Nekretnine

[munze]

@Shan Jan jel te cene stare gradnje prate cene novogradnje ?

[Shan Jan]

U smislu rasta ili vrednosti? Jos su daleko od novogradnje, tu se na NBG krecu cene koliko vidim oko 3-4 000 evra uglavnom. Mada ima i ovakvih bisera:

 

https://www.4zida.rs/prodaja/stanovi/beograd/oglas/jurija-gagarina/6324ae2bf8996d99640f09a0

 

Ako ne znate sta ce te sa milion evra, prodajte stan i mozda budete imali za ovo luce 

[foto]

aj novobeogradjani pomozite.

za koliko para moze da se iznajmi garsonjera koja je sredjena (znaci bez ikakvih ulaganja. nema vremena za akanje sa majstorima) u okolini fontane, 30+kvm?

ne za mene, hvala bobu, vec za dobrog prijatelja na neko polu duze vreme (cca godinu dana)?

[napadaj]

2 hours ago, Shan Jan said:

U smislu rasta ili vrednosti? Jos su daleko od novogradnje, tu se na NBG krecu cene koliko vidim oko 3-4 000 evra uglavnom. Mada ima i ovakvih bisera:

 

https://www.4zida.rs/prodaja/stanovi/beograd/oglas/jurija-gagarina/6324ae2bf8996d99640f09a0

 

Ako ne znate sta ce te sa milion evra, prodajte stan i mozda budete imali za ovo luce 

 

 

Ovo izgleda ko poslednji nivo Maks Pejna dvojke.

 

[foto]

hvala svima sa nbg. resio sam situaciju.

hvala jos jednom

[noskich]

Evo gde može da se kupi vila od milion eura za 25k eura: https://fb.watch/fJifZqeyje/ @Zverilla

 

@Time Crisis

Edited September 23, 2022 by noskich

[Time Crisis]

7 minutes ago, noskich said:

Evo gde može da se kupi vila od milion eura za 25k eura: https://fb.watch/fJifZqeyje/ @Zverilla

 

@Time Crisis

 

Možeš i ti da nađeš posao u Pertu:

 

https://www.seek.com.au/finance-jobs/in-All-Perth-WA

[Mr.Mxyzptlk]

57 minutes ago, noskich said:

Evo gde može da se kupi vila od milion eura za 25k eura: https://fb.watch/fJifZqeyje/ @Zverilla

 

@Time Crisis

sve skandinavski penzosi. ne znam samo na koju su foru toliko isli gore, mozda je pre bilo lakse

[vladavsnarod]

On 23.9.2022. at 13:50, extragluv said:

sve skandinavski penzosi. ne znam samo na koju su foru toliko isli gore, mozda je pre bilo lakse

 

Švaba i švedo su bili humaniji

[Shan Jan]

BTW euribor je akocio na 2% tokom ove godine. Ovo znaci da ce krediti biti znacajno skuplji. Mislite da ce ovo malo stabilizovati ove lude cene? Da li da se kupuje odmak ili da se ceka godina da mozda malo padnu cene? 

[Milosh76]

Samo fiksna kamata, kamate ce ludovati ko zna koliko dugo.

[BarryWhite]

9 hours ago, Shan Jan said:

BTW euribor je akocio na 2% tokom ove godine. Ovo znaci da ce krediti biti znacajno skuplji. Mislite da ce ovo malo stabilizovati ove lude cene? Da li da se kupuje odmak ili da se ceka godina da mozda malo padnu cene? 

Osnovna stvar je da pratiš tržište i da vidiš šta se prodaje i po kojoj ceni. Kad malo duže gledaš stanove onda vidiš kako prodavci smanjuju cene ako im je početna cena nerealna. 

Ja već 2 godine gledam stanove u kraju za tasta i taštu (Denkova bašta) i tačno možeš da vidiš kad je neko preterao sa cenom i kad je neko realan pa tako se takvi stanovi i brzo prodaju. 

Ovaj porast euribora će svakako imati uticaja a mislim da su cene dostigle gornju granicu koju većina ljudi može da plati. 

Inače biće zanimljiv razgovor sutra kod savetnika za stambene kredite jer supruga i ja imamo zakazan sastanak. Nju su skoro primili za stalno pa sad može da uzme kredit i ide.o da se raspitam za uslove, mislili smo da uzmemo neki veći stan za više para nego što smo planirali ali ćemo zbog ovog porasta euribora odustati ili ćemo uzeti manji kredit na manji broj godina.

[Desmond Bojčinski]

Ako je istina da se 80+% stanova kupuje za keš, teško da će skok euribora direktno uticati drastično na potražnju. 

Prvi će taj skok osetiti ljudi koji plaćaju ratu ili kiriju koja pokriva tu ratu, ima uslova za šitstorm, ali i lako bude da se ništa ne desi.

[laser lotus]

Jedan dio tih keš kupovina je opet usko vezan za kredite - prodavac dobija keš potekao iz kredita i koristi ga da kupi drugi stan. To u statistici izgleda kao čist keš iako je izvor tih para banka. 

[radisa]

Cene su preduvane, kad krenete da se cenjkate svašta ide... i po 20% dole...

 

Nema baš toliko kupaca koliko se priča...