Dobra plata, dobro mesto, jeftin real estate

[Yoyogi]

Japan, Wakayama Prefecture, Shirahama Beach. Turisticko mesto, kao njihova Opatija. Dvosoban stan u ovoj velikoj zgradi, 67kvm, je 9 miliona Yen (kao 90 hiljada AUD, kao 60 hiljada EUR). Nema kredita i kamate, cash. Zgrada jeste  stara 50 godina, verovatno ce me nadziveti.  
Mesto ima supermarkete, stotine restorana, bolnicu kao VMA, aerodrom (1.4km od plaze) sa 3 leta dnevno za Tokyo Haneda odakle si jedan let do bilo gde na svetu
Ici cu da pogledam a u samom mestu sam bio 4 puta.

[papapavle]

Zar ovo nije de facto tema o Ozilendu?

[Yoyogi]

15 hours ago, papapavle said:

Zar ovo nije de facto tema o Ozilendu?

Nije samo Ozilend. Pominjane su i druge zemlje, Thai, Malezija...ne mogu da se setim i da citam sta je pisano za 7 godina koliko nisam dolazio.
Kako je sada u Ozilendu, tek tamo sada nema nista od teme - sve je preskupo.
Godinama, dnevno se useljava 2,000 migranata, sa validnim vizama, mozes da zamislis gde sva ta sila treba da se smesti i stanuje. To je kao da se svake godine u Srbiju useli 10% novog stanovnistva. U manjem broju i ne kontinualno, rat u Ukrajini je doneo nove stanare u Srbiju pa se i to osetilo na rentama i cenama stanova.
Moja cerka placa, univerzitetski kampus, 25,000 dinara nedeljno za studio, 24kvm. Da nije kampus, u gradu, bilo bi 40,000 dinara nedeljno ako ne i 50,000 nedeljno plus bi bile njene komunalije, struja, internet.
Nema jeftinog smestaja i real estate u Australiji. Ne samo jeftinog nego nema ni uopste pristupacnog.

[Gojko & Stojko]

16 hours ago, Yoyogi said:

Nije samo Ozilend. Pominjane su i druge zemlje, Thai, Malezija...ne mogu da se setim i da citam sta je pisano za 7 godina koliko nisam dolazio.
Kako je sada u Ozilendu, tek tamo sada nema nista od teme - sve je preskupo.
Godinama, dnevno se useljava 2,000 migranata, sa validnim vizama, mozes da zamislis gde sva ta sila treba da se smesti i stanuje. To je kao da se svake godine u Srbiju useli 10% novog stanovnistva. U manjem broju i ne kontinualno, rat u Ukrajini je doneo nove stanare u Srbiju pa se i to osetilo na rentama i cenama stanova.
Moja cerka placa, univerzitetski kampus, 25,000 dinara nedeljno za studio, 24kvm. Da nije kampus, u gradu, bilo bi 40,000 dinara nedeljno ako ne i 50,000 nedeljno plus bi bile njene komunalije, struja, internet.
Nema jeftinog smestaja i real estate u Australiji. Ne samo jeftinog nego nema ni uopste pristupacnog.

A je li samuraje, šta bi sa onim "Taman posla da pored Nagoya University ide bilo gde drugde"? Pre 7 godina si pobegao a da nijednom nisi odgovorio zašto u Japanu postoje vagoni u vozovima samo za žene, šta to rade nevaljale čike u punim vagonima ultra preciznih vozova što stižu u sekund. Pa si drobio o sporom internetu i rasizmu u Australiji, pa o triangulaciji, mobilnim telefonima i diskovima, svašta nešto lepo i krasno, zašta su te drugi prozivali.

 

Ja sam samo hteo da čujem šta i kako o tim specijalnim vagonima, pa sam ovde i nagovestio da ćeš jednog dana ćerku zbog tih čika da pošalješ u Australiju, kad završi fakultet a možda i ranije, a ti si ovde kategorično odbijao, u svom standardnom moravsko samurajskom maniru. Šta se to promenilo u međuvremenu, o samuraje? Mora da te čike u vozovima nisu baš tako bezazlene, a? Strpljiv sam ja, možeš da mi odgovoriš i gore na onoj temi o seksualnom uznemiravanju i zlostavaljanju žena, na kojoj voliš da se javljaš sa crticama iz Japana.

