Stambeni krediti

[Shan Jan]

1 hour ago, Miki_belavista said:

Prijatelj mi kaze da se novogradnja na NovomBGu se prodaje za 4k,apsurdno zaista.

[BarryWhite]

Postoje neke najave da ce privremeno ograničene kamatne stope na stambene kredite koje istice u decembru 2024 biti produzeno. 

Odluka je iz septembra 2023:

https://www.nbs.rs/sr/scripts/showcontent/index.html?id=19203

[Čutura]

1 hour ago, BarryWhite said:

Postoje neke najave da ce privremeno ograničene kamatne stope na stambene kredite koje istice u decembru 2024 biti produzeno. 

Odluka je iz septembra 2023:

https://www.nbs.rs/sr/scripts/showcontent/index.html?id=19203

valja prodati nove kvadrate...

[*edited by mod]

2 hours ago, BarryWhite said:

Postoje neke najave da ce privremeno ograničene kamatne stope na stambene kredite koje istice u decembru 2024 biti produzeno. 

Odluka je iz septembra 2023:

https://www.nbs.rs/sr/scripts/showcontent/index.html?id=19203

Gde si video te najave? Ja baš metka i čekam da vidim šta će da urade sa tim. Ako produže onda teram dalje a aktivne da zatvaram kredit 

 

@Čutura nema to veze sa novim kvadratima, odnosi se samo na stare već uzete i samo na prvi.

[BarryWhite]

39 minutes ago, *edited by mod said:

Gde si video te najave? Ja baš metka i čekam da vidim šta će da urade sa tim. Ako produže onda teram dalje a aktivne da zatvaram kredit 

Na predlogu je zakon koji ograničio kamatne stope, još uvek nije ništa zvanično odlučeno ali interni predlog je navodno da se produži ograničenje kamata na stambene kredite i i posle decembra 2024.  

Edited August 21 by BarryWhite

[nick1986]

1 hour ago, *edited by mod said:

Gde si video te najave? Ja baš metka i čekam da vidim šta će da urade sa tim. Ako produže onda teram dalje a aktivne da zatvaram kredit 

 

@Čutura nema to veze sa novim kvadratima, odnosi se samo na stare već uzete i samo na prvi.

 

koliko ja znam, tice se i novih kredita. Svi koji su uzeli nove kredite u ovom periodu su dobili fiksnu na 5.08% koja je zapravo ta ogranicena stopa iz odluke NBS. a varijabilni su do 31.12. sa 1,1%+ euribor

[*edited by mod]

42 minutes ago, nick1986 said:

 

koliko ja znam, tice se i novih kredita. Svi koji su uzeli nove kredite u ovom periodu su dobili fiksnu na 5.08% koja je zapravo ta ogranicena stopa iz odluke NBS. a varijabilni su do 31.12. sa 1,1%+ euribor

Da, da u pravu si, sad vidim da ima i taj deo.

 

Za stambene kredite koji se odobravaju nakon stupanja na snagu Odluke u periodu njene primene propisana su sledeća ograničenja:

 

Kod stambenih kredita s promenljivom kamatnom stopom banka je dužna da fiksni deo nominalne kamatne stope (marža banke) utvrdi u procentu koji nije viši od 1,1% do 31. decembra 2024. godine, a nakon tog perioda u procentu koji bude utvrđen ugovorom o tom kreditu;

Kod stambenih kredita s fiksnom kamatnom stopom banka može odobravati stambeni kredit uz nominalnu kamatnu stopu do 5,03%.

 

Ortak je ovog meseca slao upit banci za kredit od 260k pa su mu poslali odgovor da bi to koštalo preko 500k, pa me zbunilo. Sad vidim da je mera ograničena na do 200k

[Miki_belavista]

4 minutes ago, *edited by mod said:

Da, da u pravu si, sad vidim da ima i taj deo.

 

Za stambene kredite koji se odobravaju nakon stupanja na snagu Odluke u periodu njene primene propisana su sledeća ograničenja:

 

Kod stambenih kredita s promenljivom kamatnom stopom banka je dužna da fiksni deo nominalne kamatne stope (marža banke) utvrdi u procentu koji nije viši od 1,1% do 31. decembra 2024. godine, a nakon tog perioda u procentu koji bude utvrđen ugovorom o tom kreditu;

Kod stambenih kredita s fiksnom kamatnom stopom banka može odobravati stambeni kredit uz nominalnu kamatnu stopu do 5,03%.

 

Ortak je ovog meseca slao upit banci za kredit od 260k pa su mu poslali odgovor da bi to koštalo preko 500k, pa me zbunilo. Sad vidim da je mera ograničena na do 200k

260k,kolika bi mu bila rata?

[*edited by mod]

5 minutes ago, Miki_belavista said:

260k,kolika bi mu bila rata?

Nisam pitao dalje kada je rekao da bi kraju platio preko 500k na 30 godina i minimalno učešće.

[Miki_belavista]

12 minutes ago, *edited by mod said:

Nisam pitao dalje kada je rekao da bi kraju platio preko 500k na 30 godina i minimalno učešće.

znaci oko 1600 jura mesecno,malo mnogo.

[nisam ja]

mi smo u osvit kovida dobili 3.65 fiksnu nominalnu. 

[*edited by mod]

https://www.blic.rs/biznis/moj-novcanik/koliko-ce-biti-ogranicene-kamatne-stope-na-kredite-gradjanima-nbs-objavila-nacrt/ky9h14p

[Shan Jan]

14 minutes ago, *edited by mod said:

https://www.blic.rs/biznis/moj-novcanik/koliko-ce-biti-ogranicene-kamatne-stope-na-kredite-gradjanima-nbs-objavila-nacrt/ky9h14p

 

Quote

Kada je reč o postojećim kreditima sa promenljivom kamatnom stopom, na koje se odnosi privremena mera koja ističe u decembru ove godine, predloženo je da za njih važi ograničenje kamatne stope od 5,0 odsto sve do 31. decembra 2026. godine

 

Samo pumpaj u kvadrate dok se ekonomija ne raspadne.

[Yoyogi]

Kolega u Japanu, kupio kucu,  uzeo kredit 700 hiljada US dolara. Na 25 godina. 
Za tih 25 godina, platice sveukupno kamate 27 (dvadesetsedam) hiljada dolara. U Australiji bi na taj iznos platio bar 2 miliona dolara kamate.

[Filozof manijak]

14 hours ago, Shan Jan said:

 

 

Samo pumpaj u kvadrate dok se ekonomija ne raspadne.

Jbg, meni ovo znači dosta nižu ratu, u ovim recesivnim vremenima,