Jump to content
IGNORED

Nekretnine


MrX

Recommended Posts

Posted

sad vidim šta piše iznad mene, brate mili još jedan razlog da ideš đonom u agenturu. ljudi misle da oni stvarno rade nešto ekskluzivno. ako imaš svog advokata da proveri njihove papire i katastar, kao i da ti sastavi kupoprodajni ugovor /što danas može i kod notara, možda čak i mora, ne znam/, možeš da daš upravo zero fucks sa agenciju i njihovih 3%...

  • +1 1
Posted

Pa da. Ne znam sta agencija radi za prodavca ali za mene kao kupca radi tacno nista ako sam oglas video na jednom od 3 sajta gde svi postavljaju oglase. Realno, tu proviziju bi trebalo da placa prodavac ako mu se placa.

 

Druga je prica ako unajmis agenciju da ti trazi stan.

  • +1 1
Posted

i npr agent prodavca pokrene spor pod uslovom da ima ugovor

ti daš pare, kupiš stan, i ne možeš da ka uknjižiš dok se spor ne razreši

 

boldrikovski plan, ulaziš u posao od 100k plus renoviranje i zategneš 3k uštede

zbog koje može da te boli glava par godina 

  • Haha 1
Posted
1 minute ago, kud u maglu Simoviću said:

i npr agent prodavca pokrene spor pod uslovom da ima ugovor

ti daš pare, kupiš stan, i ne možeš da ka uknjižiš dok se spor ne razreši

 

boldrikovski plan, ulaziš u posao od 100k plus renoviranje i zategneš 3k uštede

zbog koje može da te boli glava par godina 

Zato i pitam kako sve to funkcionise. Zar ne bi trebalo notar proveri i overi pre prodaje? 

Posted

agencija ne radi apsolutno ništa osim što daje oglase okolo. ustvari da, ako si prodavac gleda i da te ubedi da prodaš i ispod cene, samo da to bude što je pre moguće, a i nije im problem da te ubede da prodaš za manju cenu. meni se desilo da je druga agencija našla kupca koji je hteo da da više, ali bi to značilo da bi "moja" agencija morala da deli proviziju sa njima, te su oni rešili da mi ništa o tome ne kažu. a i ta druga agencija je dovela advokata koji je kao trebalo da bude "naš", a koji samo što se nije izljubio sa kupcem na potpisivanju predugovora. ali sreća te ovde, na PPP, ima advokata :)

  • +1 2
  • Hvala 1
Posted
3 minutes ago, kud u maglu Simoviću said:

i npr agent prodavca pokrene spor pod uslovom da ima ugovor

ti daš pare, kupiš stan, i ne možeš da ka uknjižiš dok se spor ne razreši

 

boldrikovski plan, ulaziš u posao od 100k plus renoviranje i zategneš 3k uštede

zbog koje može da te boli glava par godina 

 

 

to u diznilendu, možda.

 

Posted
3 minutes ago, kud u maglu Simoviću said:

i npr agent prodavca pokrene spor pod uslovom da ima ugovor

ti daš pare, kupiš stan, i ne možeš da ka uknjižiš dok se spor ne razreši

 

boldrikovski plan, ulaziš u posao od 100k plus renoviranje i zategneš 3k uštede

zbog koje može da te boli glava par godina 

 

буди ту

  • Haha 1
Posted
3 minutes ago, kud u maglu Simoviću said:

i npr agent prodavca pokrene spor pod uslovom da ima ugovor

ti daš pare, kupiš stan, i ne možeš da ka uknjižiš dok se spor ne razreši

 

boldrikovski plan, ulaziš u posao od 100k plus renoviranje i zategneš 3k uštede

zbog koje može da te boli glava par godina 

 

Kakav spor koji bi sprečio uknjižbu može da pokrene agent prodavca? On ima samo obligacioni zahtev, ne može njime da sprečava uknjižbu tuđih stvarnih prava.

  • Hvala 1
  • Vojvodo,serdare 1
Posted

a svakako, proviziju uglavnom plaća prodavac, ne kupac.

  • -1 1
Posted

kad kupuješ stan

sve što ti treba je advokat

agentura ti ne treba ni zašta

ako možeš da uđeš u trag prodavcu

samo gazi po tome i slušaj advokata

  • +1 1
Posted
1 minute ago, Ayatollah said:

Kakav spor koji bi sprečio uknjižbu može da pokrene agent prodavca? On ima samo obligacioni zahtev, ne može njime da sprečava uknjižbu tuđih stvarnih prava.

Znaci li to da ja mogu direktno da kupim od kupca bezobzira na njegov ugovor sa agentom (kakav god da je on)?

 

1 minute ago, aram said:

a svakako, proviziju uglavnom plaća prodavac, ne kupac.

Ne drzi me za rec, slusao sam da uzimaju i od kupca i od prodavca u fazonu APP.

  • +1 1
Posted
3 minutes ago, aram said:

a svakako, proviziju uglavnom plaća prodavac, ne kupac.

 

mož da bidne, ne mora da znači

ide se ka tome da obe strane plaćaju i da to više nije 2% nego više

neki traže po 3% sa obe strane

Posted
2 minutes ago, aram said:

a svakako, proviziju uglavnom plaća prodavac, ne kupac.

 

Ja sam sada imao kupoprodaju gde su i jedan i drugi platili proviziju agentu. Rekao sam kupcu da to ne radi, ali je gospođa navalila kao mutava na stan, i nije htela da se raspravlja uopšte oko plaćanja provizije koju su joj krstili kao " naknadu za povlačenje stana iz oglašavanja".

  • +1 1
  • Hvala 1
  • Vojvodo,serdare 1
Posted

app da, ali prosto ne daš i gotovo. obično niko ne da ekskluzivno pravo agenciji. ja sam konkretno imao dil sa 3 agencije, ko je našao kupca dobio je proviziju.

  • Hvala 1
Posted

da zajebem pa da crknem

 

što bi rekao mile međed za đokoviće & cociganjska posla

  • Tužno 1

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...