Dobra plata, dobro mesto, jeftin real estate

[noskich]

48 minutes ago, peralozac said:

Noskiču najverovatnije upala kašika u med sa promenom poslodavca jer sledi čuveno aaaa gospođo pa ko vam je ovo uradio tc, tc, tc... posle čega će nova verzija projekta da traje i košta duplo više nego što su Liberaši osmislili. 

 

Produzen mi je ugovor za godinu dana, ali bice cupavo kad se bude formirao budzet za narednu finansijsku godinu. Tako da moguce da cu preskociti na neki drugi brod ako se ukaze bolja prilika. Bolje to nego da sedim kao plasticni patak.

Edited March 25, 2023 by noskich

[noskich]

Evo kako funkcionise sistem izdavanja nekretnina u Australiji: ako si dobar stanar, koji placa rentu na vreme, odrzava nekretninu itd., onda kada dobijes zahtev za iseljenje od vlasnika ili ti poveca kiriju koliko god hoce (uz neka vremenska ogranicenja) popio si nogu napolje.

 

Ako si mufljuz koji ne placa rentu i unisti nekretninu koja mu je data na izdavanje onda mozes da zivis dzabe u nekretnini i vlasnik ne moze da te izbaci. Znaci sve naopako.

 

https://9now.nine.com.au/a-current-affair/melbourne-homeowner-has-nowhere-to-live-while-tenant-refuses-to-move-out-or-pay-rent/a44ac402-cddd-4daa-81c7-6a97935c4c73?ocid=Social-ACA

 

Homeowner has nowhere to live while tenant refuses to move out or pay rent

 

It's been nine months and Hicks hasn't received a dime, can't access the property and can't kick the strangers living in the house out, despite the home being trashed and the tenant being nowhere to be found.

Edited March 26, 2023 by noskich

[Gojko & Stojko]

On 25. 3. 2023. at 20:45, peralozac said:

Čestitke Gojku, Stojku i svima ostalima koji su navijali za Lejbaše. Posle 12 godina dođe i taj dan.

Hvala, kakav divan osećaj kad pogledaš okolo a ono sve vlade u Australili osim tasmanijske leve. Pa ti neko posle kaže da je ceo svet otišao udesno.

 

 

SaE

[noskich]

1 hour ago, Gojko & Stojko said:

Pa ti neko posle kaže da je ceo svet otišao udesno.

SaE

 

Sto je rekao Kiting, on je za ove danasnje "levicare" bio boljsevik. Po principu:

 

[noskich]

Odlican tekst: https://www.abc.net.au/news/2023-03-05/house-prices-intergenerational-inequality-how-did-we-get-here/102048266 

 

Housing policies favour the rich and leave first home buyers out of the market. How did it come to this?

 

The Productivity Commission found that real incomes for people aged 15–24 declined by an average of 1.6 per cent every year over the decade 2008–18. Incomes fell slightly less for the Millennials aged 25–34, but still fell 0.7 per cent each year. Over the same period, real incomes for the over 65s increased by 37 per cent … . The only cohort emphatically mobilising is the oldest.

 

Since young people lost a decade of income growth after the global financial crisis, lower incomes mean they can't build savings at the same rate as older generations. The 20 per cent deposit of $120,000 to buy a median capital city unit is simply impossible for many young people to reach, placing home ownership in fantasy territory.

 

Widening intergenerational inequality centres around our housing system, with billions pumped into making houses more valuable. Many people who own those houses obtained them decades ago when prices were lower and you could rely on available jobs that paid enough to buy one. In the mid-1980s, the median earner forked out three times their annual income for a home, compared to the record-high 8.5 times their income in 2022.

 

 

Edited March 27, 2023 by noskich

[Gojko & Stojko]

6 hours ago, noskich said:

 

Sto je rekao Kiting, on je za ove danasnje "levicare" bio boljsevik. Po principu:

 

U SAD je od 2001. do danas bankrotirala 651 banka, u Australiji za isto vreme nijedna banka (i brojem, 0). U toj meri je i ovaj prikaz relevantan za australijsku političku scenu.

 

Preksinoć je Kris Mins u svom prvom obraćanju javnosti nakon proglašenja pobednika i nakon što mu je dosadašnji premijer Perote čestitao pobedu jedan od prvih iskaza zahvalnosti uputio sindikatima. Ja mogu da zamislim da je on "levičar" samo zato što znam da bi ti radije živeo u Severnoj Koreji pod vlašću "prave" levice, inače je to što pišeš kao i obično budalaština rentijera u pokušaju koga ne interesuje realan život.

