Filipenko Posted March 26, 2013 Share Posted March 26, 2013 Sve što može da ti se upiše kao nekretnina ti se računa u prvi stan, bez obzira na poreklo - kupiš, dobiješ, naslediš, šta god. Ali samo to prvo. Sve naredno - gule te. Quote Link to comment
nisam ja Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 može ukratko kakve sve troškove imam pri kupovini sekundarnog. meni je prvi. kolko posto i od čega ide prenos aps prava. overa ugovora, nema posrednika... Quote Link to comment
Dr Arslanagić Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 Plaćaš 3% od cene stana na porez za prenos, oslobođen si poreza za 40kvm ako ti je prvi stan i još za još po 15kvm za svakog člana domaćinstva. Overa u sudu zavisi od ukupne sume, tačnu cifru možeš naći na sajtu suda, ja sam ukupno platio oko 700e. Imaš i trošak transfera sa računa na račun, on je oko 150e, gledaj da prodavac otvori račun u tvojoj banci, jeftinije je. Imaš i troškove za razne administracije i zajebancije i naravno za advokata 150-200e. Quote Link to comment
nisam ja Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 ako sam dobro razumeo:(kvadratura - 40) x 0,03 x cena kvadrata + oko150 + 200 + razne administracije i zajebancije. hvala na odgovoru! Quote Link to comment
BarryWhite Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 2,5% je porez na prenos apsolutnih prava. Quote Link to comment
Dr Arslanagić Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 Pardon 2,5%, Barry je u pravu. Quote Link to comment
nisam ja Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 al to klizi jebote, pročitah negde 5, šljaker kaže 3, ti 2,5, a meni nešto zvoni da mi neki advokat pominjao 2 Quote Link to comment
Dr Arslanagić Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 2,5% je, pomešao sam sa provizijom agenciji za nekretnine koja je 3% Quote Link to comment
Frank Pembleton Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 Plaćaš 3% od cene stana na porez za prenos, oslobođen si poreza za 40kvm ako ti je prvi stan i još za još po 15kvm za svakog člana domaćinstva. Overa u sudu zavisi od ukupne sume, tačnu cifru možeš naći na sajtu suda, ja sam ukupno platio oko 700e. Imaš i trošak transfera sa računa na račun, on je oko 150e, gledaj da prodavac otvori račun u tvojoj banci, jeftinije je. Imaš i troškove za razne administracije i zajebancije i naravno za advokata 150-200e.Ja sam imao "trougao" ja i kupac mog stana smo bili u kombank i tu je naknada "po ugovoru" je 5000 din. Ja sam morao da imam transfer u drugu banku za kupovinu i to je 0,8% od iznosa i to je dranje još čeka se 5 radnih dana, ali to sam izbegao već sam opisao ranije tu pustolovinu :-( U KBC je naknada 8000 "po ugovoru" .Send from WC šolja by BVK Quote Link to comment
holden kolfild Posted April 26, 2013 Share Posted April 26, 2013 cale je oslobodjen poreza na kapitalnu dobit prilikom prodaje stana (vlasnik je 10+ godina). je l treba da ide u poresku da mu lupe pecat da je oslobodjen placanja ili nema potrebe? Quote Link to comment
Čutura Posted April 26, 2013 Share Posted April 26, 2013 (edited) pogresan topic. Edited April 26, 2013 by Takanohana Quote Link to comment
dekki Posted April 26, 2013 Share Posted April 26, 2013 (edited) У Креди Агрикол банци не постоје трошкови отварања наменског рачуна и трансфера новца (под условом да су оба рачуна у Креди Агрикол банци). На сајту Пореске управе има закона, правилника, упутстава везаних за порезе на имовину. Није лоше све то прочешљати и спремити се за квалитетну расправу са пореским органима до које ће кад тад доћи http://www.poreskauprava.gov.rs/ Edited April 26, 2013 by dekki Quote Link to comment
gospa buba Posted April 26, 2013 Share Posted April 26, 2013 cale je oslobodjen poreza na kapitalnu dobit prilikom prodaje stana (vlasnik je 10+ godina). je l treba da ide u poresku da mu lupe pecat da je oslobodjen placanja ili nema potrebe?chek chek, po kom osnovu je tachno oslobodjen, tako sto je vlasnik 10+? jel ima to negde zvanichno?(a laichki, sa poreskom je uvek bolje biti na lupljen pechat, ko zna sta ce da im padne za sledecih 10+ ) Quote Link to comment
Dr Arslanagić Posted April 26, 2013 Share Posted April 26, 2013 tako stoji u zakonu. porez na kapitalnu dobit se ne placa kada od trenutka kupovine do trenutka prodaje prodje vise od 10 godina. Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.