Dobra plata, dobro mesto, jeftin real estate

[noskich]

48 minutes ago, Gojko & Stojko said:

Bezobrazno lažeš, za $100 po danu (kod tebe je vrtić jeftiniji) bi plaćao vrtić $24000 godišnje, što je sa pokrivanjem države od 50% $12000 ili $1000 mesečno.

 

Minimalna satnica u plutokratskoj Australiji je $20.33 na sat, znači manje od 50 sati mesečno da bi zaradila te pare, ako bi radila na sat (na toliku zaradu se ne plaća nikakav porez). Da ne pričamo o plati od $40000 ili $50000 godišnje.

Minimum wage

The national minimum wage is $772.60 per week, for a 38 hour week, or $20.33 per hour.

 

 

Pa kad dođeš iz okruženja gde živiš od rente izdajući lokal za supermarket i ne radiš ništa kao Oblomov, naravno da ti nije ništa dovoljno dobro, osim mog stojka u ustima.

 

Evo kako izgleda kad neko nije razmaženi Oblomov kao ti nego vredan kao ovaj Egipćanin iz jučerašnjih novina:

Why there’s a flight simulator hidden in the back of an EzyMart in Sydney’s CBD

...

 

Mr Abdelwahed moved his family to Hurghada, a beach resort town in Egypt on the Red Sea, where he worked for Egypt Air and lived “like a king” on a salary 10 times the average wage, living at the Marriott Hotel and socialising at the hunting club. He fixed all the European and US aircraft in Egypt and flew around the world signing off on plane safety predeparture.

 

But with Egypt still recovering, he worried about the opportunities available to his children. He tried living in the US, but found it unsafe and felt police were suspicious of him as a Muslim man from the Middle East.

 

“Come to Australia,” a friend said. “In Australia all people are equal, and you can live however you want.”

 

He flew to Sydney on August 3, 2018. His friends picked him up from the airport and took him to his new apartment, where they had stocked the fridge with food. People he had not even met helped him move his furniture and buy a car.

 

“Why are you helping me like this?” Mr Abdelwahed asked. “It’s not normal.”

 

“Because here, we don’t have any issues against each other,” they replied. “All of us help each other to get better.”

 

Mr Abdelwahed is living in Yagoona in Sydney’s west on a student visa, which he hopes to convert into a Global Talent Independent Visa based on his expertise in electrical engineering on five different aircraft models. He is consulting for Egypt Air and has a job offer from a local aviation consultancy company.

 

Although he can work in technical support or consulting, he is still waiting to have his qualifications as an aircraft maintenance engineer recognised.

 

...

 

He said he had never felt more welcome than he does in Australia. “I tell my friends that they’re the best people I’ve ever met in my life.”

 

 

SaE

Jel to isto kao što moj drugar kontraktor ima 20 dana godišnje plaćenog odmora plus praznici?

 

A pitaj Egipćanina da li bi radio dva posla 7 godina kao ja što sam.

[noskich]

13 hours ago, Time Crisis said:

 

Pa što nisi onda? Da si otišao kad je ova tema pokrenuta još malo bi imao uslov za državljanstvo.

Zato što tada nisam znao ono što znam sada. 

[magi]

naravno da ti nije ništa dovoljno dobro, osim mog stojka u ustima.
 
Evo kako izgleda kad neko nije razmaženi Oblomov kao ti nego vredan kao ovaj Egipćanin iz jučerašnjih novina:

Why there’s a flight simulator hidden in the back of an EzyMart in Sydney’s CBD

...
 
 
SaE

Uh uh ala padaju šamari [emoji44]

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[Moracikus]

https://www.theguardian.com/australia-news/2021/oct/28/clemency-plea-for-darko-desic-who-turned-himself-in-to-sydney-police-after-three-decades-on-the-run

 

 

 

Bem ti lebac Lockdown uspio da slomi i ovakve velikane naseg doba.

Edited October 29, 2021 by Moracikus

[noskich]

https://www.google.com/amp/s/amp.abc.net.au/article/100572780

From a 'class divide' to 'intergenerational theft', Australia's real estate frenzy leaves many behind

 

People like Ashley May, who works as a mental health nurse in Hobart and resides in social housing with her mother, who lives with a disability. Ashley yearns to buy a home for them both.

