Nekretnine

[pacey defender]

još bolje... uzeti veći kredit, otkupiti plac sa nekom kućicom u prigradskom naselju i krenuti sam u zidanje...

novi novi beograd© je jako interesantan u ovom smislu. jos kada izgrade kineski most. jeftino zemljiste, jos samo da srede infrastrukturu.

[yolo]

a di vam je taj novi novi beograd.super je ta ideja jedini je problem sto ce prve naznake kultivizacije tih novih naselja mozda (ali samo mozda) videti treca generacija iza onih koji budu zidali

[misko maric]

a di vam je taj novi novi beograd.super je ta ideja jedini je problem sto ce prve naznake kultivizacije tih novih naselja mozda (ali samo mozda) videti treca generacija iza onih koji budu zidali

ili drugim rečima, odlično za investiranje. znači opet za one koji imaju viška slobodnog kapitala.

[twisted]

recimo naselje plavi horizonti... tako lepo naselje, ali sve do jedne kuće bez fasade i svuda okolo čistinaaaa...od prodavnice ni naznaka, kamoli nešto više. ali u takva naselja se sad ulazi, kad je cena zemljišta džabe

[Isis]

još bolje... uzeti veći kredit, otkupiti plac sa nekom kućicom u prigradskom naselju i krenuti sam u zidanje...

nisam razumela da ce se krediti odnositi i na gradnju u sopstvenoj reziji. pisu samo o novim izgradjenim stanovima i novim nezavrsenim stanovima.mada, ako je cilj da se pokrene gradjevinska industrija, gradnja kuca tu isto upada.ne znam kako bi banke ispratile taj poduhvat.

[Indy]

По први пут смо се сложили на некој теми.

Da, nemam običaj da budem u saglasju sa konzervativcima i tradicionalistima. Sa luftikastim liberalima stojim još gore. Uglavnom, što se tiče teme, ne mogu da si priuštim da živim u rodnom gradu.

[onamonamo]

(za gazzu - novi novi je banatska obala dunava, mada tu postoje neke skepse medj stratezima)nego, imam pitanje za strucnjake sa vracara i ostalesta je to tako posebno na vracaru pa da stanovi vrede tako mnogo ? ( osim naravno mirisa kulture :) )nije vracar danas ono isto sto je bio pre 15-20 godina, kada je opravdano bio na ceni. tada su periferije bile mahom nerazvijene, i za skoro sve se moralo ici do centra. tad je vracar zaista bio odlicno mesto, miran i ne preterano izgradjen, dakle prijatno mesto za zivot, a nadomak centra.danas, i sam vracar je devastiran preteranom gradnjom. ono sto je bio mix malih i malo vecih kuca sa dvoristima, prosaranih tu i tamo nekom vecom stambenom zgradom, sada vise i ne postoji, ili makar, uskoro vise nece postojati kada se "posao dovrsi". te male i malo vece kuce su rusene i rupe su popunjavane stambenjacima maksimalne dozvoljene kvadrature ( logicno ) i to vise nije isto naselje kao pre 15 godina.i to je sto se tice samog vracara, a kamo komparativne prednosti u odnosu na druge krajeve? beograd u poslednjih 15ak godina dozivljava ono sto se naziva policentricni razvoj, periferije vise nisu samo spavaonice, dopunjene su brojnim nespavackim sadrzajima, pa je i potreba za odlaskom u centar grada znatno smanjena. ono sto je nekad bila privilegija zemunaca da im centar bgd nije neophodan, sad je slucaj i sa nbg, i sa cukaricom, donekle i vozdovac i zvezdara.i to je trenutni rezultat utakmice, a kakva je perspektiva? po meni, po vracar porazavajuca. stesnjen/sabijen izmedju centra, autoputa i bulevara, bez metra slobodnog za pravljenje bilo cega ( ima malo mesta doduse na platou hrama :) ) svaki, iole kapitalniji projekat u bgd zaobici ce vracar u sirokom luku, ili ce ga eventualno dodatno ostetiti, poput tzv vracarske magistrale.cak i dorcol, koji mi je licno nesimpatican, ima lepsu perspektivu s razvojem i uredjenjem obalnog dela.

