mafijoze, prevarante i ostale probisvete koji prodaju jedan stan na deset razlicitih ugovora itd, jer jednostavno ni drzavni aparat ni stanovnistvo nisu bili skroz spremni i edukovani za tako nesto, plus rat i generalno stanje. hvala puno. znao sam za stan za stan sto je @Frank Pembleton vec pomenuo (i moji su bili u toj kombinaciji jednom) ali me je zanimalo da li je postojalo i funkcionisalo i nesto drugo. jebi ga, kada si gimnazijalac ne zanima te trgovina nekretninama u detalje. Link to comment
namenski Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 7 minutes ago, foto said: ali me je zanimalo da li je postojalo i funkcionisalo i nesto drugo. Ne znam za stanove, ali se zemljistem, placevimatm, trgovalo na veliko: ne u centralnim opstinama ili velikim gradovima, ali po obodu i manjim mestima na angro. I to ne samo za vikendice - mada je i to trziste eksplodiralo krajem '60-ih i kasnije - nego i u manjim gradovima koji su najvecim delom i narastali takozvanom individualnom gradnjom, kupovinom placeva, naravno poljoprivrednih povrsina... Ne znam za regulativu, ali iz prve ruke znam da nije bilo znacajnih problema poput takozvane konverzije zemljista iz poljoprivrednog u gradjevinsko, ali i da se nije - uz obavezne bahate izuzetke - gradilo bas gde ko i kako hoce. Sad, sto je urbanisticko planiranje kasnilo, kaskalo i sto je propustena prilika da se dobiju koliko-toliko uredjene urbane celine - drugi je problem: infrastruktura je po pravilu dolazila naknadno umesto da je bilo obrnuto, a rezultat je, ocekivano bio haos. Zao mi je sto mi nije pri ruci zbirka reportaza Vaska Ivanovica iz Politike pocetkom '70-ih sa primerima bahate gradnje pojedinih ondasnjih glavonja opstinskog nivoa sa sve gradnjom kuce na bukvalno nasred ulice, cini mi se da se u jednom slucaju radilo o Mataruskoj banji. Sa sve, doduse, punim imenima i prezimenima. 1 Link to comment
Miki_belavista Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 59 minutes ago, kud u maglu Simoviću said: evo mali pogled na bg tržište, fontana 69m2 193k€(oglašeno), stari merkator 50m2 125k€(prodan) posto je Dorcol? Link to comment
foto Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 (edited) @namenski. da, sa zemljom se prvo popustilo. pa kako bi nastale onolike alpske kuce u sumadiji? nego osim 'stan za stan' ja ne znam za drugi nacin razmene/prodaja nekretnina. ali, kao sto vec rekoh, kada si ucenik/gimnazijalac takve stvari su ti neka daleka rupa na svirali. bitno da pisemo, pa mozda nesto i isceprkamo u neformalnom razgovoru. ed: a infrastruktura je uvek kasnila ili nikada nije ni dosla. svuda, jer je sve islo stihijski. Edited August 23, 2023 by foto 1 Link to comment
kud u maglu Simoviću Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 2 minutes ago, Miki_belavista said: posto je Dorcol? zaista ne znam, ovo su neke trgovine koje su se dogodile u mom okruženju u prethodnom periodu fun fact, ovaj od 125k€ je pre 7 godina bio 52k€ Link to comment
foto Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 2 minutes ago, kud u maglu Simoviću said: fun fact, ovaj od 125k€ je pre 7 godina bio 52k€ au, jbte! Link to comment
Moonwalker Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 (edited) 3 minutes ago, kud u maglu Simoviću said: fun fact, ovaj od 125k€ je pre 7 godina bio 52k€ Mora da je sredjen u medjuvremenu. U Pariske komune su mali oko 30m2 “prodavani” 2008. za 2800 po m2.. Sad se ta cena pomerila na ove od 50-70m2. Onda su bivali oko 1500-1800 po m2. Edited August 23, 2023 by Moonwalker 1 Link to comment
Moonwalker Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 (edited) Skroz sam ozbiljna. Bio jedan leteci obilazak nekako u to vreme.. Nije da bih ih pazarila. Edited August 23, 2023 by Moonwalker Link to comment
namenski Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 2 minutes ago, foto said: da, sa zemljom se prvo popustilo. pa kako bi nastale onolike alpske kuce u sumadiji? Sada si me zaljuljao , moracu da proveravam: skoro sam siguran da su, po obicaju, Slovenija i Hrvatska bile kudikamo liberalnije i da su popustile i po pitanju trgovine objektimatm: Hrvatska narocito kada je krenula turisticka izgradnja i kada se - to znam - 'ladno trgovalo cak i pozamasnim objektima poput pansiona izgradjenim na poljoprivrednom/praznom zemljistu/placevima... Vikendicama se takodje trgovalo i u Srbiji... Za stanove mi je u neku ruku logicno da trgovina nije mogla da pocne pre privatizacije/otkupa, ali racunam da ce neko vec znati bolje... Link to comment
radisa Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 5 minutes ago, kud u maglu Simoviću said: zaista ne znam, ovo su neke trgovine koje su se dogodile u mom okruženju u prethodnom periodu fun fact, ovaj od 125k€ je pre 7 godina bio 52k€ Kaze mi covek juce u okoli ns, kupio plac pre 5 godina za 7€/kvm... Sad dobija 50, razlika je sto je resio struju... To mi je bas wtf... Ali kad pogledam nesto, pre 5 godina sam auto platio tacno duplo manje nego ove... Stanovi su otprilike duplo u odnosu na pre 5 godina... Logicno je u stvari da je inflacija za 5 godina oko 100%, ali to se ne uklspa u zvanicne cifre...Zašto? 1 Link to comment
foto Posted August 23, 2023 Share Posted August 23, 2023 (edited) 10 minutes ago, namenski said: Sada si me zaljuljao , moracu da proveravam: skoro sam siguran da su, po obicaju, Slovenija i Hrvatska bile kudikamo liberalnije i da su popustile i po pitanju trgovine objektimatm: Hrvatska narocito kada je krenula turisticka izgradnja i kada se - to znam - 'ladno trgovalo cak i pozamasnim objektima poput pansiona izgradjenim na poljoprivrednom/praznom zemljistu/placevima... Vikendicama se takodje trgovalo i u Srbiji... Za stanove mi je u neku ruku logicno da trgovina nije mogla da pocne pre privatizacije/otkupa, ali racunam da ce neko vec znati bolje... ma zajebavam se sa alpskim vikendicama. mislim da je to bilo 'in' 70tih. dedit: ali nije mogao svako da dodje do arh. boze petrovica. mada, mozda je i mogao ali ko bolje zna od 'gazde' kakvu kucu hoce da zida. Edited August 23, 2023 by foto Link to comment
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now