Mr.Mxyzptlk Posted July 7, 2022 Share Posted July 7, 2022 a i na ostrvu su, opkoljeni vodom, moraju biti pripremljeni na takvo nesto. nas boli dupe, mi smo na grebenu, na 150m nadmorske Quote Link to comment
Mel Posted July 7, 2022 Share Posted July 7, 2022 4 hours ago, extragluv said: a i na ostrvu su, opkoljeni vodom, moraju biti pripremljeni na takvo nesto. nas boli dupe, mi smo na grebenu, na 150m nadmorske Novi BG na pjenu od g... grebena Quote Link to comment
El Guapo Posted July 8, 2022 Share Posted July 8, 2022 (edited) Jel pao kvadrat u Zemunu i NBGD? Tu su negde sa Obrenovcem i Borčom 😁 Edited July 8, 2022 by El Guapo Quote Link to comment
dùda Posted July 8, 2022 Share Posted July 8, 2022 Ima i nešto što se zove drenaža oko objekta. Moja kuća je na padini i posle jedne godine u kojoj nam je podrum postao bazen,iskopali smo drenažni rov, postavili sve kako je propisano (slojevi šljunka, drenažne cevi, geotekstil i sl) i sad je sve suvo kao barut. Kod objekata koji nisu na padinama ne mora čak ni to. Dobre kanalice okolo objekta, usmerene u kišnu kanalizaciju bi rešile stvar. Pod uslovom naravno da ta kanalizacija postoji, da je dobro kapacitirana i da je održavana. Ali jbg, to se ne vidi, ne šljašti, ne seku se vrpce i ne drže govori pri otvaranju. 2 Quote Link to comment
bags Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Zanimljiv izvestaj: https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/at/Documents/presse/at-property-index-2022-final.pdf Quote Link to comment
radisa Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 21 minutes ago, bags said: Zanimljiv izvestaj: https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/at/Documents/presse/at-property-index-2022-final.pdf Nek mi nađu prosečan satn u NS za 1345€ po kvdratu, tri ću da uzmem... Pogledaš oglase, 2000€/km2 je minimum za normalan stan, na OK lokaciji... Za bolje lokacije i male stanove ide opušteno oko 3K... Quote Link to comment
Time Crisis Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Dobro, to u oglasima koliko traže i za koliko je stvarno prodat su različite stvari, 2000 vidim tu i tamo, ali 3k mislim da je baš retko osim ako nije neki novi lux ultra Quote Link to comment
smooth.Op Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Što se tiče priloženog izveštaja. Ako uzmemo u obzir da su istom metodom došli do prosečnih cena za sve lokacije, onda on ima vrednost u pogledu sticanja šire slike i trendova u poređenju sa drugim tržištima. Quote Link to comment
radisa Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 24 minutes ago, Time Crisis said: Dobro, to u oglasima koliko traže i za koliko je stvarno prodat su različite stvari, 2000 vidim tu i tamo, ali 3k mislim da je baš retko osim ako nije neki novi lux ultra https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/novi-sad?skuplje_od=70000eur&jeftinije_od=90000eur&manje_od=25m2 Garsonjere za oko 3K, to mi bilo najlkaše Evo za oko 2.5K https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/novi-sad?skuplje_od=60000eur&jeftinije_od=190000eur&manje_od=25m2 Mislim, moji favoriti su podrumi za 2k, kao ovaj... https://www.4zida.rs/prodaja/stanovi/novi-sad/oglas/buloslobodjenja/62f0b790efec8949b80665c6 Quote Link to comment
Time Crisis Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Ne otvara linkove, ali iskreno te mikrostanove nisam nikad ni pratio. Za stan od 50-60-70 kvadrata 150 ili 200k ipak malo teže Quote Link to comment
radisa Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 6 minutes ago, Time Crisis said: Ne otvara linkove, ali iskreno te mikrostanove nisam nikad ni pratio. Za stan od 50-60-70 kvadrata 150 ili 200k ipak malo teže https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/novi-sad?skuplje_od=150000eur&jeftinije_od=200000eur&vece_od=50m2&manje_od=60m2 Ne pričam napamet, imam drugaricu koja ima agenciju... Mislim, ima gomila stanova po grbavici 35-40kvm oko 100K... Ppitanje je naravno da li ti ljudi dobiju te pare ali ih traže... Sa druge strane prijatelj prodaje kuću na Telepu i stan na Avijaciji, niko ga nije zvao ni za jedno, ima mesec dana... 1 Quote Link to comment
BWA Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Ja se malo usput bavim i posedovanjem u prodaji nekretnina. Stanovi u Banjaluci prodaju se u pravilu za onoliko koliko prodavac traži. Spuštanje cijene skoro nikad ne prelazi nekih 2%, jer se tačno zna vrijednost stanova po lokacijama. Naravno, ne računam neke sulude cijene koje traže prodavci kojima se stanovi u suštini i ne prodaju, ali takvih je 1 od 100. Kad su u pitanju kuće, to je sasvim druga priča. Quote Link to comment
jovanovic Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Sestra kod zeleznice stanice u NS pre ~9 meseci trazila 1250 po kvadratu, 0 poziva za 3 meseca. Na kraju izdala stan za 250 posto je odustala od odlaska u DE... Trenutna cena u oglasima slicnih stanova 1500-2000, ali je verovatno broj zainteresovanih osoba za iste minimalan... 1 Quote Link to comment
Time Crisis Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 1 hour ago, radisa said: https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/novi-sad?skuplje_od=150000eur&jeftinije_od=200000eur&vece_od=50m2&manje_od=60m2 Ne pričam napamet, imam drugaricu koja ima agenciju... Mislim, ima gomila stanova po grbavici 35-40kvm oko 100K... Ppitanje je naravno da li ti ljudi dobiju te pare ali ih traže... Sa druge strane prijatelj prodaje kuću na Telepu i stan na Avijaciji, niko ga nije zvao ni za jedno, ima mesec dana... A, onda su stvarno dosta otišli gore u zahtevima, ali da li stvarno dobijaju po 150, 200+ hiljada za j**** dvosobni stan? I da imam te pare ni u ludilu ne bih platio 1 Quote Link to comment
James Marshall Posted August 10, 2022 Share Posted August 10, 2022 Ja stvarno sem ono par hiljada ljudi iz IT sektora koji nemaju riješeno stambeno pitanje ne vidim ko može da izvrne toliku lovu za stan, ako ne računamo pranje para od gudre i korupcije. Moguće je da oni dižu cijene nenormalno, ali opet i te nekretnine neko u nekom momentu mora da počne da koristi za ono za šta su prvobitno namijenjene - inače ovako kao špekulativno sredstvo ili vid čuvanja love, to mora u nekom trenutku da proizvede balon. 3 Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.