[twisted]

nisam razumela da ce se krediti odnositi i na gradnju u sopstvenoj reziji. pisu samo o novim izgradjenim stanovima i novim nezavrsenim stanovima.mada, ako je cilj da se pokrene gradjevinska industrija, gradnja kuca tu isto upada.ne znam kako bi banke ispratile taj poduhvat.

upravo se zida kreditom od rajfajzen banke. uzet je kredit za renoviranje i adaptaciju (nadziđivanje je nekako upalo u to). srušen je jedan nivo na kome su nikla 3

[Isis]

upravo se zida kreditom od rajfajzen banke. uzet je kredit za renoviranje i adaptaciju (nadziđivanje je nekako upalo u to). srušen je jedan nivo na kome su nikla 3

ali to je pretpostavljam kredit pod komercijalnim uslovima, a ne ovaj subvencionisani. za subvencionisane nisam videla da spominju tu mogucnost, mada ne vidim da bi se to kosilo sa deklarisanom idejom celog programa. sigurno bi napravilo kakvu takvu kontratezu investitorima koji ce ugraditi u cene tih novih stanova svu svoju patnju iz proslih meseci.

[Hefeweizen]

Sa nestrpljenjem cekam da vidim taj nivo subvencija i krajnji rezultat na cenu kvadrata. Na vestima pominju i jeftinu stanogradnju koju ce jelte drzava da finansira i posle prodaje, mnogo promenljivih malo poznatih, videcemo. Klasicna svinjarija da bi se iscupali tajkuni kojima deflacija u ceni nekretnina jede kapital. Ko se zaleti, zaleti...

[savindan]

У праву је коментаторка Ива на 24сата али само у томе да иза овога стоји замисао (Кејнзијанска) да се набилдује потражња, да се застрашивањем купаца стабилним/растућим ценама (иако још увек нису ни достигле равнотежну цену што доказује нулта потражња) да би као похрлили у куповину стана. Чиме да купују? Како да банка одобри хипотеку на новоградњу прецењеног квадрата с толико непродатих кв. м широм Београда и тако мало купаца? Коме ће то после да прода и за колико? Једино држави која ће потом да дели станове заслужним грађанима Нити више имамо толико страних инвестиција, нити из дијаспоре стиже толико дознака, што будемо приватизовали ићиће да се закрпи буџет или ММФ дуг, нити хрле странци, дијаспорци продају уместо да купују, нити нам стижу милионери са Јадрана који су се усрећили са Рујама (пуче Миракс за Бога милога). Некретнински балон у Београду је био и прошао а ови се надају новом? Позовите ме када се опамете, одох у шуму...

Edited September 11, 2009 by savindan

[1n54jd3r]

У праву је коментаторка Ива на 24сата али само у томе да иза овога стоји замисао (Кејнзијанска) да се набилдује потражња, да се застрашивањем купаца стабилним/растућим ценама (иако још увек нису ни достигле равнотежну цену што доказује нулта потражња) да би као похрлили у куповину стана. Чиме да купују? Како да банка одобри хипотеку на новоградњу прецењеног квадрата с толико непродатих кв. м широм Београда и тако мало купаца? Коме ће то после да прода и за колико? Једино држави која ће потом да дели станове заслужним грађанима Нити више имамо толико страних инвестиција, нити из дијаспоре стиже толико дознака, што будемо приватизовали ићиће да се закрпи буџет или ММФ дуг, нити хрле странци, дијаспорци продају уместо да купују, нити нам стижу милионери са Јадрана који су се усрећили са Рујама (пуче Миракс за Бога милога). Некретнински балон у Београду је био и прошао а ови се надају новом? Позовите ме када се опамете, одох у шуму...

sto se doznaka tice, iznenadice Vas podatak da se iste u ovoj godini nisu smanjile...cak naprotiv

[savindan]

Океј, дозвољавам да сам ту погрешио али остатак стоји, издувавање некретнинског балона је привремено замрзнуто.Одакле ти податак иначе, WU? Укупна свота од 3-4G је колико знам само процена (јер доста тога стиже на руке), која се много допала МзД да су је толико пута поновили док није добила ореол званичне бројке за наше неписмене и лење новинаре.

[1n54jd3r]

Океј, дозвољавам да сам ту погрешио али остатак стоји, издувавање некретнинског балона је привремено замрзнуто.Одакле ти податак иначе, WU? Укупна свота од 3-4G је колико знам само процена (јер доста тога стиже на руке), која се много допала МзД да су је толико пута поновили док није добила ореол званичне бројке за наше неписмене и лење новинаре.

istrazivanje e-transfera svih banaka u Srbiji, naravno WU included Edited September 13, 2009 by 1n54jd3r

[savindan]

Е-трансфери, трансфери, подизање на банкоматима са рачуна у иностранству, куповина кредитним картицама са рачунима у иностранству?Опет дознаке на руке (лично или посредником) остају непознаница.