noskich Posted January 16, 2017 Author Posted January 16, 2017 (edited) Koliko cujem od ovih sto se zale u okruzenju najveci im je problem depozit. Sto je i logicno, depozit na prosecnu kucu od milion dolara je minimalno 100k. A trenutni prosecni nivo stednje u Australiji je 6.3%: http://www.tradingeconomics.com/australia/personal-savings I da uzmemo domacinstvo koje prima 150k sto je jaka suma novca koju retko koje domacinstvo prima, nakon poreza 104k, 6.3% je 6.5k. Znaci treba nesto preko 15 godina da ustede za depozit i to bez pratecih troskova. Za domacinstvo sa 60k, nakon poreza 48k, 6.3% je 3k. Treba im 33 godine. Evo SMH kaze: http://www.smh.com.au/money/the-average-australians-savings-how-do-you-compare-20160317-gnlkq8.html Prosecna stednja je 427 dolara mesecno iliti 5 hiljada godisnje. Znaci average Joe treba da stedi 25 godina. Ceteris paribus da cena kuca ostane ista 25 godina, da i dalje ima posao, da nema nikakvih iznenadnih troskova i da nema nikakvih drugih pratecih troskova kupovine. PS Kaze SMH da bogatija domacinstva stede i do 15%. Pa hajde da vidimo onih 150k, 104k nakon poreza, 15% stednja je 15.6k. Znaci treba skoro 6 i po godina plus sa pratecim troskovima da dodamo jos jednu godinu neka bude 7 i po. Da li ce i ovi uspeti da stignu cenu nekretnina za sedam i po godina kada im plate rastu sporije? Ovo je vrlo interesantno: As the Reserve Bank notes, that's actually somewhat counter-intuitive. "Economic orthodoxy would suggest that a household's permanent or long-run level of income should not affect their saving ratio, since households with relatively high levels of permanent income would also have relatively high levels of consumption. Aggregate time series data on national saving supports this proposition: as countries grow richer, household incomes trend higher but saving ratios do not". Edited January 16, 2017 by noskich
noskich Posted January 16, 2017 Author Posted January 16, 2017 (edited) Evo ga ovde condo u Chiang Maiju, u suvom centru, kao nov, za 25k AUD, garsonjera od 30 kvadrata, sav namestaj ukljucen sa klimom. Solo penzos ili rani penzos da dodje i kljuc u bravu, bog da ga vidi. Odavde na par minuta hoda gomila restorana u kojima da se najedes da puknes za 1-3 dolara. Internet brzi od NBN-a standardno. Za dolar gde god hoces po gradu da stignes sa crvenim tuk-tukom kombijem. Chiang Mai kulturna prestonica Tajlanda. Ekspata takodje koliko hoces, ne moras tajlandski ni da znas. http://www.chiangmaihouse.com/p2585-Studio-condo-for-sale-in-city.html Lokacija ovde: https://www.google.com/maps/d/viewer?ll=18.791300131522007%2C99.00373534797677&spn=0.050053%2C0.065403&msa=0&mid=1viTbVuaXiBJHGbKgh0JQaU_5zuI&z=18 Edited January 16, 2017 by noskich
magi Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 Noskich sve ok ali 30 kvm? De ce ti dusa? ???? Sent from my SM-G930F using Tapatalk
noskich Posted January 16, 2017 Author Posted January 16, 2017 (edited) Noskich sve ok ali 30 kvm? De ce ti dusa? Sent from my SM-G930F using Tapatalk Pa batice, 25k AUD. Za kucu u predgradju Sidneja ovakvih 40 condoa. Moze i veci stan za 50k ili kuca za 100k. Edited January 16, 2017 by noskich
beta Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 ne bih živela u chiang mai da me puškom teraju. ok je za 5 dana odmora ali za život ni u ludilu.
noskich Posted January 16, 2017 Author Posted January 16, 2017 (edited) Kako kome, meni je super. Edited January 16, 2017 by noskich
radisa Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 Za te iste pare može da kupi 3-4 kuće u Banatu i uživa u samostalnoj proizvodnji hrane... Zna jezik, Bg mu je na sat vremena, medicina još uvek pristojna... Što je taj Mai Chai bolji od našeg Banata? A još i ne možeš organsku hranu praviti u condou i ostvariti svoje snove....
iDemo Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 Za te iste pare može da kupi 3-4 kuće u Banatu i uživa u samostalnoj proizvodnji hrane... Zna jezik, Bg mu je na sat vremena, medicina još uvek pristojna... Što je taj Mai Chai bolji od našeg Banata? A još i ne možeš organsku hranu praviti u condou i ostvariti svoje snove.... Al' nije to to, ne?
noskich Posted January 16, 2017 Author Posted January 16, 2017 (edited) Daj link, ozbiljno me interesuje. Ako ima za 8 hiljada AUD kuca sa zemljom na sat od Beograda kupujem! Znaci 5600 eura, da olaksam konverziju. Edited January 16, 2017 by noskich
radisa Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 http://www.blic.rs/vesti/vojvodina/kuca-s-dvoristem-kao-polovni-auto-nikad-nize-cene-nekretnina-u-vojvodini/cdbkxlx Guglaj kuće južni banat prodaja... Ima svačega, od 5 do 15 hiljda evra... Moj favorit posle 5 minuta pretrage... http://www.nekretnine.rs/stambeni-objekti/kuce/933698/kuca-mramorak-kovin/?cat=prodaja
iDemo Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 http://www.nekretnine.rs/stambeni-objekti/kuce/933698/kuca-mramorak-kovin/?cat=prodaja Ovako nesto mogu da mu sredim preko veze - ne mora ni da baca pare - samo da obezbedi neku med. sestru ili (med.) brata da cuva babu dok ista ne odapne...
noskich Posted January 16, 2017 Author Posted January 16, 2017 Favorit ti je dupla cena od te koju si prvo pomenuo, a ima 400 metara kvadratnih. Gde da se obradjuje zemlja?
radisa Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 Meni je favorit, ti nađi svog... Ima sa placevima od 15 ari... Pročitaj članak uostalom, lepo sam ti ostavio link...
Random Posted January 16, 2017 Posted January 16, 2017 A moguće je i da se nedaleko od ovog sela snimao 'ko to tamo peva'... Sent from my A0001 using Tapatalk
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now