 

SaE

[Mel]

Koliko su vam levi ti levi? Hoce li pomagati radnicku klasu Australije?

[peralozac]

33 minutes ago, Mel said:

Koliko su vam levi ti levi?

 

Nedovoljno za moj ukus. Australija je negde u sredini između skandinavskih i američkog uređenja, ali kako godine idu sve bliže Amerima nažalost. Nisu to neki veliki koraci, ali svejedno, većina u pogrešnom pravcu. Konkretno recimo zdravstvo, više/visoko obrazovanje i javni prevoz nisu potpuno besplatni što je sramota za ovako bogatu zemlju.

[noskich]

1 hour ago, Mel said:

Koliko su vam levi ti levi? Hoce li pomagati radnicku klasu Australije?

Sindikat tih "levih" je sa najvecim korporacijama u zemlji ugovarao polozaj najvece sirotinje na njihovu stetu. Konkretno jadnika koji rade za minimalac u duopolu supermarketa Coles i Woolworths... Sta vise reci.

21 minutes ago, peralozac said:

 

zdravstvo, više/visoko obrazovanje i javni prevoz nisu potpuno besplatni što je sramota za ovako bogatu zemlju.

Mozda sam nesto propustio posto sam stigao nakon tebe, ali ne secam se kada je ovo iznad bilo potpuno besplatno? Zdravstvo, koliko ja znam, nikada u modernoj istoriji nije pokrivalo kola hitne pomoci (u vecem delu drzava), stomatologiju, psihijatriju, oftalmologiju, rehabilitaciju nakon povreda itd. a na neke specijaliste pacijenti su toliko cekali da ih nisu docekali. Visoko obrazovanje takodje u modernoj istoriji nikada nije bilo besplatno, samo ako se bavis naucnim radom.  Javni prevoz? Bude besplatno izuzetno kada za neki praznik odrede once in a blue moon. Recimo kada se Charls krunisao. I to varira od grada do grada.

 

1 hour ago, Gojko & Stojko said:

U SAD je od 2001. do danas bankrotirala 651 banka, u Australiji za isto vreme nijedna banka (i brojem, 0). U toj meri je i ovaj prikaz relevantan za australijsku političku scenu.

 

Preksinoć je Kris Mins u svom prvom obraćanju javnosti nakon proglašenja pobednika i nakon što mu je dosadašnji premijer Perote čestitao pobedu jedan od prvih iskaza zahvalnosti uputio sindikatima. Ja mogu da zamislim da je on "levičar" samo zato što znam da bi ti radije živeo u Severnoj Koreji pod vlašću "prave" levice, inače je to što pišeš kao i obično budalaština rentijera u pokušaju koga ne interesuje realan život.

 

SaE

Ova zemlja je bila kolonija UK, a sada je kolonija i UK i USA. Tako da njihova politicka scena u mnogome odredjuje ovdasnju. 

Ne bih da se ponavljam, mnogo sam puta napisao ovde zasto ne bih ziveo u DPRK, a rentijer u pokusaju si ti, jer si bio izdavao onaj townhouse u centru grada, pa se posle uselio u njega. Ja nisam u pokusaju, ja sam namenski full u keshu platio za kucu koja se od prvog dana do danas izdaje. 

Edited March 27, 2023 by noskich

[peralozac]

46 minutes ago, noskich said:

Mozda sam nesto propustio posto sam stigao nakon tebe, ali ne secam se kada je ovo iznad bilo potpuno besplatno? Zdravstvo, koliko ja znam, nikada u modernoj istoriji nije pokrivalo kola hitne pomoci (u vecem delu drzava), stomatologiju, psihijatriju, oftalmologiju, rehabilitaciju nakon povreda itd. a na neke specijaliste pacijenti su toliko cekali da ih nisu docekali. Visoko obrazovanje takodje u modernoj istoriji nikada nije bilo besplatno, samo ako se bavis naucnim radom.  Javni prevoz? Bude besplatno izuzetno kada za neki praznik odrede once in a blue moon. Recimo kada se Charls krunisao. I to varira od grada do grada.

 

Nikad nije bilo besplatno. Vidim da može post tako da se shvati, samo sam na kraju hteo da definišem moje viđenje levog. 

