mire Posted September 15, 2016 Share Posted September 15, 2016 da, da li mi overa predugovora kod notara nešto konkretno garantuje? samo još ovo i neću da gnjavim :) Quote Link to comment
Frank Pembleton Posted September 15, 2016 Share Posted September 15, 2016 meni je u glavi ostala neka cifra od dvestotinak € za ugovor kod notara e prvo ide notar, pa zakazan termin u banci za transfer love(naravno uz overen ugovor od notarara) pa primopredaja nekretnine ja sam ugovor o kapari overio u opštini/sudu, a kupoprodajni ugovor koji je sačinio advokat overen je kod notara. naravno to jutro(kupoprodajno) pre svega otići u katastar po potvrdu da nekretnina nema teret u vidu hipoteke. uz to potvrde iz infostana i epsa da nema dugovanja. što radiša reče, ja bi bego od toga. naićiće nešto bolje Da pomenem, ako ti je smaranje za infostan nemoj da se plasis radis presek sa ugovorom o kupoprodaji i od tada si ti duznik i nfostan je na ime ... Quote Link to comment
mire Posted September 15, 2016 Share Posted September 15, 2016 da, u roku od osam dana ok, overa predugovora u opštini ili sudu, mada me i dalje intetesuje šta ako je predugovor overen kod notara, koliko to doprinosi sigurnosti nekoj :D Quote Link to comment
kud u maglu Simoviću Posted September 15, 2016 Share Posted September 15, 2016 (edited) verovatno ima kompetentnijih za odgovor, al da probam. kao notar ti svojom imovinom garantuje za taj ugovor. mada je lično ne bih na svojoj koži ispitivao kako to deluje u praksi. i još jednom. zajebi tu gajbu. al ako si baš zapeo neka uslov za kupovinu bude da se od kapare isplati ta hipoteka. ili umanji cenu nekretnine za iznos hipoteke, pa se ti zajebavaj sa time. ja bih lično celu tu kupovinu preskočio i tražio nešto drugo e super su advokati i notari, al ako imaš nekoga u banci da ti istrkeljiše to, al po njihovim kriterijumima(kao da li bi oni odobrili kredit za to, to je prava stvar) a da, i oteraj tog tvog agenta u tri pm i nadji nekog drugog. po ozbiljnijoj preporuci Edited September 15, 2016 by kud u maglu Simoviću Quote Link to comment
radisa Posted September 15, 2016 Share Posted September 15, 2016 i još jednom. zajebi tu gajbu. al ako si baš zapeo neka uslov za kupovinu bude da se od kapare isplati ta hipoteka. ili umanji cenu nekretnine za iznos hipoteke, pa se ti zajebavaj sa time. ja bih lično celu tu kupovinu preskočio i tražio nešto drugo +1 na oba... Ajde, da ispričam... Mi smo sad gledali za tasta i taštu stan, kao što sam već pričao... Našli smo satan, po svemu perfektan, prvi sprat, Novo Naselje, mirna tiha ulica, sjjan raspored... 50 kvadarda, 40K€... Papiri svi poprilično čisti... Stan nije bio uknjižen na prodavca, nego na predhodnu valsanicu, i sad tu ima razloga zašto se to radi, ali, i to je moglo da prođe kao čisto... Prvo što mi bilo malo sumnjivo je što je hteo da se isplati u kešu, veći deo (iako zakonski to ne može, može samo do 15K, ostalo mora preko računa)... I ok, i to ima razloga, jer je prodavac tehnički firma, ali već se tu palila lampica... Prodavac nije bio u zemlji pa je trevbalo čekati par dana... Za tih par dana, potegnemo neke veze i saznamo da lik koji prodaje ima 5-6 krivičnih za duple prodaje... Otkazali smo istog momenta... Jbg, to je stvar koju nije lako proveriti, i nemogu da krivim agenciju, ali ovo sa tim da nije prenet na vlasnika papirološki, sad je postalo dosta jasnije zašto je tako... Neko ko ne može da proveri takve stvari će nasesti, pre ili kasnije, ili više njih, i onda će biti svašta... Pa ti posle vijaj lika... Quote Link to comment
čekmeže Posted September 15, 2016 Share Posted September 15, 2016 keš je u pitanju :) Preko 15 hiljada evra ide prijava za pranje novca. Quote Link to comment
Tresko Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 +1 na oba... Mi smo sad gledali za tasta i taštu stan, kao što sam već pričao... Našli smo satan, Al voliš taštu i tasta. :P Quote Link to comment
mire Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 i eto, lažna uzbuna :) Quote Link to comment
Frank Pembleton Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 i eto, lažna uzbuna :)Jesi završio stan ili bruh nije bruh? Quote Link to comment
mire Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 pare vraćene bez pogovora, to mi zasad bitno pa još kucnem kad dođem kući Quote Link to comment
mire Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 i eto, niko nije hteo da vara šef agencije se naizvinjavao, još ponudio da mi plati ako sam imao neke dodatne troškove baba je, ukratko, moron, najobičniji stan je moj kad skine teret, ako pre ne nađem nešto bolje to je to, ukratko :) Quote Link to comment
Dagmar Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 Od pre nekog vrmena stižu nam neki pozivi za dugovanja bivših vlasnika stana (u BGu). Kako da proverimo da li su još prijavljeni na našu adresu i možemo li da ih odjavimo ako jesu? I ako ih ne odjavimo možemo li da imamo neki problem kasnije? Quote Link to comment
Frank Pembleton Posted September 16, 2016 Share Posted September 16, 2016 Ma nudili su meni stanove pod hipotekom, radi se i to, malo je komplikovanije i ja nisam ulazio u te varijante, ali meni je ovde bezveze bilo da ti "slučajno" saznaš... I šta kaže baba od će da otplati? ....shit has hit the fan... Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.