Stambeni krediti

[gospa buba]

tako stoji u zakonu. porez na kapitalnu dobit se ne placa kada od trenutka kupovine do trenutka prodaje prodje vise od 10 godina.

a pa fino. nisam to znala ^_^

[holden kolfild]

a pa fino. nisam to znala ^_^

recimo da je tako od oktobra 2012. (iz glave pisem) Edited April 26, 2013 by holden kolfild

[shamotnapec]

Kakvo đubre od članka, bravo za B92 (i/ili Blic, ko ga je već originalno napravio) http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2013&mm=12&dd=08&nav_id=786624

[Lezilebovich]

u, al su najebali oni koji imaju kredite vezane za CHF :(

[salerokada]

Em € raste, em Franak otišao u nebo. Baš zajebano.

[levi]

Em € kao takav pada

[Tale]

Em NBS ništa ne preduzima.

[salerokada]

Možda je došlo vreme da se dinar pusti da padne?

Struja i dinar su jedine stvari koje su ostale stabilne otkako je "došao Toma". Posupljenje stuje se najavljuje za kraj zime, a dinar lagano pada.

 

btw: skoro nije bilo vesti o tome koliko je NBS prodala/kupila € da bi sprečila oscilacije kursa. Ranije su objavljivali svakog dana, a sada takvu vest vidim jednom u tri meseca, ako i tada.

[Tale]

Ma odavno je prošlo vreme da NBS uradi bilo šta na stabilizaciji, tj. to bi i uradili kada bi znali kako. U novijoj istoriji se 2 puta znalo kako.

 

Što se tiče kredita u CHF(prisutan), NBS i banke su na X načina do sada mogli da zaštite građane koji imaju takav kredit. Zaboravlja se da je i država "kumovala" svojevremenim preporukama (Parivodić) da se građani zadužuju u CHF i da je morala da preuzme odgovornost kada su kola krenula nizbrdo.

 

Takvih kredita nije mnogo, a problema oko njih je previše.

[Pontijak]

eh, drzava. pa drzava je kumovala i da gradjani ulazu u perspektivnu dafiment banku, sve se slikali guverner radoje kontic i dafina milanovic

[Tale]

Pa da, pa su te novce delimično i vratili. Ovde se samo nastavlja.

[Lezilebovich]

Zaboravlja se da je i država "kumovala" svojevremenim preporukama (Parivodić)

 

Parivodić:Neće poskupeti krediti u francima

BEOGRAD - Ministar za ekonomske odnose s inostranstvom Milan Parivodić izjavio je juče da će švajcarski franak ostati stabilan i da nema opasnosti da će stambeni krediti vezani za tu valutu poskupeti. U prilog tome, Parivodić je naveo podatak da je srednja vrednost odnosa švajcarskog franka i evra 1,55 i 1,56 odsto. "Sada je franak nešto slabiji, ali će se oscilacijom vratiti u raspon između ta dva procenta", rekao je on.

On je objasnio da je do oscilacija franka u odnosu na evro, u Srbiji došlo jedino 1. januara 2002. godine, ali da u poslednje tri godine oscilacija između evra i franka nije bila veća od 1,45 odsto. "To tako mora biti jer je Švajcarska unutar evrozone i 80 odsto švajcarske trgovine obavlja se sa evrozonom. Oni ne mogu da dozvole sebi luksuz velikog skoka", rekao je Parivodić.

On je objasnio da kada su u Ministarstvu finansija analizirali i donosili odluku da Nacionalna korporacija dotira stambene kredite u francima, rukovodili su se time da je odnos švajcarskog franka i evra u poslednjih 10 godina bio dosta stabilan i da je najveća varijacija u tom periodu 3,5 odsto.

U prilog konstataciji da će krediti koji se uzmu u francima biti stabilni, Parivodić je naveo da će ti ugovori imati klauzulu da zajmoprimac može u svakom trenutku da pređe sa franka na evro, a da pri tom, plati naknadu koja će biti između 1.000 i 2.000 evra. Parivodić je juče potvrdio da je odobrio povećanje plata zaposlenima u nekim javnim preduzećima i naveo EPS, ali nije znao imena drugih, kao ni procenat povećanja.

 

genije ekonomske misli... mada, ipak nije on kriv. zli bankari ga slagali

 

Parivodić pak računicu tadašnje vlade objašnjava ovako:

- Računao sam da će građani koji se zaduže u francima u startu značajnije uštedeti. A, ako primete da se odnos između evra i franka menja, a tada je bio 1:1,6, mogu kredit da prebace u evro. Ta klauzula bila je sigurnosni ventil u slučaju ozbiljnog pomeranja kursa. Bankari su me uveravali da je taj postupak jednostavan i da košta od 1.000 do 1.500 evra. Sada se ispostavilo da su banke to zloupotrebile i da su postupak otežale novim procedurama. Nije mi jasno zbog čega, jer se nijedan parametar osim vrednosti franka nije promenio: i dalje je to ista imovina, ista hipoteka na stan...

[Кристофер Лумумбо]

sto se preporuka tice, tu je jelasic prednjacio.

[Lezilebovich]

a ne, baš kontra. on je govorio da se ne zaleću u CHF kredite.

 

 

Na rizik su, u startu, upozoravali pojedini bankari, ali i tadašnji guverner NBS Radovan Jelašić.

- Ako je nešto prilikom zaduživanja jeftinije, rizik pri vraćanju je veći. Naime, da je drugačije, u Evropi bi se zaduživali u japanskim jenima, a ne u evrima... - govorio je Jelašić, ističući da naša zemlja stremi ka Briselu, a ne ka Švajcarskoj, i da država ne treba da navlači ljude na veći rizik.

[Кристофер Лумумбо]

nije tacno, jedno 10 puta sam ga cuo kako savetuje da se zaduzuje u svajcarcima.

 

jel moguce da su to stavili u tekst?!

 

edit - moguce da gresim ali bi se zakleo da sam ga cuo barem 10 puta.

Edited January 15, 2015 by Кристофер Лумумбо