 

Ovo ostalo smo pričali puno puta ovde, problem je što ti sve vidiš i predstavljaš crno preskačući da pomeneš bitne detalje. Recimo visoko obrazovanje se plaća, ali tek po završetku studija i to samo ako si zaposlen i tada samo određeni vrlo podnošljiv procenat plate, drugim rečima možeš da završiš faks i ceo život provedeš na plaži kao visoko obrazovana plažna propalica, niko te neće juriti za taj dug. Tako da na tvojoj crno beloj skali besplatnosti visoko školstvo je crno, ali u realnosti poprilično belo. Itd, da se ne ponavljam...  

[noskich]

33 minutes ago, peralozac said:

 

Nikad nije bilo besplatno. Vidim da može post tako da se shvati, samo sam na kraju hteo da definišem moje viđenje levog. 

 

Ovo ostalo smo pričali puno puta ovde, problem je što ti sve vidiš i predstavljaš crno preskačući da pomeneš bitne detalje. Recimo visoko obrazovanje se plaća, ali tek po završetku studija i to samo ako si zaposlen i tada samo određeni vrlo podnošljiv procenat plate, drugim rečima možeš da završiš faks i ceo život provedeš na plaži kao visoko obrazovana plažna propalica, niko te neće juriti za taj dug. Tako da na tvojoj crno beloj skali besplatnosti visoko školstvo je crno, ali u realnosti poprilično belo. Itd, da se ne ponavljam...  

 

Ok, ali taj studentski dug mnogim mladima jeste znacajan teret, narocito sto cak i bez njega tesko da mogu da se skuce, a sa njim nikako.

 

PS Dug se ne oprasta ako nisi u Australiji: https://www.studyassist.gov.au/paying-back-your-loan/what-if-i-move-overseas#:~:text=If you move overseas and,by 31 October each year.

 

"If you move overseas and your worldwide income is above the minimum repayment threshold, you still need to make repayments on your HELP debt."

 

Stavljao sam iznad:

 

https://www.abc.net.au/news/2023-03-05/house-prices-intergenerational-inequality-how-did-we-get-here/102048266 

 

Housing policies favour the rich and leave first home buyers out of the market. How did it come to this?

 

The Productivity Commission found that real incomes for people aged 15–24 declined by an average of 1.6 per cent every year over the decade 2008–18. Incomes fell slightly less for the Millennials aged 25–34, but still fell 0.7 per cent each year. Over the same period, real incomes for the over 65s increased by 37 per cent … . The only cohort emphatically mobilising is the oldest.

 

Since young people lost a decade of income growth after the global financial crisis, lower incomes mean they can't build savings at the same rate as older generations. The 20 per cent deposit of $120,000 to buy a median capital city unit is simply impossible for many young people to reach, placing home ownership in fantasy territory.

 

Widening intergenerational inequality centres around our housing system, with billions pumped into making houses more valuable. Many people who own those houses obtained them decades ago when prices were lower and you could rely on available jobs that paid enough to buy one. In the mid-1980s, the median earner forked out three times their annual income for a home, compared to the record-high 8.5 times their income in 2022.

Edited March 27, 2023 by noskich

[noskich]

@peralozac problem sa oporezivanjem u Australiji je sto ja kao poreski obveznik apsolutno ne vidim nikakvu korist od placanja poreza. U Nemackoj recimo ostanes bez posla, primas 80% plate dve godine, no questions asked. Ovde nista, (ako nisi uboga sirotinja) moras da vadis privatno osiguranje za slucaj da se razbolis pa da ne mozes da radis. I onda sa srecom da to naplatis. Bilo kakvo osiguranje da je u pitanju tesko da ce ti isplatiti bez pardona (medicinsko, za nekretninu, kola, ljubimca, zivot itd.). Nego ces morati da se zalis pa da se sudis da isteras tu polisu. Iako si je uplacivao redovno. Ne bi smeo ni napolje da izadjes jer mogu da te uslikaju pa da tvrde da nisi bolestan i poniste polisu. 

 

Pricao sam pre, jedinu korist koju sam imao su bili pregledi kod doktora opste prakse, vise nema ni to. A nemali porez se placa...

Edited March 27, 2023 by noskich

[peralozac]

Ti kao Reg - all right, but apart from the sanitation, medicine, education, wine, public order, irrigation, roads, the fresh water system and public health, kakvu ja korist vidim od plaćanja poreza? Mislim okreni se oko sebe i pogledaj gde živiš pa uporedi kada sledeći put odeš u tazbinu. Slažem se da može i bolje, ali neozbiljna su ti ta apsolutna neviđenja koristi od poreza.

