goofs Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Meni agent rece pre godinu dana da stanovi uglavnom odlaze za 80% onoga sto se vidi na oglasu. Mislim da je to sad jos vise eskaliralo, da ljudi stavljaju stanove u kojima zive na oglase i uopste im nije imperativ da se sele, ali su otvoreni za to ako se nadje neka budala da plati basnoslovnu cenu. 2 Quote Link to comment
Braća Strugacki Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 2 hours ago, Hamlet Strašni said: Koliko sam ja čuo dolazak Rusa diže cenu stana i kada oni ne kupuju direktno, pošto skaču cene mesečne rente zbog povećane potražnje pa i to diže vrednost stanova. koliko sam ja čuo, najveći deo novih stanova kupuju investicioni fondovi meni je to pomalo suludo, ali ako je istina, onda su pare otišle u kurac 3 Quote Link to comment
*edited by mod Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Na Lionu, su prodali u najavi stanove na placu gde ni ašov nisu zaboli tj samo poravnali sve. U gospodara Vučića blizu ekonomske isto nije počela gradnja aktuelna cena 2700 za m2 ostalo još malo. Potpuno sulude cene doduše koliko čujem to je neki investitor koji je na dobrom glasu. Quote Link to comment
kud u maglu Simoviću Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 znam da je na zelenom vencu prodat stan(stara gradnja) za 2000€ m2 Quote Link to comment
Barti66 Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Po Beogradu, svi da kažem "pouzdani" investitori sa bar relativno kvalitetnom gradnjom rasprodaju 70-80% stanova a da ašov zaboli nisu. Sve što ostane za kasnije je ili neko prizemlje ili neka velika kvadratura a da nije penthaus. Kako centar tako i širi centar ali i relativna periferija.Ima primera da m² na Vračaru u novoj, pristojno opremljenoj novogradnji već prelazi 6000 €. 1 Quote Link to comment
bags Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 To je tako vec godinama tako u Becu. Na oglasima zavrsi samo ono najgore... 1 Quote Link to comment
*edited by mod Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 (edited) 3 minutes ago, Barti66 said: Po Beogradu, svi da kažem "pouzdani" investitori sa bar relativno kvalitetnom gradnjom rasprodaju 70-80% stanova a da ašov zaboli nisu. Sve što ostane za kasnije je ili neko prizemlje ili neka velika kvadratura a da nije penthaus. Kako centar tako i širi centar ali i relativna periferija.Ima primera da m² na Vračaru u novoj, pristojno opremljenoj novogradnji već prelazi 6000 €. Baš tako. Ovo je toliko sigurno prodato da nisu ni ponudili listu čekanja, veći stan niti poslali cenu za slučaj da neko odustane. Stoji tabla sa imenom firme, bez kontakta. Edited August 10, 2022 by *edited by mod Quote Link to comment
slepa živana Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 7 minutes ago, *edited by mod said: Baš tako. Ovo je toliko sigurno prodato da nisu ni ponudili listu čekanja, veći stan niti poslali cenu za slučaj da neko odustane. Stoji tabla sa imenom firme, bez kontakta. e još jedna zanimljivost koju mi je ispričala agentica... prodala je ženi stan u bnv koji je u izgradnji, biće useljiv u decembru ove godine, 3200 po kvadratu, zimus. ta žena ga sad prodaje za 4 i nešto po kvadratu. ja je pitam, pa oće uspeti da ga proda, kaže, nego šta će... preko 1000 po kvadratu zarada za par meseci. koji biznis, preprodaja u izgradnji Quote Link to comment
bags Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 U jednom momentu ce sve otici u k* krasni , da ce 1929 i 2008 izgledati kao zajebancija. Samo ovaj put ce biti citava evropa... 4 Quote Link to comment
Time Crisis Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 21 minutes ago, bags said: U jednom momentu ce sve otici u k* krasni , da ce 1929 i 2008 izgledati kao zajebancija. Samo ovaj put ce biti citava evropa... Teško, ne znam za Evropu, ali ovo što kod nas ide to je sve za keš, kredita ima najmanje, a i ti što im je odobren kredit su verovatno morali da donose porodično stablo do 17. veka ne bi li ga dobili Quote Link to comment
jovanovic Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Prema UBS ukupan broj stambenih kredita je premasio 150000, meni laiku deluje da bi 15-20% nenaplativih kredita napravilo primetne promene na trzisistu koje po meni na klimavim nogama jos odrzavaju panicna ulaganja novca iz slamarice. Quote Link to comment
Braća Strugacki Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 moje mišljenje je da tržište nekretnina nikada nije dominantno zavisilo od ulaganja novca iz slamarice 1 Quote Link to comment
Barti66 Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 3 hours ago, slepa živana said: e još jedna zanimljivost koju mi je ispričala agentica... prodala je ženi stan u bnv koji je u izgradnji, biće useljiv u decembru ove godine, 3200 po kvadratu, zimus. ta žena ga sad prodaje za 4 i nešto po kvadratu. ja je pitam, pa oće uspeti da ga proda, kaže, nego šta će... preko 1000 po kvadratu zarada za par meseci. koji biznis, preprodaja u izgradnji Ja to gledam ovako... Uspela je da zadrži vrednost svog novca za sve to vreme 1 Quote Link to comment
Bogotac Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 BG=London za siromasne 1 Quote Link to comment
Lucia Posted August 11, 2022 Share Posted August 11, 2022 Ima li neko preporuku za agenciju za nekretnine u Italiji i Grckoj? IIUC neko sa nasim drzavljanstvom bez ikakvih EU papira moze kupiti tamo nekretninu na osnovu reciprocitita, tj. sto Italijani i Grci mogu ovde kupiti nekretnine. 1 Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.