 

SaE

[Yoyogi]

Da, drzava Australia sa HECS (valjda znaci Higher Education Commonwealth Scheme) placa studije, pa neka ona posle gleda kako ce da vraca. Ako i ne ostane u Australiji, gde god da ode, od toga ne moze da se pobegne.
Za real estate, maltene svako u Aus za jedan radni vek, ako je kupio stan/kucu, plati bankama 2 miliona dolara za kamate. Taj "Moravac" igraju kreditima za stan/kucu, svi zaduzeni Australijanci.
Nemoj da me stalkujes i citiras od pre 20 godina.

[Gojko & Stojko]

On 30. 9. 2024. at 15:29, Yoyogi said:

Da, drzava Australia sa HECS (valjda znaci Higher Education Commonwealth Scheme) placa studije, pa neka ona posle gleda kako ce da vraca. Ako i ne ostane u Australiji, gde god da ode, od toga ne moze da se pobegne.
Za real estate, maltene svako u Aus za jedan radni vek, ako je kupio stan/kucu, plati bankama 2 miliona dolara za kamate. Taj "Moravac" igraju kreditima za stan/kucu, svi zaduzeni Australijanci.
Nemoj da me stalkujes i citiras od pre 20 godina.

Aje samuraje, pa kako da ne služiš ljudima za podsmeh kada ovako mlataraš o kamatama (pored svuda prisutnih informacija o visini kamata i srednjoj vrednosti nekretnina u Australiji) i o proganjanju. Takav lažljivi hvalisavac/hvalisavi lažljivac koji se raširio toliko kao ti da na njega naletiš gde god gvirneš na forumu se nije rodio.

 

Samo moram da priznam da si samurajski dosledan, pre ćeš da uradiš harakiri nego da priznaš da si se izlupetao za sve pare. Kako beše, "Taman posla da pored Nagoya University ide bilo gde drugde" - šta se promenilo od tada da od nenadjebivog Univerziteta u Nagoji ispade bolji neki univerzitet u rasističkom Sidneju iz koga si pobegao? Ima li neke veze sa onim japanskim vagonima za žene za koje si se oduvek pravio mutav?

 

SaE

[noskich]

E pa kad se Yoyogi vratio na forum, ovo ne mogu vise da ignorisem. Zdravo zivo.

 

 

https://www.facebook.com/reel/540990522204952

 

 

Edited November 20, 2024 by noskich

[dragance]

Otišao je 

[noskich]

'I feel like I'm just working to pay everyone else - we're not getting ahead, I don't want to do this anymore'

 

https://www.dailymail.co.uk/femail/travel/article-13960345/Aussie-couple-moving-Bali-costs.html?ito=social-facebook

 

I'm 54 and moving to Bali with my husband, son and our dog because we can't afford to retire in Australia. Here's why you should too

[noskich]

On 28. 8. 2024. at 21:51, Yoyogi said:

Za jeftin Real estate, Sri Ratcha,  industrijsko mesto i luka. 100km od Bangkoka, prema Pataji, Otprilike kao Pancevo sto je nekada bilo u SFRJ.
Novi stanovi, 83,000 EUR. To bi iz Australije ili Kanade rekli da nije nista. A stanovi su garsonjere, 24-32kvm. Idu 4,000 EUR po kvm.
Ako nisi samac ili samo par, kakav funkcionalan zivot moze da se vodi u tako malom stanu. Istina, imaju bazen, gym restoran.

 

Bogumi, u Pnom Penu za vreme Kovida bilo garsonjera novogradnja, 20 minuta skuterom do centra za 20-25K USD.

 

Evo sad vidim neka ekskluziva pocela i nasem trzistu da se nudi:

 

https://www.instagram.com/reel/DCMQ1ZCy9oT/

[noskich]

8 hours ago, dragance said:

Otišao je 

Steta bas.

 

Ja evo bas krenuo da radim na implementaciji Oracle na jednom uniju, pa reko imacu vremena za zezanje, da vidim sta se radi na forumu...

[noskich]

Evoluirali smo.

 

Prvo je bio problem kupiti kuću.

Sada je problem iznajmiti je, platiti račune i živeti usput. O kupovini u Sidneju više niko ni ne razmišlja (ti što nemaju već neku nekretninu koju mogu da prodaju pa da doplate za bolju). 

 

 

https://www.dailymail.co.uk/news/article-14111557/sydney-rental-price-australia.html

 

A Sydney household will have to make $219,000 just to live comfortably while renting

 

Edited November 22, 2024 by noskich

[Mel]

11 minutes ago, noskich said:

Evoluirali smo.

 

Prvo je bio problem kupiti kuću.

Sada je problem iznajmiti je, platiti račune i živeti usput. O kupovini u Sidneju više niko ni ne razmišlja (ti što nemaju već neku nekretninu koju mogu da prodaju pa da doplate za bolju). 

