Nekretnine

[Shan Jan]

Ne razumem sta se bunite. Danas je sve as a service, opex umesto capexa i tako to... politicari samo zele da vas spasu bakcanja sa posedovanjem kuce.

[Vapad]

2 minutes ago, Shan Jan said:

Ne razumem sta se bunite. Danas je sve as a service, opex umesto capexa i tako to... politicari samo zele da vas spasu bakcanja sa posedovanjem kuce.

 

nije samo danas

 

 

[x500]

@Shan Jan upravo tako, covek treba da bude korisnik a ne posednik. To vazi sa stan/kucu, auto, razna osiguranja, software ...

 

[brusli]

Dobro ga nazvase Rentier capitalism.

Mada ovo malo vuce i na feudalizam.

 

Edited October 5, 2023 by brusli

[Miki_belavista]

jel moguce?nema logike nimalo.

[reg]

On 4. 10. 2023. at 11:40, Shan Jan said:

Ja kad sam izdavao stan sam spustio cenu drugu jedno 20%. Sacekao me stan u boljem stanju nego sto sam ga ostavio posle par godina. Isplati se.

 

Ontopic: cene opet divljaju, i starogradnja raste, nista me ne pitajte 

 

Napravio pauzu u poslednjih desetak dana i nakon ovog tvog posta odem na sajtove za nekretnine gde imam sačuvane filtere i većina stanova je otišla na +10%. A taman se bilo stabilizovalo tržište.

[Miki_belavista]

4 hours ago, boldrock said:

 

Napravio pauzu u poslednjih desetak dana i nakon ovog tvog posta odem na sajtove za nekretnine gde imam sačuvane filtere i većina stanova je otišla na +10%. A taman se bilo stabilizovalo tržište.

ovo sam hteo da komentarism,jel moguce da se u Bgu stvarno prodaju stanovi za te cifre? 4k/m2 Dorcol ili Vracar? nerealno skroz.

[Shan Jan]

4 minutes ago, Miki_belavista said:

ovo sam hteo da komentarism,jel moguce da se u Bgu stvarno prodaju stanovi za te cifre? 4k/m2 Dorcol ili Vracar? nerealno skroz.

Sta je tu nerealno? Na Bezanijskoj Kosi je starogradnja 2.5k

[Eleniko]

Just now, Shan Jan said:

Sta je tu nerealno? Na Bezanijskoj Kosi je starogradnja 2.5k

 

ako su to one kuće sa dupleks stanovima, to je no brainer

 

[Miki_belavista]

8 minutes ago, Shan Jan said:

Sta je tu nerealno? Na Bezanijskoj Kosi je starogradnja 2.5k

ok,pogledaj prosecnu platu i kamatne stope. Cak i 2 plate od po recimo 800 evra u Bgu,ne mogu ni u snu da otplate taj tvoj na B. kosi stan.

[Shan Jan]

Just now, Eleniko said:

 

ako su to one kuće sa dupleks stanovima, to je no brainer

 

Karlingtonke? Za to ti treba da spremis bar jedno pola miliona evrica: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-kuca/kuca-na-odlicnoj-lokaciji-bezanijska-kosa-1-2/5425642845773?kid=1&sid=1696701882990

 

Pricamo o soc stanovima u raspalim zgradama koji nisu renovirani od kad su izgradjeni. Evo ga jedan za samo 2.14k/m2: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/pedje-milosavljevica-bezanijska-kosa-id40057/5425643568665?kid=3&sid=1696702065186

[Miki_belavista]

2 minutes ago, Shan Jan said:

Karlingtonke? Za to ti treba da spremis bar jedno pola miliona evrica: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-kuca/kuca-na-odlicnoj-lokaciji-bezanijska-kosa-1-2/5425642845773?kid=1&sid=1696701882990

 

Pricamo o soc stanovima u raspalim zgradama koji nisu renovirani od kad su izgradjeni. Evo ga jedan za samo 2.14k/m2: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/pedje-milosavljevica-bezanijska-kosa-id40057/5425643568665?kid=3&sid=1696702065186

Tek to potvrdjuje da su cene apsurdne,jos ti treba brdo para da ga renoviras.

[Shan Jan]

Just now, Miki_belavista said:

ok,pogledaj prosecnu platu i kamatne stope. Cak i 2 plate od po recimo 800 evra u Bgu,ne mogu ni u snu da otplate taj tvoj na B. kosi stan.

Naravno da ne mogu. Zato i svi pizdimo. Ako pogledas situaciju npr. pre korone, sad su stanovi bar 30% skuplji plus su krediti zbog EURIBOR-a jos 30% skuplji na to, plus su sve ostale stvari znacajno poskupele (neke kao hrana i 100%) a ljudima su ostale slicne plate. Sistem je neodrziv, ako je ideja sistema da obican covek bude vlasnik stana. Ako nije, onda radi kao sat, za 10 godina cu se cuditi da bilo ko ko nije biznismen ili "biznismen" moze da kupi stan.

[Eleniko]

11 minutes ago, Shan Jan said:

Karlingtonke? Za to ti treba da spremis bar jedno pola miliona evrica: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-kuca/kuca-na-odlicnoj-lokaciji-bezanijska-kosa-1-2/5425642845773?kid=1&sid=1696701882990

 

upravo si potvrdio, na oglasu stoji cena 2450e za kvadrat

[Shan Jan]

3 minutes ago, Eleniko said:

 

upravo si potvrdio, na oglasu stoji cena 2450e za kvadrat

 

Za tricavih 500 000 evra. Ono jes da je u kvadraturu verovatno uracunat dzinovski podrum, terase i garaza ali necemo o detaljima...