Nekretnine

[Uskebasi]

3 hours ago, brusli said:

Cuo sam iz nekog razgovora da u slucaju da ostavinska rasprava nije uradjena, tj ako ste potencijalni naslednik nekretnine, da ne mozete da dobijete povrat PDV-a prilikom kupovine novogradnje, osim ako se ne odreknete nasledstva.

Jel zna neko da li je ovo tacno ?

I jeste i nije 😁

Imovina na naslednike prelazi u trenutku smrti ostavioca, tako da formalno pravno u momentu kupovine stana si posedovao nekretninu i ne ispunjavaš uslove za povrat pdv. 

Medjitim, dok ne bude okoncana ostavina nista se formalno nece voditi na tebe, pa ces moci da dobijes potvrdu da ne poseduješ nepokretnost u trenutku kupovine stana. 

Opet, formalno pravno upotreba javne isprave u koju je unet neistinit sadržaj je krivično delo. 

Sa vedrije strane, nr verujem da bi se bilo ko ozbiljno bavio time. 

[brusli]

Ostavinska rasprava nije ni pokrenuta, bila korona, nije nista radilo, a posle se "zaboravilo" na to.

 

[jovanovic]

Da li bi neko od advokata mogao da potvrdi napisano?
 

Odricanje od nasledstva u korist jednog od roditelja se zakonski posmatra kao prihvatanje/posedovanje nasledstva koje se naknadno poklanja i kao takvo onemogucava povrat PDV-a prilikom kupovine stana.
Da bi se ostvarila mogucnost povrata PDV-a neophodno je odricanje od nasledstva bez navodjenja konkretnog lica i onda ce se po automatizmu predmet nasledstva raspodeliti preostalim zakonskim naslednicima.
 

[Hamlet Strašni]

Tako je. Ako se odrekneš nasledja a imaš decu, deca će naslediti. Doduše ne znam kako bi utvrdili da si se odrekao u nečiju korist osim ako im ne kažeš ili bas eksplicitno pitaju

[Uskebasi]

1 hour ago, jovanovic said:

Da li bi neko od advokata mogao da potvrdi napisano?
 

Odricanje od nasledstva u korist jednog od roditelja se zakonski posmatra kao prihvatanje/posedovanje nasledstva koje se naknadno poklanja i kao takvo onemogucava povrat PDV-a prilikom kupovine stana.
Da bi se ostvarila mogucnost povrata PDV-a neophodno je odricanje od nasledstva bez navodjenja konkretnog lica i onda ce se po automatizmu predmet nasledstva raspodeliti preostalim zakonskim naslednicima.
 

Imas tri opcije. Prihvatas, ne prihvatas i prihvatas i ustupas drugom nasledniku. Ovo o cemu pišu je ova treća opcija gde ti formalno prihvatas nasledstvo, postajes vlasnik, pa onda poklanjaš nekome. Zbog toga si evidentiran kao vlasnik, pa cak se placa i porez na poklon (ako ustupas srodniku koji nije u rangu onih za koje je oslobođeno poreza) 

[Mr.Mxyzptlk]

zar se ostavinska ne pokrece automatski?

[Hamlet Strašni]

У теорији да, у пракси не увек.