Stambeni krediti

[Tale]

Loše je to što plaćaš i kamatu i uticaj kursa. Skoro je bila presuda zasnovana upravo na ovom problemu.

 

Ako uzimaš kredit u € tebi banka zapravo ne isplaćuje € već dinare i tako i vraćaš.

 

Visina rate zavisi od kursa € na dan uplate, naravno.

 

To znači da, osim kamate, plaćaš i kursnu razliku za valutu koju ti banka nije isplatila.

 

TT

[Lezilebovich]

to mi je sve jasno, ali mi je kamata manja nego na dinarski kredit (meni konkretno je i plata vezana za eur, pa mi to odgovara) ?

 

a nije mi jasno kako devizna klauzula može da se koristi među firmama, a zabranjena je za ovaj slučaj ?

Edited November 7, 2015 by Lezilebovich

[Tale]

Nije zabranjena, ali zakon nije usaglašen sa zakonom o obligacionim odnosima.

 

Firme ne koriste kamata + devizna klauzula formulu.

 

TT

[Lezilebovich]

hvala

[Ravanelli]

izgleda da se konačno nazire rešđenje za ovu pljačku preko švajcaraca

 

 

Raskid ugovora, objašnjava Gavrilović, konkretno znači da će svaka strana morati da vrati ono što je od nje primila, odnosno klijent će vratiti sumu koju je dobio od banke sa zateznom kamatom, dok će banka vratiti sav novac koji je klijent otplatio, zajedno sa zateznom kamatom.

 

http://rs.n1info.com/a200394/Biznis/Klijent-zaduzen-u-svajcarcima-dobio-banku-na-sudu.html

[djeneralche]

"Pljačku".

[Ravanelli]

izvini, trebalo je da stoji prevaru i pljačku

Edited October 11, 2016 by Ravanelli

[vathra]

izgleda da se konačno nazire rešđenje za ovu pljačku preko švajcaraca

 

 

http://rs.n1info.com/a200394/Biznis/Klijent-zaduzen-u-svajcarcima-dobio-banku-na-sudu.html

 

Тренутно је ситуација таква да клијенти морају да се туже и за минимум основних права, а ово овде је још увек нека мисаона именица.

 

Клијенти морају да туже банке како би им банке вратиле паре које су ове просто речено опљачкале - односи се на самовољно подизање каматне стопе и наплату рате по продајном курсу. Ту се ради о неком износу од око 100 милиона евра које су покушале да украду, а због чега држава није ништа предузела. Тачније речено гувернерка је изјавила да је боље да банке врате те паре да не би сносиле судске трошкове. Савет је био учинковит као да је рекла крадљивцима кола ”знамо да сте украли те аутомобиле и од кога, хајдете их вратите коме сте узели да не бисте сносили судске трошкове ако вас неко од оштећених тужи”.

 

Ево један пример који илуструје безобзирност банака:

тужио сам банку и добио за незаконито подизање каматне стопе и наплату по продајном курсу. Имам налаз вештака и пресуду по коме се види да је оборена клаузула о варијабилној стопи и да се наплаћује фиксно. Налаз вештака је урађен за период до пре две године кад је поднета тужба. Тренутно плаћам неких 15 ЦХФ већу рату него што би требало, и банка би после доношења пресуде требало то да врати и да исплати разлику за ових 20-ак месеци. На наша писма и на опомену адвоката се праве мутави.

[djeneralche]

izvini, trebalo je da stoji prevaru i pljačku

Kockali su se sa ozbiljnijim prevarantima. Vise srece drugi put.

[Ravanelli]

Kockali su se sa ozbiljnijim prevarantima. Vise srece drugi put.

nisam ja siguran da je velika većina njih znala da se kocka, niti u stanju da prati dešavanja na tržištu valuta. dakle iskoristili su neznanje ljudi.

a država i njena regulatorna tela su tu baš da bi zaštitila građane od ovakvog ponašanja banaka.