 

 

https://www.dailymail.co.uk/news/article-14111557/sydney-rental-price-australia.html

 

A Sydney household will have to make $219,000 just to live comfortably while renting

 

 

Koliko je vlasnistvo nad nekretninama? ostaju li mladi Sidnevljani kod svojih roditelja da izbegnu troskove kirije?

[noskich]

1 minute ago, Mel said:

 

Koliko je vlasnistvo nad nekretninama? ostaju li mladi Sidnevljani kod svojih roditelja da izbegnu troskove kirije?

Procenat mladjih ljudi (ispod 40) koji imaju nekretninu u vlasništvu progresivno pada već par decenija i to dobrano. 

 

Reč je o onome o čemu ja ovde pišem već deceniju plus, a to je da smo postali neofeudalizam. Znači ko ima šta da nasledi ok, ili ko ima roditelje da im daju nekoliko stotina hiljada za učešće za kredit. Njima je ok. I te razlike su evidentne od malih nogu. Recimo državne škole su uvek daleko bolje u bogatim krajevima, a rasulo u jeftinijim. Bolnice isto. I javni prevoz je neuporediv. Ti recimo na buskoj stanici u severnom Sidneju imaš ekrane koji ti pokazuju kada bus dolazi i ekspresne buseve na sprat koji dolaze svakih 10 minuta. Kod mene imaš bus koji se (možda) pojavi jedanput na sat, nedeljom ga nema uopšte i operiše recimo od 9 do 6, znači ograničeno vreme.

Problem nije samo u ogromnoj razlici u privatnom bogatstvu, već što se sve to odražava i kroz javne budžete. Oni imaju parkove za decu plaćene iz budžeta oho ho. Kod mene su renovirali mali park ove godine nakon 35 godina. 

 

Ko to nema, on renta. A renta znači da si u pat poziciji. Baš moraš da hakujes da izadjes iz toga. 

 

Bio je trend da se mladji sele u Pert, Brizben, Adelejd zbog tog problema. Međutim šta se desilo, cene su se tamo duplirale. I sada u poređenju sa platom tamo renta ispada još viša nego u Sidneju. Sistem spojenih sudova. 

 

Obično ti što žive sa roditeljima štede za depozit. A to znači da su verovatno makar srednja klasa ako ne i viša. Sirotinja obično pobegne od roditelja čim pre pa renta u deljenom smeštaju. To je moj opsti utisak. Naravno izuzetaka ima.

[Mel]

8 minutes ago, noskich said:

Procenat mladjih ljudi (ispod 40) koji imaju nekretninu u vlasništvu progresivno pada već par decenija i to dobrano. 

 

Reč je o onome o čemu ja ovde pišem već deceniju plus, a to je da smo postali neofeudalizam. Znači ko ima šta da nasledi ok, ili ko ima roditelje da im daju nekoliko stotina hiljada za učešće za kredit. Njima je ok. I te razlike su evidentne od malih nogu. Recimo državne škole su uvek daleko bolje u bogatim krajevima, a rasulo u jeftinijim. Bolnice isto. I javni prevoz je neuporediv. Ti recimo na buskoj stanici u severnom Sidneju imaš ekrane koji ti pokazuju kada bus dolazi i ekspresne buseve na sprat koji dolaze svakih 10 minuta. Kod mene imaš bus koji se (možda) pojavi jedanput na sat, nedeljom ga nema uopšte i operiše recimo od 9 do 6, znači ograničeno vreme.

Problem nije samo u ogromnoj razlici u privatnom bogatstvu, već što se sve to odražava i kroz javne budžete. Oni imaju parkove za decu plaćene iz budžeta oho ho. Kod mene su renovirali mali park ove godine nakon 35 godina. 

 

Ko to nema, on renta. A renta znači da si u pat poziciji. Baš moraš da hakujes da izadjes iz toga. 

 

Bio je trend da se mladji sele u Pert, Brizben, Adelejd zbog tog problema. Međutim šta se desilo, cene su se tamo duplirale. I sada u poređenju sa platom tamo renta ispada još viša nego u Sidneju. Sistem spojenih sudova. 

 

Obično ti što žive sa roditeljima štede za depozit. A to znači da su verovatno makar srednja klasa ako ne i viša. Sirotinja obično pobegne od roditelja čim pre pa renta u deljenom smeštaju. To je moj opsti utisak. Naravno izuzetaka ima.

 

prepoznatljivo. ipak ako nista drugo, mnogi su imali sansu da udju u srednju klasu 80ih, 90ih... i zavrse za porodicnu nekretninu. Sad shvatam da je otislo u out of reach kategorije.