Jump to content

Nekretnine

Featured Replies

  On 21. 1. 2010. at 23:03, Ivan said:
Stigla UREDBA.Da li neko zna nešto više o zonama?
Gde god da su zone 1600 evra kvadrat u drugoj zoni 1300 u trecoj ... I to jeftini stanovi :isuse: Edit: link ZONE

Edited by vizl

Kakva je ovo pošalica ? Stanovi u blokovima po 1600 su "jeftini stanovi" ?

ne znam koja je tema aktualna za rilistejt, ova il vasina...elem, apdejt za vracar, nadogradnja u stojana protica, 1500-1600 po m2...ponuda vs potraznja, jos se ne zna rezultat...rec je o kvadaturi od oko 120m2....

  On 22. 1. 2010. at 9:43, Lezilebovich said:
Kakva je ovo pošalica ? Stanovi u blokovima po 1600 su "jeftini stanovi" ?
Pre nekoliko dana prodat stan u 62. blok, stara zgrada, za oko 1300-1350 po m2.

Jat svoju zgradu daje "za džabe"?4. februar 2010. | 13:15 | Izvor: NovostiBeograd -- Jatova zgrada od 8,5 hiljada kvadrata na Novom Beogradu ne ide na licitaciju već se prodaje direktnom pogodbom, pišu Večernje Novosti.Prema zaključku Vlade Srbije od 11. decembra prošle godine, "Jat" je dobio "zeleno svetlo" da proda poslovnu zgradu putem javnog nadmetanja, koje je trebalo da sprovede Republička direkcija za imovinu.Početna kuporodajna cena, koju je odredila Poreska uprava iznosila je 2.121 evro po kvadratu. :isuse: Deo novca od prodaje zgrade, odnosno 8.364.000 evra trebalo je da bude vraćeno Vladi Srbije na ime pozajmice koja je odobrena "Jatu" 5. februara prošle godine.[...]Na javni oglas se, međutim, niko nije javio. Onda je doneta odluka da se postupak ponovi, ali je početna cena smanjena na 1.200 evra po kvadratu. Raspisan je javni oglas 18. januara ove godine, ali nije pristigla nijedna ponuda.Vlada Srbije je na sednici 2. februara ove godine donela odluku da se zaključak od 11. decembra stavi van snage.Ukratko, ovo je obrazloženje Skupštine, za donošenje odluke o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom za koju je zadužen generalni direktor.

  • 1 month later...
http://www.blic.rs/Vesti/Ekonomija/182543/Investitori-nekada-zaradjivali-100-sada-srecni-i-sa-10-odstoHaleluja :)
  Quote
Na izgradnji stanova u Beogradu danas ne da nije moguće zaraditi duplo kao pre godinu dana, već su pojedina gradilišta dovedena na granicu isplativosti. Imajući u vidu rast državnih dažbina, te pad tražnje za stanovima i restriktivnost banaka, danas su i najsposobniji investitori srećni ako na hiljadu evra zarade i sto.
Reveal hidden contents

  • 2 weeks later...

Jel Kaca iz Alke keva od nekih 50 godina? Ako jeste, evo konačno je gledam na Studiju B! :thumbsup:

danas su i najsposobniji investitori srećni ako na hiljadu evra zarade i sto. Вређање интелигенције али потпуно у складу с темом. Хвала ти Хазарде...