[noskich]

33 minutes ago, peralozac said:

Ti kao Reg - all right, but apart from the sanitation, medicine, education, wine, public order, irrigation, roads, the fresh water system and public health, kakvu ja korist vidim od plaćanja poreza? Mislim okreni se oko sebe i pogledaj gde živiš pa uporedi kada sledeći put odeš u tazbinu. Slažem se da može i bolje, ali neozbiljna su ti ta apsolutna neviđenja koristi od poreza.

 

Kanalizaciju placas, ne ide iz poreza. O medicini smo vec diskutovali. Ovde ne postoje besplatni lekovi. Pregledi kod lekara opste prakse vise nisu potpuno besplatni. U principu realno, ako si iskren, slozices se da si prinudjen da uplacujes privatno zdravstveno osiguranje iako svake godine placas standardan porez pluz dodatni porez za Medicare. Mi uplacujemo privatno godinama, iako bismo veoma voleli da je sve to pokriveno iz standardnog poreza, a ne da placamo standardno, dodatno za Medicare plus privatno.

 

Znaci placas za medicinske troskove tri puta plus cetvrti put iz dzepa kada probijes maksimum limit privatnog osiguranja. Recimo trebaju ti za dva zuba root canal, najverovatnje si vec probio limit osim ako ne placas jednu od najskupljih polisa. A jedan root canal je oko 1000 dolara i vise. Ako ti se zubni kanal kalcifikovao pa ti treba specijalista endodontics, pricamo o hiljadama dolara, ne manje od 3-4. Iz iskustva.

 

https://www.privatehealth.gov.au/health_insurance/what_is_covered/medicare.htm

 

Medicare does not cover:
- examinations for life insurance, superannuation or memberships for which someone else is responsible (for example, a compensation insurer, employer or government authority);
- ambulance services;
- most dental examinations and treatment;
- most physiotherapy, occupational therapy, speech therapy, eye therapy, chiropractic services, podiatry or psychology services;
- acupuncture (unless part of a doctor's consultation);
- glasses and contact lenses;
- hearing aids and other appliances; and 
- home nursing.

- 15% of the MBS fee for service provided by a specialist

- rekli smo vise nije garantovano doktor opste prakse potpuno besplatno.

 

Obrazovanje - ako zivis u bogataskom kraju u Sidneju gde su kuce 2-3 miliona bice i dobra javna skola. Ako zivis u sirotinjskom kraju javna skola je divlji zapad i placaces privatnu, i osnovnu i srednju. Evo je mapa gde su dobre skole u Sidneju, nema nijedne u zapadnom Sidneju:

 

Fakultet se placa - rec je o studentskom kreditu za studije, to smo rekli.

 

Putevi - ja ne vozim, ali putevi se placaju: https://www.news.com.au/technology/motoring/on-the-road/toll-roads-how-sydney-became-most-tolled-city-in-the-world/news-story/42c1c7a3b7b69d4e5637a397771c9c92

 

Ne znam sta ti je vino. Irigacija, iliti kanalizacija/voda se placa redovno. "Public order"? 

 

Za public order, koga interesuje, google "crime crisis Australia". 

 

Ima li jos sta?

 

 

 

 

Edited March 27, 2023 by noskich

[red star forever]

Jesam li ja jedini kome u Melburnu smeta - mrak?! 

 

Ulice u komšiluku su tako mračne, osvjetljenje slabo, čim skrenes sa glavnih ulica dočeka te mrak.

Ono malo ljudi što izađe da trči ima lampice na glavama a mještani se valjda zaključaju u svoje kućice i ne izlaze, niti pale bar svoja svjetla ispred kuća. 

Pa da li ljudi ne izlaze da prosetaju uveče kroz naselje zato što je mrak ili je mrak zato što niko neće da izlazi i nije ih briga - ne znam. 🤷

 

Ulice su jedno, ali parkovi.. Ima u mojoj blizini dosta lijepih parkova  koji su po danu puni ljudi, djece itd. Ali kada padne mrak, i parkovi ostaju u mraku. Čitavo ljeto prolazim pored njih i nigdje žive duše uveče. Jedan od parkova ima nekoliko stanarskih zgrada ispred njih pa pomislim - zar ne žele ti ljudi da izađu tu, da im se djeca igraju - strašno, svi žive kao po zatvorima.

Eto gdje bi mogli da potroše malo tih para od poreza.