[gospa buba]

nisam ja siguran da je velika većina njih znala da se kocka, niti u stanju da prati dešavanja na tržištu valuta. dakle iskoristili su neznanje ljudi.

a država i njena regulatorna tela su tu baš da bi zaštitila građane od ovakvog ponašanja banaka.

vecini njih je savetovano da je to najbolja moguca odluka, sa vishe (manje ili vishe) zvanichnih strana. ne moze drzava kad joj odgovara da podupire prevaru, a kad joj ne odgovara da se poziva na trzishte. jer je sauchesnik.

 

naravno, ovde, drzava

[djeneralche]

nisam ja siguran da je velika većina njih znala da se kocka, niti u stanju da prati dešavanja na tržištu valuta. dakle iskoristili su neznanje ljudi.

a država i njena regulatorna tela su tu baš da bi zaštitila građane od ovakvog ponašanja banaka.

Guverner NBS je savetovao da se to ne radi. Uz neznanje ide i pohlepa. Standardna ljudska priroda. Vise srece sledeci put.

[vathra]

Kockali su se sa ozbiljnijim prevarantima. Vise srece drugi put.

 

Ђенералче,

упрошћаваш причу само на скок швајцарца и сваљујеш кривицу само на муштерије, при чему потпуно занемарујеш да су банке извршиле више незаконитих радњи којима су покрали клијенте за око 100 милиона евра.

 

Што се тиче скока швајцарца, то се донекле регулише падом либора, који је тренутно негативан.

http://www.global-rates.com/interest-rates/libor/swiss-franc/chf-libor-interest-rate-3-months.aspx

 

Примера ради, неко ко је имао каматну стопу од 4,4 пре 10 година, би сад требао да има каматну стопу од 1,4%. То се не чини много, али ако узмемо кредит коме је преостало 20 година рата је мања за око 20%, што је отприлике нешто мање него што је скочио швајцарац. То у пракси значи да би рата могла да осцилује око 20% у односу на евро, код нас смо имали и око 60% што је очигледна пљачка.

 

Једино коцкање је било поверење у државу и банке да ће да поштују закон.

[Ravanelli]

Guverner NBS je savetovao da se to ne radi. Uz neznanje ide i pohlepa. Standardna ljudska priroda. Vise srece sledeci put.

a) jelašić jeste reagovao bukvalno odmah i to veoma jako, ali je problem što je sve ostalo na rečima, umesto da se zabrani izdavanje takvog kredita.

b) čak i pored toga što je nbs utvrdila odmah da je u pitanju veoma problematičan proizvod nikada nije reagovala da zabrani, a kasnije i sanira situaciju i da pomogne ljudima koji su uzeli takve kredite

c) setimo se slučaja ministra Parivodića koji je ohrabrivao takve kredite: Neće poskupeti krediti u francima

Edited October 11, 2016 by Ravanelli

[djeneralche]

Ђенералче,

упрошћаваш причу само на скок швајцарца и сваљујеш кривицу само на муштерије, при чему потпуно занемарујеш да су банке извршиле више незаконитих радњи којима су покрали клијенте за око 100 милиона евра.

 

Што се тиче скока швајцарца, то се донекле регулише падом либора, који је тренутно негативан.

http://www.global-rates.com/interest-rates/libor/swiss-franc/chf-libor-interest-rate-3-months.aspx

 

Примера ради, неко ко је имао каматну стопу од 4,4 пре 10 година, би сад требао да има каматну стопу од 1,4%. То се не чини много, али ако узмемо кредит коме је преостало 20 година рата је мања за око 20%, што је отприлике нешто мање него што је скочио швајцарац. То у пракси значи да би рата могла да осцилује око 20% у односу на евро, код нас смо имали и око 60% што је очигледна пљачка.

 

Једино коцкање је било поверење у државу и банке да ће да поштују закон.

Zasto si uzeo kredit u svajcarcima a ne u evrima?