Ne bi to mnogo zaustavilo pojedince koje nije zaustavila ni duplirana cena kvadrata.

Ja verujem da bi jer duplirana cena kvadrata se gleda kao to da se investicije isplacuju dok ovde ti drzava uzima novac koji ces sve tee pokrivati izdavanjima kako odmice broj nektretnina koje imas. 

58 minutes ago, djordje geprat said:

vlasništvo samo punoletnima

Pravo na imovinu je mnogo jače i neprikosnovenije od trenutnog ludila po BG nekretninama, ne verujem da si promislio oko ovoga baš. 

1 hour ago, djordje geprat said:

odavno to tvrdim. 20% na prvi stan, 10% više na svaki sledeći. vlasništvo samo punoletnima

Tako nekako, postoji vise modela koji se mogu primeniti, ideja je obesmisliti rentiranje recimo pete nekretnine i sve preko toga, da poreski troskovi budu veci od priliva od rente. Zasto? Zato sto ti je jbno sasvim dovoljno 4 nekretnine u vlasnistvu. Ako bas imas viska novca, ulozi ga u nesto drugo.

23 minutes ago, Valkyrie said:

Pravo na imovinu je mnogo jače i neprikosnovenije od trenutnog ludila po BG nekretninama, ne verujem da si promislio oko ovoga baš. 

mislio sam na ono da se kupuju stanovi a onda, da bi se izbeglo plaćanje poreza onako kako sam napisao, upisivanje vlasništva na decu koja nemaju izvor finansiranja za kupovinu. mislim da već postoji nekakva obaveza dokazivanja porekla novca no, u ovakvoj državi to je sprdnja.

 

nasleđivanje je izuzetak. umrli roditelji, deca nasleđuju stan. upravlja staratelj do punoletstva. tačno ili grešim?

Just now, djordje geprat said:

naleđivanje je izuzetak. umrli roditelji, deca nasleđuju stan. upravlja staratelj do punoletstva. tačno ili grešim?

Ne grešiš, a naravno da sam najpre na ovaj slučaj povrede prava na svojinu mislila kad sam ti napisala da si se zaleteo sa idejom izuzeća maloletnih lica iz korpusa vlasnika nekretnina. 

 

Profesionalna deformacija, odmah skačem na pravne začkoljice, ne zameri. 

19 minutes ago, goofs said:

Tako nekako, postoji vise modela koji se mogu primeniti, ideja je obesmisliti rentiranje recimo pete nekretnine i sve preko toga, da poreski troskovi budu veci od priliva od rente. Zasto? Zato sto ti je jbno sasvim dovoljno 4 nekretnine u vlasnistvu. Ako bas imas viska novca, ulozi ga u nesto drugo.

sjajno. na koje bi jos nacine mogli da ogranicimo raspolaganje sopstvenim novcem? mozda da odredimo maksimalan broj kvadrata po coveku, koji moj ce samcu veliki stan?

Inače, i porezi na nasljedstvo i poklone bi mogli da budu veći. Ali nije to baš popularna mjera, bolje daj nešto gdje se ljudima daje, a ne uzima.

7 minutes ago, Grunf said:

sjajno. na koje bi jos nacine mogli da ogranicimo raspolaganje sopstvenim novcem? mozda da odredimo maksimalan broj kvadrata po coveku, koji moj ce samcu veliki stan?

Na sve koji nece zivotno ugrozavati ostatak populacije.

23 minutes ago, Grunf said:

sjajno. na koje bi jos nacine mogli da ogranicimo raspolaganje sopstvenim novcem? mozda da odredimo maksimalan broj kvadrata po coveku, koji moj ce samcu veliki stan?

pa postoji sistem progresivnog oporezivanja i na zaradu. one situacije kada ti se više ne isplati da zarađuješ nego manjeg poreza radi dobrotvorno deliš.

napisah par puta da je protivno zdravom razumu da kupiš 1000 m² stambenog prostora i budeš oporezovan sa 10% a za 1000 kg bilo čega sem hleba, brašna ili šećera država uzima 20%

Pa u onom godišnjem porezu na imovinu svako ko ima drugu nekretninu u kojoj nije prijavljen (jer ne možeš biti prijavljen na dve adrese) nema onaj "poreski kredit" od -50%, dakle plaća duplo veću cenu. Svake godine.



....shiit has hit the fan.

greška

Edited December 4, 20222 yr by djordje geprat

kad smo kod grešaka  

 

bolja polovina traži namešten pristojan stan u belom gradu na duže. ono, širi centar, zemun, NBG malo bliže. pa bih vam bio zahvalan za svaku ponudu oooo forumaške kolege.

 

Jel to onaj sto je nagazio frilensere?

Ne razumem se u problematiku oko kontrolisanja cena, ali ovu pricu su sklopili ok. 

Nisam bas sve slusala, ali ovaj jedan iz publike je bas bio besan .

Moram da priznam da sam pomislila isto sto i on na dugorocniji predlog oko izdavanja stanova koji su u vlasnistvu grada i komisije koja bi birala stanare. I meni je palo na pamet da pravde tu ne bi bilo u ovoj nasoj zemlji

Edited December 4, 20222 yr by Sandradjer