Jump to content
IGNORED

Stambeni krediti


pacey defender

Recommended Posts

tako stoji u zakonu. porez na kapitalnu dobit se ne placa kada od trenutka kupovine do trenutka prodaje prodje vise od 10 godina.
a pa fino. nisam to znala ^_^
Link to comment
  • 7 months later...
  • 1 year later...

Možda je došlo vreme da se dinar pusti da padne?

Struja i dinar su jedine stvari koje su ostale stabilne otkako je "došao Toma". Posupljenje stuje se najavljuje za kraj zime, a dinar lagano pada.

 

btw: skoro nije bilo vesti o tome koliko je NBS prodala/kupila € da bi sprečila oscilacije kursa. Ranije su objavljivali svakog dana, a sada takvu vest vidim jednom u tri meseca, ako i tada.

Link to comment

Ma odavno je prošlo vreme da NBS uradi bilo šta na stabilizaciji, tj. to bi i uradili kada bi znali kako. U novijoj istoriji se 2 puta znalo kako.

 

Što se tiče kredita u CHF(prisutan), NBS i banke su na X načina do sada mogli da zaštite građane koji imaju takav kredit. Zaboravlja se da je i država "kumovala" svojevremenim preporukama (Parivodić) da se građani zadužuju u CHF i da je morala da preuzme odgovornost kada su kola krenula nizbrdo.

 

Takvih kredita nije mnogo, a problema oko njih je previše.

Link to comment

Zaboravlja se da je i država "kumovala" svojevremenim preporukama (Parivodić)

 

Parivodić:Neće poskupeti krediti u francima

BEOGRAD - Ministar za ekonomske odnose s inostranstvom Milan Parivodić izjavio je juče da će švajcarski franak ostati stabilan i da nema opasnosti da će stambeni krediti vezani za tu valutu poskupeti. U prilog tome, Parivodić je naveo podatak da je srednja vrednost odnosa švajcarskog franka i evra 1,55 i 1,56 odsto. "Sada je franak nešto slabiji, ali će se oscilacijom vratiti u raspon između ta dva procenta", rekao je on.

On je objasnio da je do oscilacija franka u odnosu na evro, u Srbiji došlo jedino 1. januara 2002. godine, ali da u poslednje tri godine oscilacija između evra i franka nije bila veća od 1,45 odsto. "To tako mora biti jer je Švajcarska unutar evrozone i 80 odsto švajcarske trgovine obavlja se sa evrozonom. Oni ne mogu da dozvole sebi luksuz velikog skoka", rekao je Parivodić.

On je objasnio da kada su u Ministarstvu finansija analizirali i donosili odluku da Nacionalna korporacija dotira stambene kredite u francima, rukovodili su se time da je odnos švajcarskog franka i evra u poslednjih 10 godina bio dosta stabilan i da je najveća varijacija u tom periodu 3,5 odsto.

U prilog konstataciji da će krediti koji se uzmu u francima biti stabilni, Parivodić je naveo da će ti ugovori imati klauzulu da zajmoprimac može u svakom trenutku da pređe sa franka na evro, a da pri tom, plati naknadu koja će biti između 1.000 i 2.000 evra. Parivodić je juče potvrdio da je odobrio povećanje plata zaposlenima u nekim javnim preduzećima i naveo EPS, ali nije znao imena drugih, kao ni procenat povećanja.

 

genije ekonomske misli... mada, ipak nije on kriv. zli bankari ga slagali

 

Parivodić pak računicu tadašnje vlade objašnjava ovako:

- Računao sam da će građani koji se zaduže u francima u startu značajnije uštedeti. A, ako primete da se odnos između evra i franka menja, a tada je bio 1:1,6, mogu kredit da prebace u evro. Ta klauzula bila je sigurnosni ventil u slučaju ozbiljnog pomeranja kursa. Bankari su me uveravali da je taj postupak jednostavan i da košta od 1.000 do 1.500 evra. Sada se ispostavilo da su banke to zloupotrebile i da su postupak otežale novim procedurama. Nije mi jasno zbog čega, jer se nijedan parametar osim vrednosti franka nije promenio: i dalje je to ista imovina, ista hipoteka na stan...

Link to comment

a ne, baš kontra. on je govorio da se ne zaleću u CHF kredite.

 

 

Na rizik su, u startu, upozoravali pojedini bankari, ali i tadašnji guverner NBS Radovan Jelašić.

- Ako je nešto prilikom zaduživanja jeftinije, rizik pri vraćanju je veći. Naime, da je drugačije, u Evropi bi se zaduživali u japanskim jenima, a ne u evrima... - govorio je Jelašić, ističući da naša zemlja stremi ka Briselu, a ne ka Švajcarskoj, i da država ne treba da navlači ljude na veći rizik.

Link to comment

nije tacno, jedno 10 puta sam ga cuo kako savetuje da se zaduzuje u svajcarcima.

 

jel moguce da su to stavili u tekst?!

 

edit - moguce da gresim ali bi se zakleo da sam ga cuo barem 10 puta.

Edited by Кристофер Лумумбо
Link to comment

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...