Nekretnine

[Uskebasi]

edit: gubljenje vremena

Edited November 25, 2010 by Uskebasi

[Venom]

Uskebasi, logika ti je sasvim na mestu, ali na kraju krajeva nije bitno. Kad bi rekli 'prodavac placa proviziju', na isto bi se svelo, jer bi platio samo vecu cenu.

[BarryWhite]

Novi obračun poreza na imovinu: Za stan vredan 50.000 evra porez 200 evraOd početka naredne godine svi građani plaćaće jedinstvenu stopu poreza na imovinu od 0,4 odsto, najavila je ministarka finansija Diana Dragutinović.Praktično, za stan koji se procenjuje na 50.000 evra, vlasnik će morati da plati porez od 200 evra godišnje. Oni koji imaju vile plaćaće najviše, pa će tako vlasnik nekretnine od pola miliona evra, platiti porez od 2.000 evra.Izmene Zakona o porezu na imovinu biće usvojene zajedno za budžetom za 2011. godinu o kojem će se Vlada izjasniti naredne nedelje.- Poreska reforma će se odvijati fazno, a prva faza će biti sledeće godine i odnosiće se samo na oporezivanje imovine domaćinstava - rekla je Dragutinovićeva i navela da će se, prema procenama, u budžetu za 2011. izmenjenim obračunom poreza na imovinu prikupiti tri milijarde dinara više nego ove godine.Novine u Zakonu o porezu trebalo bi da ukinu dosadašnje nepravde jer su veće olakšice u plaćanju poreza imala domaćinstva sa skupljom imovinom.- Takva imovina bila je oporezovana u vrednosti najviše od 40 odsto njihove tržišne vrednosti. Poreski teret sada će podneti 30 odsto bogatijih poreskih obveznika - kaže Dragutinovićeva.Novim zakonom, anomalije, koje su išle u korist pre svega najbogatijih, ispravljene su tako što se porez više neće moći umanjiti i do 70 odsto na osnovu života u domaćinstvu, nego za najviše 10.000 dinara po članu. Po dosadašnjim propisima, poreska osnovica od milion evra mogla je po ovom osnovu da se automatski smanji za nemalih 700.000 evra. Uz to, vlasnik je imao pravo i na smanjenje poreske obaveze za 70 odsto na osnovu starosti nekretnine.Cene kvadrata na osnovu kojih je računata obaveza bile su potpune nerealne. Poreska uprava, na primer, u centralnoj beogradskoj opštini Vračar računala je cenu kvadrata 80.000 dinara, dok se u realnom životu prodaje za 2.500 evra. Do sada je podnošenje poreske prijave bilo dobrovoljno, a oni koji je nisu dostavljali, nisu ni snosili sankcije.Uz to, često bi bila prijavljena kuća od 100 kvadrata, a u međuvremenu bi bila podignuta još tri sprata koja nisu prijavljena. Svi će biti popisani, a ko to ne učini, Poreska uprava će dobiti ovlašćenja da sama odredi poresku osnovicu. Poreska uprava će osnovicu računati na osnovu površine imovine, zone, stepena dozvoljene izgrađenosti i komunalne opremljenosti. Tako je i svuda u svetu

[najgori]

prvo su - logicno - sebi podigli plate da bi sto manje osetili ovaj porez. iskusna banda.

[Daddy Cool]

Ova vlast nece stati dok nas ne sastavi sa zemljom. Koliko je to jadno kad godinama nemas nikakvo resenje osim uvodjenja novih i novih poreza i eventualno prodaje nekog velikog preduzeca... Definitivno najgora vlada pod kojom sam ziveo.

[Frank Pembleton]

Opa!Krenuo Belvil sa reklamiranjem agresivno izgleda da je đavo odneo šalu...

[yolo]

prosao sam danas pored. toliko je tuzno da nemam reci, tamo nema zive duse.

[Daddy Cool]

Nemoj tako, moji kumovi su tamo! I cekaju prinovu!

[Frank Pembleton]

prosao sam danas pored. toliko je tuzno da nemam reci, tamo nema zive duse.

Prosao pre neko vece i jeste pusto ali cini mi se da se popunjava od kad sam poslednji put gledao jedno 10% ali i dalje izgleda prazno...

[dranagstoj]

Uzasno depresivan kompleks...:(

[Frank Pembleton]

Jel ima neko konkretan uvid , meni se cini da je trziste stanova potpuno mrtvo?

[yolo]

ne bas ali skoro. medjutim prodaju se ekstremno skupi stanovi na ekstremno dobrim lokacijama. recimo 80m2 na kosancicevom vencu sa pogledom na savu otislo za 350k E. boles' mozga.kupci ovakvih stanova iskljucivo gastarbajteri. na vracaru se ustanovila cena 2000m2 tamo gde ne trebaju investicije. u ulazu pored mene prodat 67m2 za 135kE. nista narocito ali lepa zgrada i lepa terasa na ulicu, prvi sprat, predratna gradnja.

[Frank Pembleton]

ne bas ali skoro. medjutim prodaju se ekstremno skupi stanovi na ekstremno dobrim lokacijama. recimo 80m2 na kosancicevom vencu sa pogledom na savu otislo za 350k E. boles' mozga.kupci ovakvih stanova iskljucivo gastarbajteri. na vracaru se ustanovila cena 2000m2 tamo gde ne trebaju investicije. u ulazu pored mene prodat 67m2 za 135kE. nista narocito ali lepa zgrada i lepa terasa na ulicu, prvi sprat, predratna gradnja.

Ma to je stvarno boles'...To ja ne uzimam u obzir kad pricam o trzistu , to je svet za sebe...

[Sara Goldfarb]

valjda može ovde!lokacija: beogradako je neko zainteresovan u ponudi je stan za iznajmljivanje. za jednu ili dve osobe kod Poštanske štedionice. Useljiv od 01.aprila. 37 kvadrata (HODNIK, DNEVNA SOBA, KUHINJA, KUPATILO).Stanarina je 200e. Infostan je oko 1300 din. Struja kad nije grejna sezona oko 1000 din, kada je grejna sezona oko 3000-3500.za ostale detalje pm!

[Daddy Cool]

Šta bi ja dao za Infostan od 1.300