 

She has a master's degree, a good job, and she assumed she would be able to save up and buy a home. But, amid soaring house prices in Hobart, once an affordable city, she's been priced out.

"The situation's left me feeling completely defeated, you know, like there's no point," she laments. "I did everything right. I did everything that every politician has ever told us to do.

"We were told, growing up, that, you know, the Australian dream, owning your own house, all you have to do to get that is you go to school, go to college, go to university, get a good job, and boom, Bob's your uncle. But it's just not turned out that way."

 

"Only the children of people who already have wealth, will be able to acquire home ownership in the future," 

 

Neofeudalizam batice, kako Bog miluje. Obucarev sin neka bude obućar.

Edited October 31, 2021 by noskich

[magi]

Fašizam

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[noskich]

2 minutes ago, magi said:

Fašizam

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
 

To je stadijum kad krene da se drma stolica. Uvek je tu latentan, pa ga plutokratija izvadi iz zadnjeg džepa kad zatreba.

[Random]

Ne poričem da su cijene nekretnina u Sidneju sve više van dometa velikog broja mladih ljudi. Ostali gradovi imaju sličan problem, ali ne na ovom nivou. Sve se više po medijima šuška o kompletnoj reformi poreznog zakona i bio bi konačno red za ukidanje negative gearing i capital gains discount zbog kojih su, između ostalog, laburisti izgubili prethodne izbore.

Nego sve to na stranu, računica je i dalje prosta. 35% od neto prihoda. Izračunaš koliki kredit možeš dobiti na 25-30 godina s trenutno jako niskom kamatom od 1.85% na prve 3 godine. Znam cifra boli glava, ali kad staviš na papir vidjećeš da to nije baš u getu nego stan u kraju u kojem živi srednji sloj. Ja sam u početku robovanja odvajao i preko 40% prihoda na otplatu kredita, pa sam preživio. Jesam odrobovao sam svoje plutokratama, ali je sad taj iznos ispod 30% prihoda na 20 godina. Znači idemo u dobrom smjeru.

Međutim, tvoj je problem i dalje, cijelih 5-10 godina poslije, što ti još uvijek tražiš kućerinu s bazenom u sjevernom dijelu Sidneja i to po mogućnosti za keš bez robovanja bankama. To i dalje može, ali ako si uložio svu ušteđevinu u određene kripto valute u vrijeme kad si otvorio ovaj sveti topic.

Ovo nije savjet tebi, već odgovor drugima koji zalutaju ovdje da se ipak može. I što se više odugovlači s ovom računicom gore, svakim danom postaje sve teže. Nažalost.

Naravno, doskočićeš sa nemogućim uslovima za uštedu za depozit, no o tom drugi put.

Sent from my CPH2025 using Tapatalk

[Moracikus]

NSW a nadam se uskoro i VIC uz vakcinaciju i podrsku toplijeg vremena imaju reff ispod 0.9 za zvijer zvanu Delta.

Dje su sada svi oni strucnjaci na celu sa dr Swanom sto su predvidjali bozic u lockdownu i 8k slucajeva dnevno.

Natrag u mišije rupe i da vise nikad ne dobijete prostor u medijima

[Random]

Dr Swan, a ni ostali stručnjaci nisu ni u snu očekivali ovoliki nivo vakcinisanih za tako kratak period. Po uzoru na neke druge zemlje, a i javne ankete mislilo se da će se do 80% doći možda tek tamo oko Božića. A zapravo je realnije da će do Božića na području čitave federacije biti 95% vakcinisanih, i to 12+.

Sent from my CPH2025 using Tapatalk

[noskich]

14 hours ago, Random said:

Nego sve to na stranu, računica je i dalje prosta. 35% od neto prihoda. Izračunaš koliki kredit možeš dobiti na 25-30 godina s trenutno jako niskom kamatom od 1.85% na prve 3 godine. Znam cifra boli glava, ali kad staviš na papir vidjećeš da to nije baš u getu nego stan u kraju u kojem živi srednji sloj. Ja sam u početku robovanja odvajao i preko 40% prihoda na otplatu kredita, pa sam preživio. Jesam odrobovao sam svoje plutokratama, ali je sad taj iznos ispod 30% prihoda na 20 godina. Znači idemo u dobrom smjeru.