  • 2 weeks later...
http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5492128,00.html?maca=ser-TB_ser_politka1_naslovna-4944-html-cb
  Quote
Ni jeftinije kvadrate niko ne kupuje 1 / 2Napred Großansicht des Bildes mit der Bildunterschrift: Cene pale i do 20 odstoCene stanova u Srbiji niže su za dvadesetak posto u odnosu na period od pre dve godine. Ipak, tržište nekretnina i dalje stoji. Boljitak se očekuje krajem godine. U Crnoj Gori slična situacija. Tržište nekretnina u Srbiji je i dalje u teškoj situaciji, a oživljavanje se očekuje u poslednjem kvartalu ove godine, ocenjuje Jovica Jakovac, direktor agencije za promet nekretnina Kolijers u Srbiji. „Ljudi nas sve više zovu i interesuju se i za stanove i za poslovne prostore. Investitori razmišljaju kako da aktiviraju planove i da izađu na tržište, možda ne u onom obimu u kom su planirali , ali tržište nekretnina ne može da stoji..Ovo je veliki gubitak za građevinu i tržište nekretnina jer gotovo da devet meseci nemamo gradnju, posebno ne u Beogradu“, kaže Jakovac za Dojče vele. Niže cene stanova Bildunterschrift: Cene niže i na periferiji i u centru gradaJakovac kaže da su cene stanova niže od 10 do 20 odsto, pa tako kvadratni metar na periferiji Beograda košta između 1.200 i 1.500 evra. Na ekskluzivnijim beogradskim lokacijama košta do 2.500 evra. Trgovci nekretninama ocenjuju da je jedan od glavnih problem što se od donošenja novog Zakona o planiranju i izgradnji, pre sedam meseci, ne izdaju građevinske dozvole. Liberalno demokratska partija je saopštila da je zbog odredbi o dobijanju lokacijske dozvole i svojine nad zemljištem izdato samo 85 dozvola, a da je podneto oko 2.000 zahteva. Jakovac smatra i da zbog odluke vlade da subvencionira masovnu stanogradnju, koja predviđa ograničene cene po metru kvadratnom, neće doći do poremećaja na tržištu. „Ne verujemo da su toliko jeftiniji, a sa druge strane koncept pet hiljada stanova na jednom mestu nije nešto što se u Beogradu traži“, dodaje Jakovac.Na sledećoj strani: U Podgorici kvadrat drastično „pao“
  • 2 weeks later...

O, la - la, nije direktno vezano za oscilacije cena na trzistu, ali svkako - ko namerava kupiti stan ili ga vec poseduje, nece se prijatno iznenaditi ovom vescu ( izvinjavam se ako je bila, nisam sve citala od pocetka, ako brojke nisu jasne, otvorite link, tamo imate tabelarni prikaz )http://www.bgnekretnine.net/blog/godisnji-porez-na-stan-od-80000-evra-12000-dinaraGodišnji porez na stan od 80.000 evra - 12.000 dinaraporez, porez na imovinu, porez na nekretnine, porez na stanove i kuće, Zakon o porezu na imovinuNovosti Šta donosi novi zakon o porezu na imovinu

Reveal hidden contents

  • 2 weeks later...

daleko sam i slabo znam situaciju oko cena stanova, nemam koga da pitam, a bas mi treba korektna informacija o cenama za sledece dve lokacije: sarajevo epicentar (titova, vecna vatra, vase miskina, pozoriste), 100+kv, starogradnja (made in autria and ugarska)budva, 200m max od starog grada i 100m max od mora (mediteranska, vojvodjanska, blaza jovanovica, 22.novembra) novogradnja do 3-4 god., uknjizeno/cisti papiri, 60-90kvrealne cene za kes/hitnotnx,optimista

Slucajno znam ponesto za Sarajevo. Cene su dosta pale u odnosu na proslu godinu. Najvise zato jer su stali krediti, banke jako tesko odobravaju. Cena kvadrata za tu lokaciju i kvadraturu je oko 2500 KM po kvadratu. E sad, ako ti je stan salonski, na dobrom mestu i dobrog kvaliteta, a ne zuri ti se - zvekni duplu cenu i cekaj. Naici ce kupac sigurno, a ko moze toliko da da za stan, nije mu ni problem kredit. Ako ti se zuri, jebga, racunaj da neces izvuci vise od 2000 KM.

hvala. ovakve informacije negativno uticu na potenciju i stvaraju nesanicu. ostaje problem cime se baviti u sitne saterazrusi mi brak crni arame :lol:

sledeci put kazi sta bi zeleo da cujes, mojne da rusim brakove cool.gif

Create an account or sign in to comment

Background Picker
Customize Layout