Pitanje za pravnika

[goofs]

jbt, pa ako vas koji se razumete u problematiku i to vam je profesija jbu ovako, kakve sanse imamo mi obicni gradjani

[Moća]

Nikakve.

Sent from my M2101K7BNY using Tapatalk

[Uskebasi]

1 hour ago, goofs said:

jbt, pa ako vas koji se razumete u problematiku i to vam je profesija jbu ovako, kakve sanse imamo mi obicni gradjani

Jedina vaša prednost je u tome što možete da živite u zabludi da pravosuđe funkcioniše makar nekako, i da tamo sede neki ozbiljni ljudi koji vole svoj posao i koji su tu da zaštite građane i reše neke ozbiljne probleme.

A realno, kratka horor priča...

 

[Sammael]

Vezano za fiskalizaciju... da li je preduzetnik paušalac koji trenutno ima zamrznutu agenciju u obavezi da se prijavljuje za fiskalizaciju ili ne? Šifra nije izuzeta od fiskalizacije.

 

Ako ne, da li mora da se prijavi odmah u slučaju odmrzavanja, ili samo u slučaju da namerava da radi sa fizičkim licima?

 

Jasno je da za izdavanje računa fizičkim licima mora da bude izdat fiskalni račun, nejasno je da li postoji obaveza u slučaju da se radi isključivo sa pravnim licima.

[goofs]

Kako je meni racunovodja rekao - ne moram da imam kasu dokle god ne radim sa fizickim licima. Aktivna mi je agencija.

[El Guapo]

Povlačenje punomoćja advokatu.

 

Dao sam 2 punomoćja da me advokat zastupa u 2 različita predmeta. Kako me je u prvom izigrao, želim da povučem drugo.

Koja je procedura?

[Uskebasi]

Obavestis sud, sa pozivom na broj predmeta, da mu opozivas punomocje. 

[El Guapo]

Nije predmet u pitanju , već prodaja nekretnine.

Ta druga još nije aktuelna, a prvu  je dogovorio sa kupcem za niži iznos, bez konsultacije. Skandal.

[Moća]

Sad mi iskočio tvoj post novi.

Jel punomoćje overeno kod beležnika? Onda kod beležnika overavaš otkaz punomoćja i pošalji mu na njegovu adresu sa roze povratnicom.

Kako je mogao da proda za nižu cenu bez konsultacija sa tobom???

Edited February 8, 2022 by Moća

[ultra plasticni]

38 minutes ago, El Guapo said:

Nije predmet u pitanju , već prodaja nekretnine.

Ta druga još nije aktuelna, a prvu  je dogovorio sa kupcem za niži iznos, bez konsultacije. Skandal.

 

Ne bi me cudilo da polovinu razlike uzme od kupca na ruke.

 

Svakakog sljama ima, a ako ste u ugovoru o zastupanju, odnosno punomocju dogovorili ispod koje cene ne sme da se proda, onda ima osnova da se obratis i disciplinskim organima advokatske komore, kako bi pokrenuli postupak protiv njega

[El Guapo]

1 hour ago, Moća said:

Sad mi iskočio tvoj post novi.

Jel punomoćje overeno kod beležnika? Onda kod beležnika overavaš otkaz punomoćja i pošalji mu na njegovu adresu sa roze povratnicom.

Kako je mogao da proda za nižu cenu bez konsultacija sa tobom???

Da kod notara je overeno.

 

Ma, to ti je priča kad familija pokaže pravo lice tek kad je neko nasledstvo u pitanju.

 

Jedan od rođaka sarađuje sa advokatom, on ga je i predložio, i kao da se ne bi svi cimali, on će na punomoćje da odradi.

 

Navodno je dogovorena usmeno neka cena, ali je po meni uvek bila niska i sam sam tražio drugog kupca koji je na kraju ponudio 25% više.

 

Oni su imali drugog kupca čiju ponudu  nisu obelodanili dok nismo dovedeni pred svršen čin.

 

Na samom ovlašćenju se ne precizira cena nekretnine, već da će da bude kako je dogovoreno, a dogovor je bio samo načelan, normalno da se proba sa boljom cenom, a ne nekom minimalnom ispod koje se ne bi išlo.

 

Sumnjam da je uzeo par 1000 od kupca. Advokat ili rođak, ili obojica.

[SDSG]

Situacija je sledeća.

 

Kuća napravljena 70-ih,da bi početkom 80ih preko placa i dela kuće prošla visokonaponska mreža i to je tako ostalo,niko nikakvu odštetu ili naknadu nije uzimao.Da bi pre par godina radili ponovo tu trasu izmeštali nešto ali ponovo ta mreža prelazi preko dela kuće i placa.Ponovo niko nije dobio odštetu niti je ponudjeno.

 

Sad kad treba da se diže sprat to je nemoguće zbog tih žica koje prolaze iznad.

 

Ono što mene interesuje jel postoji tu neka šansa da se traži odšteta jer nesporno je umanjena vrednost tog placa,a i same kuće,pogotovo jer ne može da se podigne taj sprat i bukvalno je sve ograničeno zbog žica od tog dalekovoda.

[Hamlet Strašni]

Може да се тражи накнада за тзв. непотпуну експропријацију.

 

Судска пракса:

Власници непокретности на којој је постављен стуб далековода и преко које прелазе каблови далековода имају, у складу са Законом о експропријацији, право на одговарајућу накнаду због смањења тржишне вредности те непокретности.

[SDSG]

Hvala,htedoh ovako da se raspitam pre nego odem kod nekog advokata,da vdidim koliko je realno.Mnogi kažu da treba da se traži odšteta i da to može,ali nisu pravnici.

[Moća]

Drugarica uzela mobilni u Mts-u i posle par meseci krece da se javlja problem sa ekranom. Kada ima dolazni poziv displej gubi sliku, blica kao kod neispravne graficke karte na kompu. Odnosi telefon u Mts i oni ga salju na popravku ne pitajuci je sta zeli a u reklamaciji pisu da kupac insistira na popravci. Telefon vracaju navodno popravljen sa naznakom da je bio softverski problem. Medjutim posle par dana problem se opet javlja i ona ponovo nosi uredjaj na reklamaciju i ovog puta insistira da se upise kako trazi zamenu. Posle par dana stize da reklamacija nije uvazena, da je uredjaj ispravan i da isti moze da preuzme u poslovnici. Ona je otisla tamo i odbila da preuzme uredjaj i trazi zamenu a oni se prave ludi. Sta dalje raditi?

Sent from my M2101K7BNY using Tapatalk