Notari i muke sa istima

[BWA]

notari su veci klosari cak i od advokata. lupaju pare godinama na uglavnom tipskim ugovorima koje uvezuju sarenim koncem, a kad treba da ovjere kopiju ili potpis salju te u opstinu.

[Hamlet Strašni]

Ja nisam advokat, ali iz ličnog iskustva mogu da kažem, da su advokati najbolji ljudi i najveća gospoda.

[napadaj]

Pre neki dan pošaljem notaru ugovor o pripajanju jednog doo drugom. Zove notar i kaže: "Vidite, u članu 8. piše da će nepokretnosti društva prenosioca da se knjiže na društvo sticaoca na osnovu ovog ugovora i rešenja APR o pripajanju, pa mi pošaljite to rešenje APR ako je doneto".

 

[Krošek]

Kad pravnici pokusavaju ft1p

[napadaj]

Update: statusna promena sprovedena, tj. registrovana u APR, notar uzeo 720.000 dinara za solemnizaciju, a nema pojma šta je solemnizovao, svi srećni.

Edited July 11, 2022 by napadaj

[goofs]

6000 eura kosta pripajanje jednog DOO drugom?!? 

[Hamlet Strašni]

33 minutes ago, napadaj said:

Update: statusna promena sprovedena, tj. registrovana u APR, notar uzeo 720.000 dinara za solemnizaciju, a nema pojma šta je solemnizovao, svi srećni.

Jel to solemnizacija ili jb zapis kad toliko košta?

[napadaj]

Solemnizacija.

 

21 minutes ago, goofs said:

6000 eura kosta pripajanje jednog DOO drugom?!? 

 

Ma jok, nego je ovde taksa utvrđena u tolikom iznosu zbog toga što je vrednost posla ogromna, pa taksa dostiže maksimalni iznos.

Edited July 11, 2022 by napadaj

[Spooky]

Imam problem sa prepisom stana izgradjenog 2008. sa investitora na mog oca. Naime, stan se još u katastru vodi na investitora, ali postoje neslaganja iz ugovora o kupovini stana i podataka u katastru (tipa broj stana, jer su valjda dodali još jedan stan u izgradnji), pa sam mislio da ćemo aneksom ugovora sa investitorom rešiti problem i investitor je voljan da to potpiše. Ali avaj, notar traži i:
Gradjevinska dozvola, upotrebna dozvola, specifikacija stanova ako stanovi nisu sprcificirani kroz gradjevinsku ili upotrebnu dozvolu,  ugovor o zajedničkoj izgradnji ov.br.498/06  i aneks tog ugovora. 
A kako je stan gradilo više investitora problem je naći sve te dokumente.

 

Pa se pitam zašto, kada svi ti dokumenti služe da se dokaže da taj jedan od investitora gradnjom došao do tog stana, a u katastru je već upisan kao vlasnik stana, pa bi samim tim to trebao biti i dovoljan dokaz za to.

Edited July 12, 2022 by Spooky

[Uskebasi]

Podnesi zahtev notaru, pa neka odbije overu. Onda se zalis sudu na to resenje i sud nalozi notaru da izvrsi overu

[Hamlet Strašni]

Или се договори са инвеститором да га тужиш, он призна тужбени захтев, донесе се пресуда на основу признања  и не платиш таксу ни суду ни нотару. 

[Krošek]

Razumljivo je sto notar trazi gradjevinske papire s obzirom da se promenio broj stana. 

[Hamlet Strašni]

И то је тачно. Грађевинску и употребну не би требало било тешко наћи. Спецификација се да урадити. Једино тај уговор и анекси. Ако се зна где је оверен 2006, можда би се могао наћи по ов броју…

[Spooky]

32 minutes ago, Krošek said:

Razumljivo je sto notar trazi gradjevinske papire s obzirom da se promenio broj stana. 

Pa zar katastar ne bi trebao biti source of truth. Znaci, ja imam ugovor na stan broj 7, u katastru se stan broj 8 bodi na investitora, to vec znaci da je investitor dokazao osnov za posedovanje stana i posedovanje gradjevinske/upotrebne dozvole za stan broj 8, i ako aneksom sa investitorom zakljucimo da je stan broj 7, zapravo broj 8 i on mi da pravo da uknjizim taj stan na sebe, cemu sluze ti dokumenti koji zapravo samo dokazuju da investitoru zaista pripada stan 8 i da je izgradjen i upotrebljiv, sto bi vec trebalo da je evidentno tacno uvidom u katastar.

Mislim, mozda i objektivno nije veliki problem doci do ovih dokumenata, ali meni koji nemam pojma o svemu tome se ovo cini toliko veliko, da ne znam odakle bih poceo. Npr. ja nemam pojma mogu li ja ici u sud i traziti kopiju overenog ugovora u cijem potpisivanju nisam ucestvovao.

[Hamlet Strašni]

Samo se postavlja pitanje čiji je onda stan 7. I da nije stan 8 prodat i nekom drugom u medjuvremenu.