Ovo nije savjet tebi, već odgovor drugima koji zalutaju ovdje da se ipak može. I što se više odugovlači s ovom računicom gore, svakim danom postaje sve teže. Nažalost.

 

Hajde pojasni tim koji zalutaju ovde da je rec o dve plate, znaci i muz i zena rade, plus obe plate su iznad medijana nivoa u Sidneju, jel tako? Posto si to propustio da pomenes. 

 

I plus da je rec o dvosobnom stanu u starijoj zgradi u kraju gde ti kazes zivi srednji sloj i pozicija nije idealna, znaci ima da se gilja do transporta i prodavnica.

I sve to se otplacuje 30 godina, jel tako?

Edited November 2, 2021 by noskich

[dragance]

A do posla im treba duže od 15 minuta!!! 😱

[Random]

Nije mi bilo mrsko te sam potrazio ovo u tvom nekadasnjem kraju. Nekada je ovaj kraj mozda bio 'geto', medjutim polako se struktura stanovnistva mijenja. Uvodjenje metro linije za 3 godine samo moze da ubrza proces gentrifikacije kakvu smo mogli da vidimo po mnogim drugim predgradjima.  

 

Primjer 1 - kupovina - https://www.domain.com.au/42-585-589-canterbury-road-belmore-nsw-2192-2017268776

Nova gradnja, 2 spavace sobe, 2 kupatila, mjesto za parking, 15km od centra grada. Nema da se gilja do transporta, a ni do prodavnica. Znas i sam ovaj kraj bolje nego ja. 

Prodajna cijena $600k. Uz depozit od $60k, a moze da se dobije kredit i uz depozit od 10%, mjesecna otplata na 2% kamate je manje oko $2,000. Stamp duty exemption za kupovinu prve nekretnine u kojoj se zivi. 

 

Primjer 2 - iznajmljivanje - https://www.domain.com.au/204-749-canterbury-road-belmore-nsw-2192-15494231

Slican stan za iznajmljivanje u obliznjem bloku zgrada je, gle cuda, nesto skuplji za $2,080 mjesecno. 

 

Naravno, uslov za kredit je stabilno i stalno zaposlenje, po mogucnosti vise od jedne osobe. Mada ja upravo znam samca koji je dobio kredit i zivi u jednom ovakvom stanu u ovoj zgradi, do duse s jednom spavacom, jer mu vise ne treba. Godisnja primanja $110k bruto. 

 

Da si me poslusao prije 5 godina i kupio jedan ovakav stan, vec bi do sada otplatio pola kredita. A i ostvario bi dobit na porastu cijena od sigurno $100k. 

 

A ti mozes i dalje pokusavati objasniti ljudima u recimo BG kako neko s prosjecnim primanjima ne moze da kupi kucu na Banovom Brdu. Cetvorosobnu. S bazenom. Za kes. S jednom platom. To je upravo ono o cemu pricas ovdje vec godinama... 

 

Lijep dan

[pacey defender]

A šta uopšte znači "geto" u australijskim uslovima? Da to razjasnimo. Pošto će neupućeni čitalac odmah da pomisli na pogrešno skretanje iz Judgement Night ili tako neku urbanu distopiju.

Edited November 3, 2021 by pacey defender

[magi]

A šta uopšte znači "geto" u australijskim uslovima? Da to razjasnimo. Pošto će neupućeni čitalac odmah da pomisli na pogrešno skretanje iz Judgement Night ili tako neku urbanu distopiju.

Mesto gde se naseljavaju ljudi istog ili srodnog nacionalnog ili kulturnog porekla. Ne mora ali može biti kriminogeno. Često se radi o "vidljivim" manjinama, ljudi koji izgledaju kao stranci bilo zbog fizionomije bilo zbog načina oblačenja.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk