Nekretnine

[morgana]

[prima]

laku noc svima, veceras se ide na kraj zarada - ivanja i pocetak hrkanja - ivanja O:)

Edited November 23, 2022 by prima

[Desmond Bojčinski]

On 23.11.2022. at 12:33, morgana said:

 

Kanda sam pogrešio kad sam ndbg smatrao liberalnijom ekipom. Ovo o kontrolisanoj ceni bilo čega smrdi

[morgana]

ideoloska profilacija te mjere je najmanji problem u vezi sa krizom stanovanja. ali razumijem sta kazes, naravno. 

 

niti ce od ovog predloga biti sta, niti je stambeno situirana strucna javnost kojoj su mediji na dohvat ruke dovoljno senzibilisana za ovo pitanje. 

 

ndb nije svoj nacrt predloga bas dobro srocio, niti htio da zalazi u eventualno nepopularne uglove problema (kriza je najvecim dijelom nastala zbog enormnog povecanja platezno sposobne traznje u kratkom periodu, mada je naravno postojala i ranije u blazem obliku). ali makar je neko progovorio o problemu.

[brusli]

Dok god su nekretnine investicioni asset, bice nedostupne sirokim slojevima stanovnistva, kako u Srbiji tako i drugde.

Jedino resenje je osetni preogresivni porez na svaku nekretninu preko one u kojoj se zivi.

Ali naravno to niko nece da uvede, jer ovi koji donose odluke imaju itekako koristi od trenutnog sistema, kako ovde tako i napolju.

 

Edited November 26, 2022 by brusli

[palikaris]

1 hour ago, desboj said:

 

Kanda sam pogrešio kad sam ndbg smatrao liberalnijom ekipom. Ovo o kontrolisanoj ceni bilo čega smrdi

Zašto? Kontola zakupa postoji u raznim zemljama, evo u Nemačkoj na primer:

https://conny.de/en/rent/rent-control

 

Inače, potpuno je debilno da se nešto što je em ograničeno em je esencijalno, kao što su stanovi, prepušta samo i jedino tržištu, kao da se radi o televizorima ili patikama. To samo banana zemlje rade, posledice evo gledamo upravo.

[Frank Pembleton]

Dok god su nekretnine investicioni asset, bice nedostupne sirokim slojevima stanovnistva, kako u Srbiji tako i drugde.
Jedino resenje je osetni preogresivni porez na svaku nekretninu preko one u kojoj se zivi.
Ali naravno to niko nece da uvede, jer ovi koji donose odluke imaju itekako koristi od trenutnog sistema, kako ovde tako i napolju.
 

Pa to… slika ovog društva je ta situacija da neko ko ima neku lovu koju "ne mora odmah da potroši" tu kintu koristi da pribavi nekretninu da "sačuva vrednost".







... Shiit has hit the fan

[brusli]

Po meni to treba staviti u ustav, da je stanovanje strateski resurs kao npr i voda, i da ne moze da se koristi za spekulacije i investicione zaebancije.

Ali ko ce to da uradi ???

 

[brusli]

4 minutes ago, palikaris said:

Zašto? Kontola zakupa postoji u raznim zemljama, evo u Nemačkoj na primer:

https://conny.de/en/rent/rent-control

 

Inače, potpuno je debilno da se nešto što je em ograničeno em je esencijalno, kao što su stanovi, prepušta samo i jedino tržištu, kao da se radi o televizorima ili patikama. To samo banana zemlje rade, posledice evo gledamo upravo.

Pa to je svuda u svetu tako.

Stanovi su postali nedostupni i u toj Nemackoj, u velikim gradovima.

Postoje firme/fondovi koji imaju hiljade i ostvaruju ogroman profit tako sto ih iznajmljuju i profitiraju od enormnog rasta cena m2 (zahvaljujuci njihovim drugarima iz CB).

 

[radisa]

25 minutes ago, Frank Pembleton said:

Pa to… slika ovog društva je ta situacija da neko ko ima neku lovu koju "ne mora odmah da potroši" tu kintu koristi da pribavi nekretninu da "sačuva vrednost".







... Shiit has hit the fan
 

Pa dobro, a u sta da se investira? Pare je uzasno tesko izneti legalno iz zemlje, berza je mrtva, ulaganje na stranim berzama je poseban vid zajebancije... Dakle sta da radi covek koji posteno zaradi neku kintu?

[Frank Pembleton]

Pa dobro, a u sta da se investira? Pare je uzasno tesko izneti legalno iz zemlje, berza je mrtva, ulaganje na stranim berzama je poseban vid zajebancije... Dakle sta da radi covek koji posteno zaradi neku kintu?

Ma kapiram ja situaciju.
Ali meni to govori da "pokretanje biznisa" nije opcija ovde.
Znam ljude koji su imali "višak" para da pokrenu nešto ali su prelomili da ulože u nekretnine.
Da ne bude zabune to je bilo tako "pre kprone".



....shiit has hit the fan.

[radisa]

15 minutes ago, Frank Pembleton said:

Ma kapiram ja situaciju.
Ali meni to govori da "pokretanje biznisa" nije opcija ovde.
Znam ljude koji su imali "višak" para da pokrenu nešto ali su prelomili da ulože u nekretnine.
Da ne bude zabune to je bilo tako "pre kprone".



....shiit has hit the fan.

Sve 5, u Srbiji da poktenem bilo kakav biznis, od kafica do proizvodnje bilocega je nevidjena glavobolja...

 

A postoje zanimanja kao IT gde je profit ogroman spram ulaganja i onda ostaje puno para koje ne mozes da ulozis niusta osim nekretnina, cak i da si preduzetnik, jer nemas vremena da se bavis jos jednim posebnim poslom...

 

Ja sam ubedjen da se nase drustvo uzasno raslojilo i da ima neki sloj od 10ak procenata koji uzasno odskace od ostatka, imovinski, i da je taj sloj u svom boobleu, upravlja drzavom ovako ili onako i da ih onih 90% ljudi apsolutno ne zanima osim da im pomogne oko preraspodele vlasti tokom izbora...

 

[morgana]

time se jaca ponuda i cijena teorijski gura ka nizoj, a ne visoj

[radisa]

4 minutes ago, morgana said:

time se jaca ponuda i cijena teorijski gura ka nizoj, a ne visoj

To je kartelisano sve

[Desmond Bojčinski]

41 minutes ago, radisa said:

Pa dobro, a u sta da se investira?

 

Nekretnine u smislu zemlja, stan ili dva, nekoliko garaža, zlato, bitkoin za nas koji i dalje verujemo da nije prevara, državne obveznice da je ova naša država pametnija. Ali to je sve slamarica, investicija u smislu kombinacije da se obrće neki keš sa strane a da nije primarni posao, čega god da se setim, ne znam šta je neizvesnije.

Edited November 26, 2022 by desboj